简析建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系

发表时间:2020/11/30   来源:《基层建设》2020年第23期   作者:王英杰
[导读] 摘要:随着近年来我国民经济的快速发展,工程造价预结算也在快速变化,这旨在推动建筑管理行业发展,在这方面,不仅要加强管理投资,还要加强人员管理。
        天恒至诚工程项目管理咨询(南京)有限公司  江苏南京  210000
        摘要:随着近年来我国民经济的快速发展,工程造价预结算也在快速变化,这旨在推动建筑管理行业发展,在这方面,不仅要加强管理投资,还要加强人员管理。因为只有这样,建筑行业才可以获得最佳的经济和社会效益。本文简要描述了工程造价预结算架构和建筑施工成本管理架构之间的关系。
        关键词:建筑工程造价;预结算;建筑施工成本管理;关系
        在这一点上,工程造价的份额对于增加建筑市场的竞争越来越重要。所谓工程造价,是指建设项目准备和建设的所有费用。我们可以看到成,本管理的科学工作不仅有助于工程造价的工作的协调发展,而且在保证施工质量上也起着重要的作用。因此,相关人员需要管理和控制项目成本,以保持项目平稳运行,并在此基础上适当处理问题成本管理,以便建筑施工可以最大限度地提高单位收入。
        1、在建筑施工企业工程造价中进行工程预结算的作用
        1.1帮助建筑企业合理科学控制工程造价
        建筑施工项目不仅需要时间,而且也需要财务支持。由于建筑技术的各种性质,工程造价给我们的施工工作带来了很大的困难,因为我们必须控制整个气功过程。例如,施工初期的工序预结算需要用作后期建筑施工的基准点,只有这样,才能有效地降低企业的建设成本。
        1.2合理把控企业成本,推动资源的合理配置
        没有财政支持就无法实施建设项目。关于财务援助,最重要的问题是如何有效地为建筑施工提供相应的财务支持。预结算项目是为了保证建筑公司能够公平分配和使用资金来支持施工项目的开展。预结算的施工可以减少施工过程中不必要的材料和人工投资陈浩民,并在更合适的位置提供资金,促进建筑项目的发展。对于建筑商来说,这对管理项目成本和增加利润有很好的影响[1]。
 
        图1 预结算推动资源的合理配置
        2、建筑工程造价预结算审查的主要内容
        2.1费用计取的审查
        审查费用计划包括对项目的直接费用,间接费用,收益和其他费用的计划。它主要侧重于通过评估材料的价格是否合理和准确来评估建筑材料的实际市场价格和预算价格。如果这两方面存在问题,那么就会产生一定的价格就。价格纠纷主要围绕两个方面:其一是预算应根据成本控制机构发布的面值进行资金的预估;其二是以建筑公司认可的市场价格购买材料。进而定价准确性,也能确保预算过程的参数的准确。
        2.2定额套项审查
        定额套项审查包含很多方面。定额套项审查技术内容的实施通常支持对项目范围等实质性应用进行证实。在这个过程中,是通过重复实施工程项目来实现的。所以,相关人员在为转化单位定价时,还需要澄清转化材料。同时,应注意计算信息的准确性,以免导致数据错误。
        2.3审查工程量
        工程量是工程资源量的度量,也是评估工作的关键。对项目计划和初步研究进行不适当的定量分析,不仅会影响项目技术的发展,还会影响项目主题,度量标准会对工程造价系列项目都引起反应,因此控制修改技术数量是预结算的重中之重。需要注意的是,在分析技术范围的过程中,项目完整性和项目范围计算是两个重要元素。第一,未完成的工程项目与项目开展的问题有关。因此,专家需要了解项目图纸和具体的施工过程才能解决此问题。如果项目预算是足够准确的,那么工程资料就不会丢失,因为工程图包含所有工作材料。施工合同主要分为固定价格合同和规范价格合同,固定价格合同是规范价格合同的重要形式。对于固定价格合同,如果承包商未根据合同更改建筑材料,则合同价格就可以是合同的结算价和发行人确定的最终价格,使用这种合同开发商进行工作负载测试可能非常小。因为这种合同的数据工作集中在原始预算(基准)的准备和修订上。对于固定价格合同来说,所有施工工作都需要大规模定制,购买的材料数量也需要取决于实际情况,在这个过程中,施工人员需要检查施工情况并及时进行适当的计算。如果没有进行计算,那么就需要将检查的数据进行更改,如果检查后的数据没有进行更改,那么就只有可能会影响施工的整体质量,也会对施工预算带来很大的影响,所以如果使用这种合同,就需要有专门的人员进行实时监督,保证施工进程和相应数据的准确性,虽然这种工作结构非常复杂,但是,就目前来说,这种方法是确保建筑质量最适用和有效的方法[2]。
        3、建筑工程造价预结算对建筑施工成本管理的影响
        3.1有利于降低成本,更好地实现成本管理
        在执行预结算时,应在施工项目的早期阶段注意施工成本,因为在建筑的初始状态,在建设项目中,如果成本预算能够符合国家工程标准,那么在计算项目范围时,就可以根据项目范围和所有建设过程的成本(包括直接成本和间接成本)来计算预算分配,并在成本计算的基础上,编制预算表,进而总结建设项目的成本,经济技术指标和建筑施工的质量。
        3.2对工程成本管理进行有效的监督
        在建设项目预结算,成本管理之间,可以在各个方面进行有效管理,比如:(1)通过预结算系统的股权投资和资产管理以及相关的房地产投资来进行管理。(2)对于建设项目,可以通过预算的计划系统来汇总建设过程中资本和管理成本的使用。(3)在施工过程中及时调整施工合同中的物资和价格信息,进而保证项目合理的预算成本[3]。
 
        图2 预结算对工程成本管理进行有效的监督
        4、如何更好地实现预结算和成本管理的协调
        4.1建立预结算责任制
 
        图3 预结算人员的专业技能培训
        在整个项目的建设中,预结算扮演着重要的角色。所以,在预算过程中,建筑施工部门应着重于加强预结算的工作准确性,并且在创建负责预结算的系统时,将职责明确分配给负责每个项目的人员。除此之外,为了更好地促进项目发展,财务部门可以分担项目的共同责任,然后根据项目中的差异,达到一定成本管理。最后,有必要评估成本玉山系统与项目计划之间的差异是否在于可接受的差距范围内,如果预算太高,那么就需要对预算进行再一次的评估和管理。
        4.2积极引进人才
        在工程造价中,员工在成本管理中起着重要作用,其知识水平与工程造价紧密相关,这直接影响到预结算的整个设计。因此,要完成典型的设计项目,设备建筑施工必须积极实施人才管理,进而提高工作质量。
        4.3强化预结算人员的专业技能
        在预结算课程中获得专业技能是学习设计预算型员工工作的重要组成部分。预结算人员的结构特征分为对预结算概念的理解和运用,所以建筑公司必须了解预算规则,并在此基础上提高预结算人员的专业技能,只有这样才能保证预结算等数据能够公开透明,进而促进施工项目的发展。
        4.4促进建筑结构方案的科学化,提高各项资金的利用率
        优化建筑结构计划有助于制定项目预算草案。从实际情况出发,施工人员应对建筑施工项目的各个方面进行完整的了解。另外,需要提高大型预算工作的准确性和精确度,以创建一个真实的项目系统。在资金利用方面,相关人员需要了解各种会影响资金估算的客观因素,例如工程项目和设备,材料,工期,天气等,这些因素都与改善预算和资金使用有关。
        4.5对建筑工程施工设计进行编制
        建设项目预算通常称为建设设计预算,其过程包括很多方面。例如在建设项目期间分析和估算估计成本;在进行项目施工的过程中,有必要控制相关的人员技术成本或根据相应的原则来计算预算等。因此,作为管理人员,我们需要准确地计算技术和经济指标,并计算其成本,最后,有必要根据计算成本为施工提供必要的资金。此外,在项目过程中应加强全体人员,特别是预算人员的培训,进而保证资金预算的准确性[4]。
        5、结语
        总的来说,我们可以看到,工程造价预结算控制操作对工程造价公司的工程成本预算有很好的效果。随着市场经济的发展和工业竞争力的增强,生产单位管理的成本也随之增加。所以,如果建筑公司想要实现更高的增长率,并在行业竞争中保持领先地位,就需要更加关注预结算的监督,从而促进成本管理的有效发展,
        参考文献:
        [1]蒋芳玉.建筑工程造价预结算与施工成本管理有效措施的探讨[J].技术与市场,2020,27(08):161-162.
        [2]秦丽娟.试论建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].建材与装饰,2019(31):143-144.
        [3]侯旭燕.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].建材与装饰,2018(44):133-134.
        [4]贾艳.建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系[J].山西建筑,2017,43(30):213-214.
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