步少军
摘要:在我国房屋建筑工程中渗漏现象普遍存在，它不仅 会影响房屋建筑的使用年限，还会威胁建筑本身和使用者的 安全，建筑渗漏是当前亟待解决的首要问题。本文结合当前 房屋建筑渗漏的问题现状，分析易产生建筑渗漏部位的原 因，并提出施工过程中防渗漏的相关技术要点。
关键词:房屋建筑;渗漏;防渗漏;技术要点
引言
我国市场经济模式随着高速发展的经济形势而发生变 化，人们的生活质量和生活水平有所提高，这对我国建筑行 业起到了巨大的促进作用，但同时人们对建筑行业的要求也 愈发提高。在当前房屋建设施工过程中，房屋渗漏问题十分 普遍，对建筑业的未来发展以及人们对房屋的正常使用造成 影响，所以相关建筑企业及施工人员必须要加大防渗漏工作 的研究，提升施工水平及管理水平。
1常见的房屋建筑工程渗漏原因分析
1.1 建筑材料不合格导致渗漏
在房屋建造过程当中,使用到的最基本的原料就是建筑 材料。对于整个建筑过程施工项目的质量的高低来说，所选 择的材料的好坏起着决定性的作用,假如说我们在施工过程 中使用的材料不能够达到标准水平,会对整个建筑工程施工 项目造成非常不好的影响。在实际生活中,有很多的开发商 一味地去追求经济效益最大化,在施工过程中能省则省,尽可 能地将开支降到最低,在施工过程中去使用一些廉价劣质的 材料,以这种方式来降低施工成本费用,在此过程中牟取更高 的利益,导致施工项目质量不过关,由于这些在质量和安全上 都不达标的建筑的投人使用,使人们的生命财产安全不能够 得到保障。 在社会不断发展与进步的过程中,新型的防水材料层出 不穷,并不断的及时投入使用。现在社会上应用最为广泛 的防渗漏材料,包括高分子卷材和高强密封性物料以及特殊 堵漏物料等等。新型材料种类越来越多,加大了施工单位采 购的难度,所以采购人员需要特别注意，在采购时不要盲目， 要根据建筑施工项目的实际情况去选择适合的材料。在实际的采购之前,应该对每一种新型的材料进行详细的了解,充分 了解每一种材料的优势和不足,从而选择最符合实际情况的 材料将其投人施工中去。
1.2 建筑施工设计不合理导致渗漏
在实际的建筑项目施工过程当中,施工人员的设计方案 对整个施工过程中其他工作人员的工作起到指导作用,每一 个部门的施工人员都应该严格按照设计方案去施工,假如说 在施工过程当中出现了误差,将会导致整个施工项目无法再 进行下去,设计方面的不合理也会在建筑中体现,导致施工的 质量不能够达到消费者所预期的水平,出现渗漏现象就更加 平常了。所以,建筑施工项目设计的科学合理是十分重要的， 设计方面的工作人员要将施工过程中的每个方面都充分考虑 到，无论是建筑施工环境,还是住户的要求等。比方说在南方 的某一个工地施工,设计人员就应该考虑南方会经常下雨也 比较潮湿。但是实际在设计时可能就考虑不到这些因素，房 屋建设的坡度就会出现误差,当雷雨天气频繁出现时,房屋建 筑当中就会有很多的积水,也不好往外排,房屋将会出现渗漏 现象。所以,在施工中设计人员应充分考虑每个方面的因素， 具有十分重要的意义。只有将外部因素造成的影响充分的考 虑到,才能够保证房屋的质量过关。
1.3 房屋建筑施工质量问题导致渗漏
在实际的施工过程中,施工质量的好坏和建筑房屋渗漏 之间有着非常紧密的联系，如果建筑施工项目的质量不合格， 即使选择再好的建筑材料和再科学的设计方案,还是会出现 渗漏现象。
在实际的施工过程中,每一个施工人员都应该明 确自己的权利以及义务,做好自己的本职工作,使工作不会出现失误,保障施工质量，避免渗漏现象出现。在实际的施工过 程当中,因为施工工作人员所拥有的技术有限或者是态度不 端正，都将会使防水性能不能够达到人们所预期的水平。所 以,施工项目的管理工作人员应该对工作更加负责,加强管 理，保障质量。
2房屋建筑工程施工中防渗漏技术的应用分析
2.1 防渗漏技术在建筑外墙的应用
建筑的外墙部分是最容易出现渗漏的,对于这种问题有 两种解决办法:第一种是加大对施工材料的管理力度。在采 购人员采购施工所需材料时要特别注意,在对采购市场和施 工实际充分了解的情况下购买合适的材料。只有注意小事的 管理工作,才能够保障质量不出问题，减少渗漏问题出现的几 率。第二种办法是在房屋建筑时应该注意抹面抹灰工作的管 理。在对墙面进行抹灰工作时,要向材料申添加一定的聚丙 烯,由于添加了聚丙烯之后可以防止房屋的墙面出现裂缝现 象,这样在保证墙面完好的情况下,还可以降低渗漏现象发生 的可能性。
2.2 防滲漏技术在建筑屋面的应用
在建筑房屋的框架结构和填充物之间的部分,渗漏问题 相对来说更加严重,需要及时采取相应措施来防止墙而出现 裂缝,在对房屋建筑的墙面进行检查时,一定要认真仔细,因 为一旦有小的裂缝出现,就要及时采取相应的措施进行修补， 以防止裂缝再次扩大。在房屋建筑安装门窗的部位和墙面中 间也是比较常见的容易出现渗水现象的地方,所以在施工过 程当中也一定要引起重视。
2.3 防渗漏技术在房屋厨卫的应用
在家庭当中,厨房和卫生间是我们日常生活中每天用水 最多的地方,另外，厨房和卫生间的排水管道也是非常多的， 因此如果哪条管道出现了故障,就会发生渗漏现象。所以，厨 房和卫生间是在对建筑工程项目进行施工时防渗漏工作最最 重要的部位。在施工设计方面,在对厨房和卫生间进行设计 时,一定要考虑好排水管道的位置和使用,认真考虑每个问 题,防止因为排水管道没有设计好而出现渗漏现象。还有就 是在施工材料方面,在采购施工材料时,不能够有价格贵质量 就一定好的思想,要考虑水压和噪音以及耐腐蚀等,以保证排 水管道能够使用的时间更长。
3结语
防渗技术已经成为了一个建筑工程项目所必需的技术手 段,它能够保证建筑工程项目的质量达到规定标准水平,可以 从根本上解决房屋建筑渗漏问题。所以，参与到建筑工程建 设施工中的每一个团队，都应该充分的掌握防渗漏技术在整 个工程项目当中所充当的重要角色,将防渗漏技术应用到整 个建筑工程项目当中去,保证建筑工程项目质量过关,保证每 一套房屋都不会出现渗漏问题。
参考文献
[1]刘福山.防渗漏施工技术在民用建筑工程中的应用[J].城市住宅,2020,27(08):218-219.
[2]张章.防水防渗漏施工技术在变电站建筑工程中的应用探究[J].低碳世界,2020,10(05):39-40.
[3]石迎春.外墙防渗漏施工技术在高层建筑工程中的应用[J].中国高新科技,2020(10):82-83.
[4]胡越,郭常峰,柴小龙.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中运用研究[J].居舍,2019(30):47.