阮海燕1 胡维钢2
慈溪市天润建筑工程有限公司 浙江 慈溪 315300
摘要：BIM本质上是一个建筑信息模型。在当前的建筑领域，BIM技术的应用范围非常广泛，并得到了建筑行业的广泛认可。BIM技术贯穿于建筑项目的整个生命周期。它不仅可以优化建设项目的全过程方案，为决策提供科学依据，而且可以为各学科协同工作、虚拟建设项目、精细化管理提供技术支持。本文分析了BIM技术的特点、价值及其在建筑项目管理中的应用优势。
关键词：BIM 技术；建筑项目；施工管理；应用
BIM是建筑信息模型，BIM技术被称为继互联网信息技术革命和制造业信息技术革命之后的第三次全球信息技术革命。由于投资大、工期长、工程量大、职工人数多的特点，我国建筑业面临着诸多挑战。因此，我国建筑行业有必要尽快改进传统的施工管理模式，广泛应用BIM技术，提高建筑行业的工业化和信息化水平，提高施工产出效率。
一、BIM技术的特点和价值
BIM技术是基于建筑工程的相关信息数据。在此基础上，建立建筑模型，然后利用数字信息仿真技术对真实的建筑数据进行仿真[1]。
1.1 BIM 技术的特点
总的来说，BIM技术有五个特点:第一个特点是可视化，BIM技术可以实现完整的可视化三维空间虚拟设计;第二个特点是协调性，BIM技术可以让不同的专业、工作类型、部门等数据同时处理;第三个特征是仿真，BIM技术可以进行数字化仿真施工，可以和第四个特征是优化，BIM技术不仅可以避免传统设计模型的错误和缺陷，而且还可以在很大程度上提高和优化设计质量;第五个特征是绘图能力，可以将三维信息转换成传统的施工图图纸，具有良好的数据兼容性[2]。
1.2 BIM技术的价值
BIM技术可以实现施工管理的信息化，提高建筑的产出效率，预测施工周期，节约施工成本，调查施工质量和安全风险。BIM技术的价值主要体现在七个方面:第一是三维渲染、宣传和展示，给人一种真实感和非常直接的视觉冲击，大大提高了三维渲染效果的准确性、精密度和效率;第二个方面是能够计算和测量快速、准确,从而提高项目的准确性,快速、准确地计算的工作量,并提高建设的第三个方面是准确的规划,节约资源,减少浪费,从而使有关管理部门能够快速、准确地获取建设项目的基本数据,并促进建设单位合理人才计划的发展；第四个方面是多方面对比，有效管理和控制，对比合同、计划与实际施工的耗材量等数据，实现对建筑项目成分风险的管控；第五个方面是进行虚拟施工，有效协同，利用BIM技术与施工方案、施工模拟和现场的视频监控的结合，有效的避免了返工和整改的现象；第六个方面是碰撞检查，减少重整，采取优化工程的设计以及管线的排布方案，尽量避免在建筑施工阶段发生错误而导致财产的损失以及返工的现象，极大程度的提高了施工质量；第七个方面是冲突调用，决策支持，利用BIM技术对数据管控的准确与及时，为管理者制订建筑项目工程成本管理、进度款项管理等方面计划提供合理可靠的依据[3]。
二、BIM 技术在建筑施工管理领域的应用
当前 BIM技术在建筑项目施工管理中如施工过程、建筑的设计阶段、建筑后期的管理阶段等方面都有着广泛的应用，可以使设计图纸的可实施性提高。不过当前我国的建筑施工规模比过去明显扩大了很多，而且如今的建筑施工项目的结构也越来越复杂，施工阶段的管理方面也更加难以把控，因此，建筑工程行业对BIM技术提出了更高、更严苛的标准。
2.1 BIM技术在建筑项目规划、设计阶段方面的应用
在建筑项目规划、设计阶段 BIM技术的应用组要有两个方面：第一个方面是动画展示，BIM技术具有非常强大的动画技术、渲染技术和建模技术，而且在建筑项目功能性判断的方面，即便不是专业人员也可以获得令人满意的结果[4]。当使用功能或者设计意图发生改变的时候，就需要工作人员利用较短的时间，对设计图纸进行合理的修改，此时就可以利用BIM技术及时的更新设计的动画图；第二个方面是BIM技术的协同设计，当前，建筑工程项目越来越复杂，学科与学科之间相互产生交叉，对协同设计提出了更具有挑战性的难题。BIM协同设计能够充分的发挥三维设计的优势，使得暖气、空调、电气、排水等专业共同以同一模型为基础，加速三维实体模型的产生。如果模型需要改动或重新设计，就可以采取中间模型处理器进行操作，这样才能够及时传递、更新相关设计的信息。
2.2 BIM技术在建筑项目施工管理阶段方面的应用
据不完全统计，全世界的建筑行业普遍存在着生产率不高的问题，并且在施工的过程中会出现非常严重的资金、原料、劳动力等浪费的行为[5]。BIM技术能够构建虚拟的建筑模型，并且其中包含着建筑的相关信息，将建筑信息储存于对应的数据库内，把成本、时间与3D模型相结合，使管理者能够直接的管理建筑项目。BIM技术在建筑项目施工管理阶段方面的应用主要有五个部分：第一个部分是BIM技术中的算量技术。BIM技术能够构建运算信息，并充分利用运算信息，对不同的信息进行自动识别，根据信息的不同性质来统计不同构建的数量。BIM模型具有将材料的名称、尺寸、数量等基本信息直接生成的能力，当设计发生改变的时候，必须将设计的变更内容体现在明细表上，这样其他相关的构建信息也会随而改变；第二个部分是BIM技术中的三维碰撞检查。在实际设计图纸的过程中，汇总水、电、暖、结构等设计图时往往存在不协调的现象，而且很难解决这一问题，当今BIM技术的发展日益成熟，BIM技术不仅可以实现建筑工程的可视化，还可以在建筑工程开始建造前，就对建筑工程的工艺路线、设备方案、管线、土建等方面的工作进行碰撞检查，这样就可以做到工程优化，能够最大程度的降低施工过程中错误发生的几率；第三个部分是BIM技术中的虚拟技术。BIM技术具有虚拟建筑项目建造过程的能力，采用虚拟技术，能够在建筑建造前就了解该建筑的环境功能、外观等信息，并分析其设计的合理性[6]。虚拟建造可以反映出建筑模型的基本特征，客户可以观察建筑模型的不同比例、不同角度。建筑施工时，及时优化建筑施工方案是很有必要的，这样可以将施工阶段所可能产生的风险和错误排除，并系统的分析施工方案是否可行。第四个部分是BIM技术中的4D施工模拟技术。施工模拟技术是建筑项目施工的关键，因为施工过程会受到诸如天气不好、施工材料质量不合格、技术人员不到位、建筑材料运输不及时等问题的影响。在实际的施工过程中所制定的施工进度与实际进度会产生一定得差异，这些差异随着施工日复一日的进行会积累到一个可怕的程度，从而影响施工的顺利进行。BIM技术可以模拟4D施工，建立一个具有将场地布置信息、施工资源两者相结合的虚拟场景，这就是4D施工模型，从模型中设计者可以得知施工最合理的顺序与界面，并将施工过程进行管理和协调，合理安排机械使用时间、劳动力分配、施工原料等工作，降低施工过程中的安全风险，提高建筑项目的质量。第五个部分是BIM技术的项目数据管理。建筑项目工程往往包含着这较多的数据，而且工程结构也都很复杂，这就对大量数据计算有着较高的要求，BIM技术可以实现创建造价数据，明确施工的流程和成本。
结束语∶
BIM技术可以实现建筑项目管理的三维化、协同化和信息化，利用信息模型实现建筑工程从设计、施工到维护的全生命周期的信息共享。本文主要分析了BIM技术在当今建筑行业的特点和价值，以及BIM技术在建筑项目规划、设计阶段和施工管理阶段的应用。?
参考文献∶
[1]田琼, 谭显通, 周基. BIM技术在建筑工程施工质量管理中的应用探索[J]. 价值工程, 2020, 039(008):31-32.
[2]叶元生. BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究[J]. 价值工程, 2019(23).
[3]吴艺朋. BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用探讨[J]. 住宅与房地产, 2020, No.562(03):160-160.
阮海燕 女，身份证号：330282198210318649，籍贯：浙江慈溪 职称：中级工程师
胡维钢 男，身份证号：330282198510315511，籍贯：浙江慈溪 职称：中级工程师