邱兆燕 刘海霞
山东筑为装饰工程有限公司 山东省济南市 250101
摘要：图纸设计问题、材料价格管控问题在我国建筑装饰装修造价管控中普遍存在。通过严格管理图纸会审、增大材料控制力度以及完善过程管理体系的主要措施，可以让装饰装修工程造价控制工作得以高质量完成，进而促进装饰装修企业发展，提升装饰装修企业市场竞争力。
关键词：建筑装饰装修；造价控制；措施
引言
建筑装饰装修工程造价控制工作的高质量开展对于保证工程经济效益具有重要意义，现阶段，在我国建筑装饰装修工程造价管控中，依然存在一些亟待解决的问题，这会对装饰装修企业可持续发展造成不利影响。文章主要针对建筑装饰装修工程造价控制过程中存在的问题进行分析，并提出了相应的解决对策，以期在确保装饰装修工程高质量完成的同时，降低工程造价。
一、建筑装饰装修工程造价控制要点
在我国建筑装饰装修工程造价控制工作中，其控制要点可以归纳为如下：
（一）应关注工程施工过程中所需的施工现场管理费用以及施工管理费用，明确间接消费情况。
（二）应对装饰装修工程中设备材料费用、人力费用予以高度重视，与此同时，应明晰水电费用成本。
（三）需要对装饰装修工程施工过程中的城建税、增值税予以高度关注。
（四）需要关注工作人员培训费用、工作人员安全管理费用、工作人员福利。
只有对上述要点予以全面控制，才能让工作开展的合理性得到保证，为装饰装修工程经济效益目标实现奠定基础。
二、建筑装饰装修工程造价的影响因素
（一）信息不能协同共享
在建筑装饰装修企业的不断发展中，大部分造价管理是转交第三方机构，为此，许多装饰装修工程造价管理机构不断涌现，在这些机构的运作中，他们的规章制度存在较大差异，并且各机构之间不互通，存在严重的信息独立现象，无法实现良好的共享互通，使建筑装饰装修工程造价管理质量下降。目前，大部分工程造价机构采用的技术都存在较大问题，对工程造价的质量产生巨大影响。
（二）缺少全面性
目前，我国建筑企业的发展已至前所未有的高度，给人们生活带来更好的体验。但由于建筑工程项目投资都较大，施工内容比较繁琐，所以，在现代化建筑装修的发展中存在许多问题，尤其是工程造价方面的问题，一直影响着建筑装饰装修行业的发展。装饰装修的造价管理缺乏完整的制度和体系，长期下去会导致装饰装修项目工程造价难以控制，同时，大部分建造商对造价的管理意识不足，导致各个部门的协调也存在较大问题，建筑装饰装修工程存在着较为混乱的现象，影响装饰装修企业的发展。
（三）管理水平较差
在建筑装饰装修工程设计中，由于工程造价工作人员素质和管理水平较差，导致不能发挥出良好的管理效果。工程设计方案对工程造价也具有重要影响，由于工程造价管理人员专业水平较差，且管理经验不足，无法运用专业技术进行工程造价管理，导致建筑装饰装修工程造价水平出现偏差，影响建筑装饰装修工程成本，降低建筑企业收益。
三、建筑装饰装修工程造价控制问题
在我国建筑装饰装修工程造价控制工作中，当前存在的主要问题：
（一）图纸设计问题
在部分装饰装修工程中，存在装饰装修设计和建筑设计不统一、装饰装修设计和建筑设计施工做法重复现象，如装饰装修设计图纸中增加了插座数量、灯具数量，就会让原施工图发生改变。
如果电气施工已经完成，且没有严格开展图纸会审工作，那么装修队伍就会依照图纸进行开槽布线，导致电气点位布线施工重复，让工程造价增加。
（二）材料价格管控问题
材料费用在建筑装饰装修工程造价中具有较高的占比，如烟机灶具、洁具卫浴、壁纸、瓷砖、橱柜等主材均具有较高价格。在材料价格管控工作中，部分建筑装饰装修企业存在比价不全面、谈判不合理、运输方式不科学、存储管控不严格的问题，此类问题可能会让材料费用增加，并产生材料损失问题，增加工程造价。
四、建筑装饰装修工程造价控制措施
（一）严格进行图纸会审
通过对图纸进行严格会审，可以避免图纸设计产生差错，保证施工质量与工期计划落实效果，进而避免工程成本增加。在图纸会审工作中，一方面，应保证建设、施工与监理单位工作人员的全部参与；另一方面，应对图纸情况进行具体分析、认真审查，对图纸设计现存问题进行汇总处理，之后可以将问题提交给设计院，让设计院完成图纸修改工作。利用图纸会审工作，可以减少施工过程中因设计不合理产生的拆改问题，降低设计变更的可能性，控制工程造价。
（二）完善过程管理体系
建筑工程装饰装修施工需要较长周期，涉及复杂施工工序，在施工过程中，所使用机械设备、施工材料数量及种类相对较多。对此，需要针对装饰装修施工做好全过程管理工作，让成本管理目标、经济效益目标得以实现。
1在施工工作开始之前，需要严格管理施工合同，确保合同内容清晰、合理，在具体施工工作中，应全面落实合同内容，让合同签订方的权益得到保证。
2应提升工作人员的成本控制管理意识以及工程造价管理意识，让其工作积极性、主动性得到保证，避免浪费情况。
3需要做好施工设备以及施工材料的管理工作。现阶段，在我国装饰装修工程施工成本中，施工设备、施工材料投入占比相对较大，只有在施工设计环节就对设备、材料采购工作、运输工作、现场管理工作进行严格管控，全面维护施工设备，让设备损耗成本得以减少，才能保证施工进度，完成造价控制工作。
4装饰装修工程施工企业应全面优化施工工艺与施工技术，在对施工工艺进行选择时，应充分考量成本管理内容、工程造价内容，如在墙面装饰过程中，依照建筑室内高度以及业主需求，就可以选择石材装饰工艺技术，和干挂工艺相比，其造价投入相对较低。
（三）增大材料控制力度
材料成本管控会对装饰装修工程成本管控效果造成直接影响，对此，建设施工单位应增大材料管控力度。首先，建设单位可采用材料集中采购方法，和材料供应商或生产厂家进行价格谈判，最大程度降低材料采购成本。其次，建设单位应积极和优质供应商构建伙伴关系，减少供应商比价环节。再次，建设单位应尽可能利用统一运输方法，降低材料运输成本。从次，建设单位可以构建材料价格库，明确材料种类、材料价格、材料品牌，对其进行编码分类处理。造价管控人员负责每月更新材料价格，利用材料价格库，可以让建设施工单位明确材料价格实际情况，帮助其在采购工作中占据主导地位。最后，装饰装修企业应制定材料存储管理制度，安排专人对材料存储进行管理，避免出现材料损失、浪费问题。
以我国某住宅精装修项目工程为例，为做好材料成本管控工作，建设单位与某装饰公司就提前完成了协商工作，协商敲定从施工合同中拿出烟机灶具、热水器、洁具卫浴等施工损耗率低的材料，由建设单位负责进行采购，而涂料、瓷砖等损耗率控制难度大的材料由施工单位进行采购。与此同时，建设单位和供应商构建了长期合作关系，保证了材料性价比，经过计算，有效控制了装修成本。通过和供应商构建伙伴关系的方法，可以有效节省装饰装修费用。
结束语
综上述，伴随建筑工程行业的迅速发展，现阶段我国装饰装修工程项目逐渐增多，在此背景下，装饰装修企业数量提升，市场竞争压力也随之增大。在装饰装修工程项目建设中，开展造价控制工作对于保证工程经济效益、提升企业市场竞争力具有重要意义。
参考文献
[1]分析建筑装饰装修工程中造价的控制方法[J].郑爱艳.现代装饰(理论).2019(04)
[2]浅析建筑装饰装修工程造价的控制的措施[J].李崤伟.杨百灵.黑龙江科技信息.2018(20)