安维远
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摘要：在建筑科技飞速发展下，新结构与工艺普遍应用于工程施工中，使工程质量得到显著提升。但是，因施工作业工序众多、环节复杂，一旦管理不当很容易出现质量通病，不但使建筑功能受到不良影响，还会阻碍建筑物使用。对此，为了确保工程的顺利应用，还应对质量通病采取有效管理措施，使整体工程保质保量地完成文章就建筑工程质量管理通病及防治对策展开了论述。
关键词：建筑工程；质量通病；管理措施
一、建筑工程的质量通病
（一）挖方边坡塌方
场地进行平整之后，挖方边坡土方出现局面和大范围塌方情况的原因，主要是机械整平时没有严格按照自上而下的顺序，分层次有序开挖，导致坡度过大或坡脚受损，边坡不够稳定，因此会出现塌方。在对存在地表水、地下水之处进行开挖时，如不采用科学高效的降水、排水方式，有地表滞水或地下水侵入坡体之中，会导致土粘度降低，坡脚位置在冲蚀作用下被掏空，受重力影响不够稳定而导致塌方。
（二）模板接缝不严
模板间的接缝不够严密，存在间隙，在混凝土浇筑时出现了漏浆、蜂窝麻面等情况，严重之处还存在大量孔洞、露筋等。原因主要是工程施工中翻样不细致，模板制作未严格按照规定要求，在拼装时接缝过大；木模板的安装周期过长，在干缩作用下产生裂缝；在混凝土浇筑中，木模板没有事先浇水湿润，使其胀开；在梁与柱相交的位置，接头尺寸对应不准确，出现错位情况。
（三）钢筋表面锈蚀
工程中的钢筋表面锈蚀病害，主要包括浮锈、陈锈与老锈三种，其原因主要是保管方式不当，长期受到雨、雪的侵蚀；存储环境潮湿，通风不畅等因素影响。
二、建筑工程质量管理的有效措施
针对存在的质量问题，应采取针对性的质量管理措施，使各个生产施工环节的质量得到切实保障，进而确保整体工程安全。
（1）土方工程
针对工程中存在的挖方边坡塌方质量病害，可采取以下措施进行治理：对于临时性边坡塌方来说，可将塌方清除干净，将坡顶线向后方移动，并将坡度放缓；对于永久性边坡的局部塌方来说，将塌方松土清理干净后，采用块石填砌，自下而上分层回填，用比例为2:8的灰土进行嵌补，与土坡面相接触的位置用台阶式搭接，使其更加紧密。
（2）模板工程
针对工程中的模板接缝不严问题，在翻样时应认真，按照1：10或者1：50的比例划分多个细部，详细编注，经过反复确认后向技术人员交底，加强操作者的质量意识，认真制作定型模板与拼装；对木模板的含水率进行严格控制，在制作时拼缝要严密；木模板的安装周期不宜过长，在混凝土浇筑中，木模板应事先浇水湿润，使其胀开密封；在梁与柱交接之处应做好支撑，拼缝应更加严密，发生错位之处应及时校正。
（3）钢筋工程
针对工程中的钢筋表面锈蚀情况，可针对锈蚀类型的不同，采取针对性措施。
二、房建施工通病的主要原因
（一）卫生间和厨房渗漏原因
（1）管道之间的衔接位置没有密封好，或管道的质量不达标。（2）楼板与管道之间的穿插位置没有采取有效的防水措施。（3）曲面地漏边缘没有严格按照标准做好防水措施。（4）现浇板周边的阴角没有做好对应的防水处理，或者没有在楼板位置处进行凿眼处理，对楼板质量产生不良影响，从而出现渗漏。
（二）墙面开裂原因
（1）水灰比的配合比例缺乏均匀性，从而影响了混凝土的强度。
（2）对框架梁板钢筋位置的摆放缺乏合理性，过于紧密或稀疏等，使得最小间隔没有达到规定的要求，从而影响了混凝土的振捣和浇筑质量，降低了混凝土的强度。
（3）在灌缝位置的梁板以及混凝土之间的紧密性不够，而且也没有对混凝土进行定期的养护光缆，导致混凝土出现了沉降裂缝。
（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足；由于砂浆配合比缺乏科学性，在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量。
三、建筑工程质量管理通病的防治对策
（一）合理进行工程设计
在对建筑工程进行设计时，设计人员要事先对工程的整体情况进行仔细的考察，然后依据工程的实际情况，如地质情况、施工规模以及结构形式、周围环境等因素进行全方面的考虑；在对钢筋混凝土结构进行设计时，因为建筑工程的规模通常都比较大，所以一定要确保每一项施工流程设计的科学性与合理性，而且其中会涉及很多施工项目。在设计过程中也要加强与其他部门以及相关领域工作人员进行良好的沟通，从而从根本上提高设计的科学性，为预防建筑工程质量通病奠定可靠的基础保障。
（二）提高建筑施工管理的监督力度
在施工过程中要对施工质量通病进行有效的预防，就必须加强对工程的管理力度和监督力度，并且开展全过程监督管理，从而实现对每一个工程细节和环节质量的良好把控。此外在建筑工程管理过程中，要有效地提高工程管理的效果和质量，通过完善相关制度和法律法规的方式来为工程管理提供可靠的保障。在实际的管理过程中，管理人员要充分依据制度和法律法规，来对施工质量进行严格的管理和控制，并且在此基础之上对现有的管理体制进行完善和优化升级，从而在最大程度上对工程质量通病进行有效的预防和治理。其他相关的工作人员和工作单位也要加大监督和管理的力度，从根本上保障工程施工的质量。
（三）提升技术水平
当前我国建筑工程施工技术得到了很大的提高，然而人们对建筑工程所提出的要求也越来越严格，所以这就对施工技术提出了更高的标准和要求，因为施工技术水平直接影响着工程的整体质量，再有就是施工人员对施工技术的掌握程度以及对机械设备的掌握程度也会在不同程度上影响着工程施工质量。所以提高施工的技术水平可以从以下几个方面着手：首先对施工的工作人员进行专业技术相关知识的培训，并定期考核；其次施工人员在实际的施工过程中完善操作技术，提升对机械设备的操作熟练度。对新的技术和工艺，不断地学习改进，提升施工人员的技术水平，对建筑工程的质量控制具有深远的意义。
（四）提高施工管理人员综合素质
在建筑工程施工中，管理人员的综合素质以及施工人员的专业技能和综合素质都会对工程的顺利开展以及工程施工质量有着至关重要的影响。因此，施工企业不断提高工作人员的专业技术水平和综合素质是非常必要而且关键的。要建立完善的管理制度，依据工程施工的实际情况对工作人员进行全面的管理，同时为了对施工人员进行有效的激励，还要建立科学的奖惩机制，从而提高其责任感和积极性。对岗位职责进行有效的明确，以便在工程施工出现问题以后能及时找到责任人，及时有效解决问题。
结束语
综上所述，建筑工程内容甚广，工艺复杂，一旦某项工序处理不当便会引发各种质量通病。对此，管理人员应加强重视，与工程实际情况相结合，对常见的质量通病表现与成因进行分析，并强化施工的质量意识与责任意识，借助科学完善的质量安全保障体系，使建筑工程整体质量得到全面提升科学完善的管理能在很大程度上提高工程施工的质量，确保工程顺利有效地开展，确保施工企业获得经济利益和社会利益。
参考文献
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