牛中娟
身份证号码：370881198504116*** 山东潍坊
摘要：新时代下我国对建筑行业提出更高的要求，传统粗放式的管理方式已经不再适应当下的发展需求。建筑工程造价的管理质量不仅可反映出企业的总体管理能力和技术含量，而且是对工程整体投资的前期预算，其预算质量直接影响后续施工的质量。与此同时，如果想要实现目标，需按照实际的施工状况科学整改并且合理管理工程造价的方案，展开动态管理并实时监测工程造价，保证其合理性，最终促进工程的顺利完成。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
引言
建筑企业必须做好工程项目的质量管理，确保建筑工程项目的质量安全，实现精细化管理。同时还要求尽可能地实现自身的经济效益，只有如此才能够满足经济新常态下的发展要求。对此建筑企业可采用的方式正是做好工程造价的动态管理工作，事实上根据现代建筑工程造价的研究进展可知，我国工程造价的动态放管理存在一定的不足，严重制约着建筑企业的发展。
1建筑工程造价的动态管理现状
近年来我国建筑工程造价动态管理已经取得一定的成效，而随着市场经济体制的不断完善，各种新的机遇和挑战的出现，使得工程造价的动态管理有了更多的新挑战和新问题。总的来说建筑工程造价管理内容较为丰富，而其动态因素更是呈现形式多样，难以控制。
2目前建筑工程造价动态管理存在的问题
首先，企业不重视工程造价的动态管理。在建筑行业，建筑施工的成本预算在整个建筑工程中非常重要，从建筑材料的选择到人工成本的预算、施工设备的采购以及建筑施工的进度安排等都有着巨大的影响。企业领导不注重工程造价的动态管理，直接影响建筑工程的正常施工和施工进度以及企业的经济利益。建筑施工企业的主要目的就是盈利，所以工程造价动态管理都是围绕着获取最大经济效益进行展开，只有真正地加强工程造价的动态管理与控制，才能够实现企业经济利益的最大化，促进企业不断发展。其次，工程管理制度不完善。在现阶段的建筑工程施工中，企业的相关人员没有建立起完善的管理制度，管理人员职业素养低，工作不积极，沿用过去旧的工程管理制度来进行工程管理，从而影响整个工程的施工水平。由于建筑市场混乱、恶性竞争、官员腐败等原因造成建筑施工中出现资源浪费、工业垃圾污染、建筑施工质量差等现象频繁发生，缺乏健全的工程造价监督管理制度，严重影响建筑施工企业的发展，也使得建筑行业处于混乱状态，严重影响企业经济与社会的发展。最后，施工计划经常变动。在施工之前，相关工作人员应该通过现场考察和图纸设计来进行规划一个完整的施工方案。在施工中除非必要情况下不能够轻易更改计划方案，如果经常因为一些小问题来频繁更改施工计划，会严重影响工程造价的动态管理，从而造成施工项目超出预算，对企业工程施工不利。
3建筑工程造价的动态管理控制
3.1明确管理重点，加强对市场的调查
在施工的过程里会涉及到许多资金支出，比如材料支出、设备支出和人员用工支出。如果不能对这些费用进行合理的控制，就会影响到企业的效益。在众多支出中，人工费用支出需要予以高度重视，要结合市场的物价规律，考虑到人工差额问题。人工差额变化越大，越容易影响到企业的效益。在建设的过程中，管理者和领导若是不能对人工差额变化进行准确的预测，就会导致前期和后期的人工差额变化差异过大，不仅会影响企业的成本控制，而且会导致企业出现亏损的情况，影响到最终的工程造价。
因此，必须要正视工程造价管理中的重点问题，积极提高企业的成本管理意识，及时了解市场物价情况，对物价进行跟踪调查，考虑到各方面的支出，缩小人工差额，使动态管理工作落到实处，为每一个环节提供参考依据，实现对整体造价的有效控制。
3.2.施工中的造价动态管理
首先，选择具有资质的施工单位。在建筑工程施工中，施工单位的选择往往能够决定工程施工质量的好坏。建筑施工单位的资质高，就说明施工企业管理水平高，建筑质量高，从而降低建筑施工中发生的各种风险因素，保证施工正常完成。其次，考虑施工成本。在建筑施工中，会因为各种不可控制的因素从而影响施工成本，因此，在施工中要对这些产生问题的环节进行加强控制，从而起到控制施工阶段成本的作用。比如在材料采购时，选择高质量、低成本的材料会节约施工成本，减少因建筑材料质量差而增加成本的因素，从而降低施工成本。最后，引进先进施工设备。施工设备的好坏不但影响施工进度和施工质量，更可以提高建筑材料的利用率，来减少建筑垃圾，节约成本。很多老旧的施工设备，不但工作效率低，甚至会因为设备线体老化而发生危险。因此，引进先进的设备在施工过程中可以达到施工工程造价管理的目的。
3.3竣工阶段
在竣工阶段对工程量进行核查和结算时，应保持调量而不调价的基本方式，要对已经发生的工程量进行相应的结算。同时在施工后还应对超出合理范围内的工程量及费用进行整理。在对建筑工程造价成本经结算时，其主要包含的设计与清单方面遗漏的资金，也需要进行考察和核实，其作为整个竣工结算的主要工作依据，其在整个项目结算过程，应对设计变更与清单方面的费用，都应及时进行检查工作，再有建筑施工方与监理有关机构和部门对竣工阶段的成本进行核算与审查。此外，工程具体的结算工作还应依照有关国家政策规定及制度进行相应的规划，从额保证建筑使用人员能够严格的控制项目造价预算工作的动态控制管理。
3.4科学估算工程造价
由于房建工程所涉及到的市场因素比较复杂，因此，相关资料也十分繁多，具体涉及到施工现场的水、电、路等具体状况以及地质情况等，同时施工单位还需要对材料设备的价格资料进行有效的收集，从而科学合理的估算工程造价。相关设计人员在对造价投资估算进行编写时，需要按照实事求是的原则结合其所收集到的资料，对工程造价进行充分的论证，并制定出完善的造价方案，从而提升工程造价的管理水平。
3.5结合设计图纸核实工程量
质量验收是公路工程竣工阶段需要完成工作内容之一，质量验收工作需要参照合同条款中规定要求开展，充分结合设计图纸计算公路工程各项工程量。传统公路工程竣工阶段造价控制科学性不高，更多的是施工阶段造价控制，对造价控制效果产生一定不良影响。竣工阶段造价控制中需要加强核算工程数量，以公路工程标准施工招标文件-第八章工程量清单计量规则为基础开展核算工作。隐蔽工程验收是重要工作内容之一，需要全面检查验收记录，避免发生漏项。在验收隐蔽工程后需要进行审核签证确认。施工单位需要详细记录好隐蔽工程，可以综合使用笔记、影像资料等方式进行记录，避免在结算阶段发生漏报、多报问题。施工单位还要加强核对各项施工工序，签证验收阶段加强审核隐蔽工程，确保工程量能够符合竣工图，只有充分做好这些工作才能确保竣工结算造价控制水平。
结语
总而言之，工程造价动态管理在房屋建筑工程建设当中具有十分重要的作用，可以有效地控制工程造价，节约施工企业的成本投入，有效地提升企业的经济效益。因此，相关施工单位需要针对工程造价动态管理和控制进行有效的分析，并采取相应的对策来进一步提升自身的造价动态管理水平。
参考文献
［1］李雪英.房屋建筑工程造价的动态管理与控制研究［J］.建材与装饰，2016(25)：132-133.
［2］雷倩珺.房屋建筑工程造价的动态管理与控制研究［J］.建筑工程技术与设计，2016(28)：564.