解昌发
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摘要：房屋建筑的建设质量与人们的日常生活和生产有着直接的影响，房屋建筑行业在现代社会的不断发展下，已经成为了人们赖以生存的基础设施，人们对于房屋建筑质量要求也越来越严格。目前想要不断的提升建筑行业房屋建设质量水平，就要定期的对房屋建筑进行维修，对房屋建筑的质量监管提供重要的依据。基于此，以下对房屋建筑维修及质量监管进行了探讨，以供参考。
关键词：房屋建筑；维修；质量监管
引言
城市化促进了我国建筑业的发展，并随着时间的推移而增加。由于对建筑系统的需求不断增加，建筑开始朝着复杂的方向发展，许多行业更加重视建筑项目的质量，从而对建筑项目的性能提出了新的要求。因此，为了保证施工质量，必须在施工过程中履行监理管理职责，并对施工监理领域的问题以及施工项目的可靠性和安全性作出有针对性的反应。
1建筑工程质量监管的意义
由于土木工程师对生活内容的使用和生产与高质量和低质量人群的安全之间存在密切联系，建筑施工质量必须得到充分保障。如果没有质量控制，可能会导致建筑行业混乱，建筑质量参差不齐。从而，建设科学合理的建筑质量监管体系，对于现阶段的建筑行业和建筑行业的进一步发展至关重要。我们的建筑质量管理模式目前是终身责任保护，涉及到所有参与建筑设计的人员，能够积极有效地提高对建筑工程质量的认识。同时，加强施工质量控制，不仅有利于人民生活空间的安全，而且有利于促进良好的企业形象和建筑业的发展。
2房屋建筑维修以及质量监管控制的现状分析
2.1质量管理机制缺乏精细化
精细化管理机制的建立可在保障工程管理工作顺利进行的同时，为实际工作提供参照和保障。但就目前施工监管而言，尚存在明显的精细化不足问题，导致在实际工作过程中，质量管理机制较随意，甚至只是“走个过场”，具体表现在以下方面。1）施工前期的材料质检和施工现场的材料验收执行不到位，材料质量无法保证，工程质量无法得到保证。2）缺乏完善的工作系统和具体的制度规定，导致施工单位通常忽视实际工作中的细节。3）无法对施工全过程进行监督管理，经常出现工作人员现场施工前紧后松的现象。4）缺乏完善的奖惩机制和追责机制，导致部分施工人员和监管人员在心理上产生懈怠。
2.2加强考核体系建设
为确保施工的及时性，监测施工质量和施工管理建立评价评价体系十分重要，有关机构必须按照评价体系严格遵守施工安全。原则上，应最大限度地规范施工技术，避免非法经营，保证建设项目的质量和安全。作为质量控制的一部分，应当通过建立科学合理的检验机制，大大提高建筑行业标准，采取安全措施，不断提高建筑效率，降低建筑成本，使建筑行业能够实现最高的经济和社会效率。这就是z。b .需要在执行监测和质量管理任务时积极整合GPS技术等先进信息技术，以提高质量控制和管理的有效性，确保安全有序的设计过程。\
2.3工作人员综合素质不高
现阶段，建筑企业普遍存在工作人员综合素质不高的问题，主要表现为以下3点。1）施工人员大多是文化水平不高的“农民工”，虽然工作经验丰富，却无法完全领会某些先进的施工技术和施工要求，且安全意识薄弱，对施工质量造成一定影响，也导致某些安全隐患。2）施工企业的很多管理人员是从施工人员中选取，监管人员大多技术水平不高，无法发现施工中的漏洞，从而造成安全隐患。3）施工与管理人员不配合甚至出现抵触现象，不利于实际工作的开展。
3加强房屋维修施工质量监管的措施
3.1建立健全房屋维修质量监管体系
完整的质量管理体系是房屋建筑维修质量控制的关键，保障房屋建筑的维修工作都有一定的参照标准，一方面，对房屋建筑维修施工中的每个环节，都要建立完善的监督管理制度，主要包括维修施工的流程管理、维修质量检测管理、维修方案设计等，通过查找相关的规章制度，确保房屋建筑维修企业严格的遵守，实现质量的有效控制，同时我们还要对施工人员的技术水平、施工中的安全措施及维修周期等进行严格的管理；另一方面，明确的划分房屋建筑维修工程施工中的管理责任，培养管理人员良好的责任感，达到提升房屋建筑维修质量的目的。
3.2提高建筑工程质量监督管理的信息化水平
当今我国计算机信息技术越来越多地得到应用和发展，在许多领域，计算机信息技术的使用可以提高建筑业的质量管理。第一，建筑物质量监测信息系统不断完善，具体任务付诸实践，行政责任和职责转移给具体个人。第二，在监督建筑物质量时，应充分认识到信息技术建设对建筑物质量控制管理、定期监督检查管理、促进我国质量控制管理信息流动的重要性。最后，通过培训工会相应的质量监督管理人员和信息技术，不断提高管理团队的认识，切实实现了施工质量控制管理。
3.3做好房屋维修工程的前期安排工作
房屋建筑维修工程是房屋建造工程中的一个分支，所以我们首先要熟悉和了解房屋建筑的整体结构、选择的施工材料和施工技术才能对房屋建筑进行维修，维修人员选择的维修材料尽量与原材料保持一致，通过对房屋建筑的实地考察制定科学合理的维修方案。
3.4充分利用先进的技术
随着经济的发展和科技水平的进步，许多先进的科学技术被应用在建筑行业中，为此，可以灵活地运用先进的技术来提高建筑工程质量监督管理的质量，为提高建筑工程质量监督管理工作的效率奠定基础。举例而言，在实际监督管理的过程中，可以引进先进的生产用设备，保证监督管理工作的准确性，同时也能提高建筑工程质量监督管理的科学性与合理性。其次，在先进的技术应用的过程中，结合实际情况灵活运用，对提高工程质量监督管理的质量和效率意义重大。
3.5运用现代化的监督手段
为了进一步促进质量监督档案的网络管理以及实现资源的共享，使用信息化的手段是非常必要的，这样可以使得管理效率以及监督管理水平大为提高，也可以使其实现科学化的管理，属于比较重要的标志。在建筑项目当中实施科学化以及信息化的质量监督，可以使得建筑工程的施工质量得到提升。因此，一定要对信息技术进行充分的利用，使得现代化的管理方式逐步实现。
结束语
房屋建筑维修工程施工过程中具有一定的复杂性，房屋建筑的维修整体质量与维修过程中使用的材料和施工技术有着密切的关系。我们要高度的重视房屋建筑维修质量的重要性，找到影响房屋建筑维修施工中的影响因素，制定有效的解决措施，提高房屋建筑维修质量水平，保障房屋建筑维修及质量监管的有效性，为群众营造出一个稳定、安全的生活环境，实现房屋建筑企业的可持续发展。
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