郑荣伟
北京城建天宁防火材料有限公司 北京市丰台区 100070
摘 要：随着当今社会各种技术的不断发展，以及人口数量的不断增多，对于住宅工程的数量以及质量都有了更深层次的要求，为了推进住宅产业的发展，以及减少人为造房会造成的一些失误或者是错误，现在大多采取的是装配式的住宅，这种方式可以有效地解决传统造房模式带来的一些质量通病，并且可以方便对于住宅的维修工作，还可以有效地延长住宅的寿命，更好地满足了当今社会的人们对于住宅质量和要求的需要。
关键词：装配式住宅 工程质量
在现在的房屋装修和造房工程当中，大部分的施工企业都是采用的装配式住宅的施工工程的方式，装配式的住宅工程在我国的发展时间还比较短，因此在进行装配式住宅的施工过程中还存在着许多的不足之处，因此我们必须要结合当前的住宅产业的发展情况以及结合当前我国的住宅建筑业实际来加入装配式的施工工程，并且不断地加强对于装配式住宅的工程质量的监管和控制，从而来确保装配式住宅的工程质量。
一、装配式住宅的施工工程前的准备工作
1.1选择合格的原料供应商
为了能够满足和确保装配式住宅的工程质量，在装配式住宅的施工工程开始之前就要做好很多的准备工作，其中，对于原料供应商的选择尤为 重要，为了确保不出现豆腐渣工程以及装配式住宅的居住条件和工程质量，就一定要选择合格的原材料来进行科学的施工。因此，对于那些原材料供应商的选择就显得十分重要，一定要参考他们的经营许可 证、生产规模以及他们的业务手册等，最终来确定选择进行装配式住宅施工的原理供应商。
1.2对于原材料的质量控制
要想确保装配式住宅的工程质量，并不是在选择完原料供应商过后就决定原料方面已经完成了。实际上，还需要对原料出厂的一切流程加以把控和监管，对产品也要进行一些抽样检测等等，只能首先确保进行装配式住宅施工工程的原料是合格的，才能够确保装配式住宅的工程质量。
1.3在施工前制订好正确的施工方案
为了避免施工的过程当中能够严格地按照一个科学、合理的施工方案进行的，而不是像热锅上的蚂蚁一样杂乱无章地进行，就一定要在施工之前就制定出一套完善的、科学的施工方案，在施工方案制订的过程当中，也要根据当地的施工环境条件以及地理位置来进行灵活变通，不能是一成不变的死板的方案，而且还要考虑到运输物件的方便。
1.4确保施工精装图的科学性
在进行装配式住宅的施工过程当中，其实是一个将精装图应用到实际的生活当中的一个过程，要想能够确保装配式住宅的工程质量，那么对于精装图的科学性和合理性的确保就是一个关键的措施。精装图中一定要严格地按照尺寸比例将现实生活中的装修体现出来，不能有太大的误差，不然容易出现实际施工与精装图不合的现象从而导致装配式住宅的工程质量较差。
二、装配式住宅的质量要点
2.1 对住宅进行装配式的施工是一项并不简单的任务，装配式住宅的施工包括了很多的工种和流程，从空间到时间、从第一步到每一步，实际上都是将理论知识运用到实际生活当中的例子，需要一个工作平台来承担起总指挥的重任，来指挥各项工序流程和不同的工种都能够科学地进行和正常运转，并且为它们各自的施工提供一个良好的施工环境和施工条件，从而来确保装配式住宅的工程质量。
并且装配式住宅在安装的过程中还可以实行拆分的方式，将一个整体的住宅按照一定的规律拆分成不同的单元，对每一个单元进行施工，既能将施工简化，又能完成整体的效果和目标。
2.2 为了确保装配式住宅的工程质量，能够使其按照精装图来完美地体现出来，就一定要确保每一个零件和配件的定位，从而来确保施工工程的精确度以及万无一失，比如：在一些墙面上面进行定位的时候可以使用类似水平仪这样的仪器来进行定位，因为人眼的精确程度终究还是比不过仪器，还有就是采用一些装饰面砖的装饰的时候，相邻的板与板之间也一定要对齐，不然会留下空隙会显得非常难看。
2.3 对于住宅里面的某些结构进行安装的时候，可以采取多种的结构节点安装方式来进行施工，不过一定要注意对于框架的把握和对于结构的控制，避免出现结构错乱或者是框架散架等不良现象，而且在进行结构框架施工之前一定要确定好所需钢筋的长度和位置，并且注意在施工的过程当中要做好检查工作，还得注意施工的时候施工环境的一些条件是否适应，比如温度和适度等等。
2.4 对于装配式住宅的门窗的安装时要从门窗的外观和尺寸规格与整个装配式住宅的风格来进行比对，门窗的风格应该和整个住宅的风格相适应，不能出现相互抵触的情况。对于门窗的内开还是外开的方式也要做出一定的判断和选择，以适应不同环境的不同的要求，而且在门窗的安装过程当中还要注意安全防护这一方面，避免划到手或者脱落砸到人等情况。
2.5 对于已经安装施工完成的一些工程要进行一定的保护措施，防止在对于其他项目工程进行施工安装的时候对已经安装施工完成的成品进行一些破坏，从而既造成了成本的浪费又增加了施工的时间，得不偿失。对于已经施工安装完成的项目可以进行一些涂刷或者是封角来进行一些防护，防止造成损坏。
三、装配式住宅的工程质量特点以及优势之处
就目前的中国的装配式住宅行业的发展来看，由于发展的时间较短，目前的技术还有限，所以对于住宅进行装配式的施工比进行传统的施工的成本要高一点，但是，如果能将装配式的施工方式传播以及发展开来，也就是装配式住宅能够得到更为广泛的应用和发展，那么装配式住宅的工程施工成本就会降下来。装配式住宅对于环境的污染特别小，因为它是采取的类似于俄罗斯方块一样的模式来进行对住宅的施工，可以有效地减少垃圾和废水的排放从而导致对环境造成污染，还能减少噪音、减少有害气体的排放，对于施工人员本身来说，也对它们的身体健康构不成太大的威胁。类似于俄罗斯方块的装配式住宅的居住条件是不存在问题的，因为装配式住宅并不是将所有的原件进行简单的拼装嫁接来组成的，在一些必要的结构和框架的地方还是会采用钢筋固定的，只是从外观上面并没有什么特别的地方，房屋结构却是特别的结实和扎实。
这种类似于俄罗斯方块的装配式的住宅装修施工工程在坚持绿色环保的条件下，不仅对于中国当前的住宅建筑装修业的发展有好处，而且还能对这些企业的资金开发贡献出自己的力量，而且对于提高住宅建筑装修的速度还有着积极的帮助作用，如果将这种装配式住宅大面积地进行传播和广泛应用，对于供给关系还能起到一些调配的作用，上文也提到过，如果扩大对于装配式住宅的应用，就能有效地降低住宅建筑装修的成本，从而对于房价的降低又有着重要的意义。类似俄罗斯方块的这种装配式住宅与传统的住宅相比较，它们的精确度更高，而且在房屋防漏、放墙体裂开等方面还占据着巨大的优势，并且还能提高住宅房屋的安全等级，而且，装配式住宅房屋采取的是轻质的隔墙体系，如果户主对于自己的住宅风格或者是装修的尺寸和样式不满意，可以轻松、方便地进行修改修整，装配式房屋是现代的住宅建筑装修的核心，它代表着21世纪的住宅建筑装修的新浪潮，以一种节能、环保、绿色、安全、无污染的角色身份引领着时代的潮流。
结语：
综上所述，可以得到装配式住宅的工程质量的一些方面，还得知了它们具有的一些列的特点和优势所在，装配式住宅建造技术体现了成本可控制、质量有保证、节约、环保、安全为一体的优势，符合国家和当今社会对于低碳环保的需要，符合当今社会的现代化的居住质量的发展方向。
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