楚永兴 邢梦婷 杜佳
华北理工大学管理学院
摘要：为了更好地提高居民居住的生活环境和生活质量，城乡规划建设受到了更多人的关注。在现阶段的城乡规划建设中，土地管理是其中非常重要的一个环节。基于此，越来越多的专业人士开始重视城乡规划建设与土地管理的现状，克服土地管理中出现的各种难题，有效地利用土地资源做好城乡规划与土地建设。本文从城乡规划建设中土地关于重要性入手，分析了土地规划建设中土地管理存在的难点，并针对存在的难点提出了一系列解决措施，希望对于下一阶段的城乡规划建设和土地管理有所帮助。
关键词：城乡规划建设；土地管理；重要性
伴随着国民经济的飞速发展，人们的生活水平也得到了飞速提高，越来越多的人在确保生活必需之后开始追求更高质量的生活水准，良好的生活环境则成为了人们在现阶段追求美好生活的主要着力点。近几年来，我国大力倡导可持续发展、绿色发展，城乡规划建设也在我国经济发展和战略规划中占据着主要地位。土地资源也是我国在下一阶段经济发展中的主要载体，但是由于我国总人口数众多，土地资源虽然丰富，但是人均资源稀少。因此在土地使用过程当中，必须做好土地管理工作，这样才能使土地的使用价值得到提升。
一、城乡规划建设中土地管理的重要性
土地在国家的成长发展中是非常重要的资源和财富，就我国近几年的土地规划建设过程来说，很多城市和乡村的建设项目都离不开土地资源所给予的支持。因此在下一阶段的城市和乡村的规划建设中，也需要更多的重视有关土地资源的利用效率。基于时代背景和城市发展需要，城市和乡村的规划建设对于土地管理的要求也在不断提升，如何做好土地管理工作是城乡规划建设中非常重要的一项任务。好的土地管理工作能够帮助城乡建设获得更好的发展资源，也可以为城乡规划建设提供优化方案，使城乡规划建设向着可持续的方向发展，也有助于人们的日常生活水平和生活质量得到提升。
二、城乡规划建设中土地管理的难点
2.1对土地资源的考虑不够全面
在近几年在城乡规划建设过程中，需要考虑建设工程对于土地和环境的各种影响，任何一项规划建设都可能对当地的环境产生各种有利或不利影响，对土地造成破坏，这些都是在进行城乡建设之前就需要考虑的因素。但是很多开发商在进行建设时，往往对于该建设项目的影响考虑不够全面，只考虑到项目的投入资金和资金周转期。为了节约资金，开发商在进行城乡建设时大多都不考虑当地的实际自然环境，出现了不合理利用土地资源的情况，对于当地的生态环境影响也产生了不良影响。
2.2土地资源管理质量低
在进行城乡建设过程中，土地管理的质量直接影响到了城乡规划建设的效果，也影响到了当地的生态环境。发展合理的土地管理模式可以为城乡规划建设提供更为稳定的发展条件，城乡建设规划过程的优化也离不开土地管理的优化管理。由于土地管理是一项非常复杂的管理工作，在管理时涉及到了多个不同的生产环节，对于各个专业技术的要求也比较高。因此在进行城乡规划建设时，开发商要重视长远利益，使用更为合理的开发技术，确保土地管理质量的提升。
三、统筹推进城乡建设和土地管理的措施
3.1科学利用土地
在进行城乡规划建设的过程中，无论是在前期的规划过程中，还是在后期的项目实施过程中，相关工作人员都要本着合理利用土地的原则进行规划与管理。在确保当地的经济发展得到提升的同时，要保证当地的生态环境不会被破坏，尽可能好的利用其每一寸土地。在进行土地资源利用是要以可持续发展为首要的利用原则，将土地利用效率尽可能提高。这样一来，既可以解决现阶段的土地资源紧缺问题，还可以缓解土地供求之间的矛盾。科学利用土地可以避免由于城乡规划建设而出现的土地利用不均情况，使每一寸土地都尽可能地用在该用的地方，使土地资源的价值得到最大体现。
3.2严格土地使用标准
土地资源在使用过程当中是有一定的使用标准的，什么类型的土地应该采用什么样的方式进行开发，应该将其用在哪些地方都是有固定标准的，毕竟有些土地类型只适用一种方式开发。这就要求人们在未来的土地开发过程中应当严格按照土地使用标准进行开发和应用，在进行城乡规划建设的过程当中也应当健全各类建设用地的使用标准，并且要求开发商严格按照建设用地标准进行土地规划和管理。在建设过程中，如果发现了不符合用地标准的施工活动，要及时采取相关措施进行整改。只有做好整体控制和整体规划，才能尽可能的提高各个阶段和整体水平上土地资源的合理利用，使城乡规划建设满足未来的长远发展需求。
结束语：城乡规划建设是我国未来发展的主要环节，这个环节的实施效果能够直接影响农村的经济发展情况，从而影响我国整体的经济发展。但是在现阶段的城乡规划建设当中，依然有诸多问题没有解决，而土地管理方面则是影响城乡规划建设效果的重要一项。基于此，在下一阶段进行城乡规划建设时不仅要考虑到项目的经济效益，还要综合考虑到项目的生态环境意义，包括该项目对于当地土地资源的影响效果，利用合理的土地管理能够使当地的图城乡规划建设得到更好的实施与发展。
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