付腾
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摘要：经济的发展，社会的进步推动了建筑业的发展，当前，在建设项目实施中，建筑工程是非常关键的构成部分。对于建设单位而言，既要保证建设质量，又要获得相应的效益，就需要在项目工程实施中，加强造价控制能力，避免工程造价出现差异问题，影响到工程项目的进行。在造价控制中，关注控制要点，可以更加科学合理地实现造价目标。
关键词：建筑机电；安装工程；造价控制；要点
引言
在建设机电设备安装工程时，其工作内容较为复杂，如线路铺设、机电系统与设备安装等，在开展此类施工的过程中，施工人员会检测多项施工内容，如设备运行、购置及安装等，从而使房屋建筑质量达到相关要求，在此过程中，造价人员要控制整个工程的资金使用，降低不必要的设备安装费用，减少企业损失，从而增强设备安装工程的利润。
1机电设备安装工程造价的特征
在建设机电设备安装时，会涉及不同的施工系统，如消防、水暖或土建等，而实际安装会与设计工作产生部分问题，甚至会引发冲突，若发生此情况，设计人员需立即开展设计工作。当设计方案出现变化时，其设备或材料的工程造价也会发生改变，增加诸多不可控因素。此外，在安装多项机电设备时需要多项施工的配合，若在配合中产生问题，比如某些预埋的构件与设施忘记安装，都会影响后期的工程建设，增加额外安装成本，且影响建筑工程质量，因此，此类工程的设备安装变更过多也属工程造价的特征。
2建筑机电安装工程造价控制中存在的问题
首先是重视程度低。机电项目作为建设项目的重要部分，其成本造价应当受到更多的关注。但在工程实践中，由于受到工程管理机制的影响，对于有效的成本控制往往重视程度偏低。在传统的造价成本管理中，由于将控制的重心放在了安装施工阶段，对建筑工程全过程的造价控制重视不足。这就导致安装施工的成本造价控制过于被动，难以实现全面成本规划的目的。建设单位抵御成本的管理也不够深入，在工程实施中的参与程度受限。对于工程计划、工程施工以及工程验收等阶段的造价把握不全面、不深入，建筑工程造价实际实施中，存在的遗漏或者差错难以被及时发现和解决。其次是供电与照明系统的问题。供电与照明系统在建筑工程中起到的作用十分重要，当出现问题时对建筑工程电气施工所造成的影响是无法估量的。在建筑行业的电气施工中，供电与照明系统并没有遍及所有地区，这存在极大的漏洞与缺陷，很容易对建筑工程电气施工质量造成严重的影响。在施工现场并没有对配电箱提出明确的标高要求，这会导致在施工中配电箱出现漏电事件，危害施工人员的生命健康，使整个施工现场的电力系统陷入瘫痪状态，从而影响建筑工程电气施工的质量。相关的施工照明系统也存在着设计方面上的不足，本该使用专业性灯泡的地方选择安装普通的白炽灯泡，这都是由于施工设计并不符合相关设计要求所导致的。要确保相关施工人员在施工过程中的规范性，这样才能促进建筑工程电气施工的开展。
3探析建筑机电安装工程造价控制的要点
3.1科学控制设计变更
建筑机电安装工程造价控制的要点之一是科学控制设计变更。为更好地控制机电设备安装工程的造价，管理人员需科学控制设计变更，首先，工作人员可降低变更方式，影响资金使用量，针对工程项目的设计环节，应保障其合理性与精准性，各系统或部门间需协调配合，提高设计与管理效率。
具体来说，在进行工程方案的设计时，各系统间需统一设计，不可独立作业，确保信息资源分享的准确性，可适当应用BIM技术，由于该技术可自动生成系统，在系统中需对工程实行统一安排与规划，若发现系统间存有冲突，应及时解决问题，从而达到满意的设计效果，降低设计变更发生的概率。其次，在工程项目的施工环节，施工人员应与其他部门的员工做好配合工作，如土建施工，其沟通交流的效率需保持高效，若在施工时发生质量或安全问题，其管理人员需及时商议，并解决当前问题，保证工程安装质量，并依照施工进度，适时预埋多种构件。最后，在此类安装工程施工时，需严格管控施工人员的各项行为，在保证安装进度的基础上，防止产生相关质量问题，进而造成不必要的返工，加大工程经济负担。在引入不同种类的先进技术时，应严格监督施工人员的使用方法，在落实技术的同时，适当提升安装进度，既实现了工程项目的造价控制，又改进了工程质量。
3.2预设合理的控制目标
建筑机电安装工程造价控制的要点之二是预设合理的控制目标。对于建筑工程项目来说，良好的造价控制，应当从项目最开始的计划阶段就予以实施。在机电安装工程正式开展前，要设立一个造价整体目标。造价整体目标应当综合考虑到工程机电安装实际情况，并结合工程项目方案、技术等，全面分析并总结影响造价情况的各种因素。在建筑工程中，由于内因和外因会共同作用于安装项目本身，对工程造价形成了复杂的影响方式，建立科学合理的造价控制目标，既能够保证工程成本造价有效地管理和降低，同时也不会因为过度或者不适当的造价成本压缩影响到建筑工程的质量。建筑工程作为建设项目中的重点内容之一，过程较为复杂，如机电设备和管道等安装中，如果在设计阶段不能进行有效的规划，一旦施工过程出现无法调和的矛盾，会影响到工程顺利进行，并且对成本造价也会同时提高。在建立管理目标时，就要参考项目各个参与方的意见，并对比施工方案，选择最优的实施目标，避免施工过程和验收时的变更和返修等问题，从而起到造价控制的效果。
3.3应用BIM技术，优化组织设计
建筑机电安装工程造价控制的要点之三是应用BIM技术，优化组织设计。组织设计是指导建筑工程安装的程序性文件，将安装计划与BIM模型集成，应用BIM技术模拟项目的重要链接和关键部分，分析和优化安装计划；将安装时间表与BIM模型相集成，并通过时间表模拟来提高其可行性；应用BIM模型来建立三维的场地布局，以反映临时建筑和设备之间的三维关系。参考安装时间表以模拟每个阶段的现场条件。检查并修改临时施工布局，使场地布局满足动态变化的需求，让项目资源分配更加合理，避免浪费并节省成本。
3.4做好监理协调工作
建筑机电安装工程造价控制的要点之四是做好监理协调工作。机电设备安装工程施工需要遵循配套制度和法规，明确监理要点，协调各方工作开展。基于此，要注重分散力量有机整合，协调实现目标。针对监理工作中的问题，可以通过会议达成共识，及时解决问题。如果会议不便，可以将监理意见整理编制成书面报告，通过书面协调方式来解决问题。各单位、各岗位、各参差人员密切交流沟通，如建立工程师和管理人员协调沟通机制，基于信息技术打破时间、空间限制，实现信息资源共建共享；监理工程师和施工现场建设单位代表沟通，也可以通过监理会议、监理月报的形式交流沟通，提升监理单位的整体形象，为机电设备安装工程质量提供坚实保障。
结语
总之，建筑工程项目作为重要的建设方面，加强造价控制对整个工程实施都具有重要意义。在机电安装中，全面有效地分析和解决所遇到的造价问题，使造价成本在每个环节都能够被有效控制，保证建筑工程实施质量的同时，获得更大的经济效益。
参考文献
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