产文兵
中盐安徽红四方股份有限公司 安徽肥东 231602
摘要：近些年来，随着现代化城市建设的不断推进，建筑业得到了迅速发展，建筑企业的数量也在逐步增加，建筑业的竞争日趋激烈。对于建设单位来说，用最少的投资成本得到最好产品是最佳的；而对于施工单位来说，随着市场竞争越来越激烈以及人工成本日益增加，施工企业的利润逐渐被压缩。施工单位只有严格控制成本，才能达到理想的利润指标。因此在建设工程中，无论是建设单位还是施工单位，要想提高经济效益，都需要科学、合理地控制工程造价。在保证工程质量、安全、工期的前提下，有效地节约建筑成本，是当前建设工程必须解决的问题。本论文主要研究了建设工程成本的影响因素和降低成本的措施，从建设工程成本的发展现状出发，找出存在的问题，提出合理的降低工程成本的措施，以期对我国建设工程成本的发展有借鉴作用，也希望能对我国建设项目的投资控制起到积极的作用。
关键词：建筑工程造价；影响要素；控制策略；分析
一 建筑项目造价的影响要素
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1.1 投资决策对建筑工程造价的影响
在现阶段，有关人员在对建筑工程进行投资决策时，往往会受到场地选择、建筑工程项目规模大小、项目建设标准和项目规范要求等因素的影响。这些因素中，由于市场的不确定性，而且施工场地的选址对工程造价中的土地费用和拆迁费用有很大影响，所以施工场地选择具有可投资价值的选址：施工场地的规模主要是指施工场地建设成功后可实现的生产能力，直接影响到施工场地的投资水平，进而影响到施工现场的造价。
1.2 工程设计阶段的影响因素
建筑工程施工项目初步设计时，应严格确定项目的建设规模和标准，设计图纸是否合理、准确，直接影响到建筑工程的造价。由于建筑工程的复杂性，相关人员在对建筑工程进行设计时，也会出现考虑不全设计不合理现象，当施工人员拿着设计方案进行施工时，也会出现返工现象，导致建筑工程成本增加。
1.3 工程招标阶段的影响
在当今时代的市场下，建筑行业的招投标已经非常常见了。当前，大部分的投资商都是采用招投标的方式进行招标，在能够保障工程的质量和工期的前提下，选择投标价最低的施工单位中标，这样也就导致了各种建筑行业的竞争性问题非常严重。
1.4 施工因素
在项目施工过程中，施工人员要根据所设计的图纸进行施工，能够合理组织施工人员进行作业。由于大部分工人文化程度低，造成管理上的困难，导致施工过程中会出现一些质量、安全的问题，使工程无法在规定时间内完成。有些项目施工单位为了赶工期，不按照设计要求施工或者降低设计标准施工，导致了很多地方违规操作，这样下来，不但影响了工程的质量问题，而且也会对工人们的安全问题带来极大的影响。
1.5 竣工结算阶段
在竣工结算阶段，工程造价的主要影响因素是工程项目的结算审核，而竣工结算作为工程造价工作的最后一步，无论是建设单位还是施工单位都需要对工程竣工资料进行多次审核，结算的审核效率直接决定了项目的最终工程造价。虽然审核工作复杂以及技术要求高，但是建设单位必须要保证审核的正确性，提高建设项目费用的准确度。
二 降低项目造价的有效策略
2.1 决策阶段
在决策阶段，项目业主需要收集充足的资料，包括场地选址、周围环境、交通状况、材料价格等，如建设单位需要分析收集的数据和参考类似的成功案例来制定计划，同时结合建设项目的特点，对各种解决方案进行预测和判断，做出正确的选择，选择最佳的实施方案。主要内容有工程概况；造价控制组织机构；造价控制流程；各阶段咨询呢荣；可行性工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。
2.2 设计阶段
设计阶段是整个项目中非常重要的阶段，也是降低项目造价最有效的阶段。设计方案的质量直接影响到工程造价的高低。在设计阶段，建设单位需要综合考虑建设项目的用途和意义，以确保设计方案的可取性。设计图纸还需要详细绘制施工项目的各个方面，以便在设计阶段有效降低项目成本。工程变更不可避免，应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法，突出事前控制，强化事中控制，完善事后控制。完善设计变更程序，避免设计频繁出变更。
2.3 招投标阶段
在招投标阶段，要保证建设项目的质量，合理控制工程造价的范围。投标过程中对工程造价的控制要公开、公平，对所有投标公司都要公开。严格审查招投标工作，其过程必须符合规定；提高招标工作人员的专业素质，确保整个竞标过程可以在标准化的方式进行的，避免非法操作，这将不仅影响建筑工程的质量，但也会增加不必要的资本投资。
2.4 施工阶段
这个阶段是资金使用最重要的部分。为了降低工程成本，建设单位需要对施工全过程进行合理的控制，减少人力资源的浪费，对建材实现有效的控制，在企业核算成本之前，选择成本较低、质量高的解决方案。另外，工程造价人员在施工过程中要深入到一线，及时了解施工情况，收集可能会引起成本增加的资料，要注意收集保存原始资料，尤其是一些隐蔽工程，和容易争议的关键资料，如影像和照片资料，以及签章的重要文件等，不能等到决算时，造成被动局面。
2.5 竣工结算阶段
在竣工结算阶段，建设单位要对所有材料和计划进行审核，确保设计方案与工程实际相一致，对于各个环节产生的成本也需要进行审核，如果发现成本不合理，要进行整改，再次，避免因审核错误给建设单位带来的损失，也要做好项目最后阶段的成本控制。
三.结束语
工程造价在建筑行业中是非常重要的，它可以对工程进行全方面的管理，能够准确的计算好工程所需要的资金，能够将企业的经济化提升到最大，并且可以降低资金方面的风险，减少了不必要的资金消耗，能够把资金最大化的使用。工程造价不仅提高了建筑行业的全面性，还促进了我国建筑行业的发展。企业工程造价人员水平的高低直接决定了企业的发展。科学合理的进行造价可以让企业在社会经济发展过程中得到良好的发展。企业相关管理人员也需要扩展自己的工程造价水平，努力将工程造价宏观层面上控制的更好更准确，从而进一步能够提升经济方面的效益。
四 参考文献
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