张聿坤
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山东智汇工程项目管理有限公司 261500
摘要：随着我国城镇化水平的不断提升，房建工程项目规模逐步扩大，数量不断增加。为了确保房建工程质量，要推进工程监理工作的有效开展，提高对房建工程质量与安全的有效把控。目前监理工作中存在一定的问题，需要结合具体工程状况做出相应的调整，进而更好地发挥建筑工程监理工作的重要作用。文章介绍了房建工程监理工作中存在的问题，并提出解决对策，希望能有效改善房建工程监理效果。
关键词：房建工程；监理；违规操作
引言
如今，建筑行业发展迅速，在建筑项目施工中，监理工作至关重要。在项目开工后，必须采用严格的监理方案，对施工全过程进行监督管理。在建筑工程项目监理中，如果没有对监理工作进行细化分类，或者监理人员没有掌握有效的监理措施，则会对项目建设的顺利进行以及施工质量控制造成不良影响。由此可见，对建筑工程项目监理工作进行深入研究迫在眉睫。
1建筑工程项目监理概述
在建筑工程项目监理中，要求对项目建设全过程中的各项活动进行监督管理，确保建筑施工质量符合国家标准要求。在监理工作中，监理单位应代表建设单位，对各项施工环节进行有效管理，很多业主均要求监理单位对基础施工、主体施工、水电安装、建筑装修等进行监督管理。新时期，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程建设数量不断增加，监理人员工作态度、工作水平均会对施工质量产生较大影响。因此，监理人员必须坚持认真、负责的工作态度，采用适宜的监理工作方式，对施工过程各类资源进行科学合理的分配，避免在施工过程中出现偷工减料、质量隐患等。
2工程监理具备的作用
2.1保障施工质量
监理工作具备的职责是对项目的整体质量实施比较全面的监理，并对其实施比较科学以及合理的评估，进而完成施工进度的具体调整。记载监理的过程中，主要包含：严格审查项目的具体建设计划，保障各种合作关系得到进一步的协调，对全局实施严格的控制，在完工阶段对项目质量实施再次的监理等。在建设项目中实施监理工作具备非常强的执行效果，并且制定的监理计划非常的完善化。监理部门在实施审查计划的过程中，一定要严格遵守国家的具体规定，并保障工程设计计划的合理性以及科学性。比如，需要对承包商的资格实施综合性的审查，在对其质量进行验收的过程中，项目负责人将在国家具体规定以及施工合同的基础上，对项目当中的具体节点进行严格的监理。只有多方联合进行管控，才可以使得项目的具体质量得到保障，才可以最大限度上降低事故的发生率。
2.2施工进度控制
在工程建设的过程中，项目主管需要对整个的建设过程实时管理以及跟踪，并按照企业内部的具体需求及具体因素等完成建设进度的相关控制。控制的内容主要是建材市场价格的波动以及业主的具体投资等。监理单位将在这些影响因素研究的基础上制定比较有效的调整方案，这样才可以保障工程项目在建设的过程中达到均衡，为项目的顺利完成奠定比较坚实的基础。
3建筑工程监理存在的问题
3.1内部监理工作规则不合理
建筑工程监理工作中存在一定的问题，主要发现为监理工作体系不完善，在各项监理工作开展过程中，不能严格按照相关规范标准执行，导致整体的监理工作缺乏力度，使得最终的效果无法达到设计要求。因为相关工作规则不合理且体系不完善，所以也就使得监理人员的主观性过强，如果监理人员缺乏丰富的工作经验和知识体系，将会严重限制最终的监理效果，甚至还会对建筑工程工作的开展产生一定的阻碍。
这些都是因为监理工作规则和相关体系不完善、不科学造成的，甚至某些施工方并不会对其进行公开透明，导致建筑工程监理工作无法顺利开展，整体监管治理效率过低，甚至还会出现大量的违规操作行为。
3.2人员素质需要提高
根据目前的监理工作状况来看，建筑工程监理工作的最终效果和质量与监理人员的综合素质有着十分密切的联系，尤其是随着当前管理方式的不断完善和优化，各建筑施工单位都在对自身的施工与管理体系进行完善和优化，因此也就要求相关监理工作与其匹配，进行一定的创新，从而更好地发挥其自身的监理工作效果。但是由于人员素质水平参差不齐，在开展监理工作的过程中相关人员无法与其进行匹配，这也就导致监理工作存在一定的滞后性，工作开展过于盲目，甚至由于各种新型工艺及材料的使用，而给监理人员的工作带来了难度，无法快速适应变化。现阶段很多监理单位对自身人员的素质培养无法快速跟进，导致其不能更好地适应社会的发展，甚至不能满足相关建筑单位的要求，建筑监理工作对于整个建筑工程而言作用意义不大。所以当前有必要加大对于监理人员的综合素质培养，积极学习和掌握行业动态前沿，从而更好地适应不同施工状态的发展，提高监理工作在房建工程中的效果。
4工程监理的控制策略
4.1保障监理体系的完善化
在工程建设的过程中，想要进一步对其质量进行保障，一定要在实际情况的基础上，有效开展监理工作，要把监理工作在各个环节进行体现，使得监理作用得到充分的发挥，这样一来才可以实现监理的具体目的。在监理的工程中，要不断完善监理制度，这一点是非常必要的。在设置监理体系的过程中，一定要和建设项目的具体情况相结合，保障监理计划以及体系制定的科学化以及合理化，只有监理制度设置完善，才可以在施工的各个环节中执行监理制度，最终对施工质量进行有效的保障。
4.2实施标准化和规范化管理
为了有效确保监理工作的开展，还要对整体监理进行规范化与标准化的创新，保证相关工作的开展能严格按照法律法规和行业要求执行，在安全监理、质量监理及进度监理等工作的过程当中，要求相关监理工作人员可以结合实际状况切实保障监理工作的规范化，要从形式到内容实现全方位的控制和管理，要切实保障监理工作能按照相关标准和要求严格被执行和落实。针对目前的实际情况进行分析，当前监理工作过程当中虽取得了一定的成就，但是，在造价监理和进度监理等方面还存在着诸多缺陷和不足。为了有效确保最终监理效果，应结合具体的建筑工程项目进行具有针对性的责任与岗位内容划分，确保各监管人员都能有明确的目标。在这一过程中，还应加大与施工方和业主方的深入沟通与交流，如果发现问题则应及时进行反馈上报，确保整体性监理工作水平的提升，保障各方权益。
4.3提高监理人员综合素质
在建筑工程项目施工中，施工人员众多，并且需在施工现场安排多名监理人员。施工人员和监理人员综合素质对于施工质量的影响较大，因此，施工人员必须规范自身施工行为，明确施工质量控制要求。组织专业技术人员对施工人员进行培训教育，在施工人员通过审核考察后才可参与项目建设。另外，对于监理人员，应根据建筑工程项目监理工作要求、项目建设特点等组织针对性培训内容，使监理人员能够掌握先进的监理工作方式，并将其灵活应用于项目建设管理中，促进监理工作水平的提升。
结语
总之，在建筑过程当中，实施项目的具体监理是非常重要的，其可以进一步对工程的具体质量以及效率起到保障的作用。纵观我国当前的监理情况，发现其存在非常多的问题，这些问题的存在严重制约了企业的持续稳定发展。相关部门以及人员一定要重视监理工作，设置针对性的解决措施，最终使得项目建设的效果得到大大的提高。
参考文献
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