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摘要：为保障公民建筑的防水防渗漏技术能够发挥出最大的价值，保证建筑的使用安全以及寿命达到标准。技术人员在对防水防渗漏技术进行操作时，要注意依据房屋建设规模以及实际需要，配置适宜的操作技术种类以及防水防渗漏材料，同时对施工过程进行严格把控。尤其是不同的功能区间以及不同的施工部位，防水防渗漏需求必须得到针对性满足，同时，注重房屋外墙施工、房屋屋面施工、房屋门窗施工的质量。
关键词：工民建施工；防水防渗漏技术；房屋门窗施工
1工民建施工渗漏因素
1.1 房屋设计
任何公民建筑在落实建设活动之前都先要依据项目的实际需求以及规模配置出科学完善的设计方案，如此才能保证后续的施工活动能够得到更加科学的指导与参考。与此同时，房屋的施工质量也直接会受到房屋设计合理性的影响，所以房屋设计水平越高，施工过程就会越顺利，也就能节约出更多的建设成本。但有部分工程项目的管理人员没有对设计与建设工作之间的关联密切性进行清晰认识，所以为了缩短工期，增加经济效益，会缩短房屋设计时间，或是不对房屋设计水平进行标准设定，这就会导致施工建设步骤落实过程中出现较多突发状况，或是实际情况与设计出入较大的问题，也就会容易导致房屋的各项功能无法全面发挥，例如期中的防水，防渗漏功能。
1.2施工材料
房屋建筑的防水防渗漏方面，不同的使用功能以及功能区间划分，配置的防水材料种类也会有所差异。通常情况下，施工技术人员首先要对路面防水等级进行明确，依据不同的防水要求配置适合的防水材料，才能保证获得更好的防水效果。如果配置的防水材料不达标准或是不适宜，不仅会影响房屋的正常功能发挥，还可能给房屋建筑的使用者带来其他安全隐患。例如一些施工企业为了节约成本，不按照房屋建筑的防水防渗漏等级配置材料或是选择一些防水效果不达标准的材料。这种目光短浅的做法不仅会给房屋建筑后期的使用增加很多修缮成本，还会让企业的社会声誉因为建筑用户的讨伐而受到较大损害，依据防水等级配置的防水防渗材料配置如表1所示。
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1.3施工技术
除了保证房屋的方案设计水平、防水材料质量与种类满足标准以外，还要对房屋渗漏问题的另一个影响因素进行重视，也就是房屋施工过程中配置的施工技术。如果采用的防水防渗漏技术不达标准，同样可能无法让高水平的房屋设计方案以及高质量的防水材料发挥出较强大的防水、防渗漏功能，这不仅会增加工程建设成本，还属于一种资源浪费。从整个公民建筑的施工现状上看，专业技能和综合素质水平较高的技术人员仍然较为短缺，而专业技能方面的不够成熟，很可能导致工程建设过程中出现突发状况或是其他影响施工质量的问题。而这不仅会延误整个施工工期，还会增加建设成本。最为重要的一点是，无法保证建筑能够发挥出较强大的防水、防渗漏功能，进而无法给建筑用户提供一个更为满意的居住环境与体验。
2工民建施工中防水防渗漏技术的应用
2.1房屋外墙施工
房屋外墙在整个房屋建筑中属于非常重要的承重结构，因此，在房屋外墙施工过程中，必须注意施工质量，保证满足防水防渗层面设置的标准要求。否则不合理的施工方式会致使房屋外墙的承重功能无法有效发挥，甚至会出现裂缝或渗漏问题，给房屋建筑的使用者带来不安全隐患或是其他问题。首先，工程技术操作人员要在外墙施工过程中秉承谨小慎微的原则，保证各项工作严格按照相关操作标准一一落实，其次，要保证外墙水泥的质量和均匀度，水泥搅拌过程中不可出现均匀度不足或是存在其他杂物的情况，影响后期的性能发挥。尽量保证水泥涂抹到房屋建筑的外墙上时，能够获得令人满意的墙面平整度以及防水性能够有效抵御住外界环境给水泥面带来的各种侵蚀。与此同时，为了获得更好的抹面效果，还要在抹灰是对墙体进行浸湿处理，保证水泥能够与墙体粘结的更为紧密。同时，依据墙体的建设需要对抹灰操作进行分层处理。例如，建筑施工区域的自然气候较为恶劣，例如多雨，那么工程技术人员就要注重防水在抹灰动作落实完毕后，还要进行防水层涂抹或是在水泥中加入一定量的聚丙烯，保证墙体能够在实际应用过程中不出现断裂情况。最后，是对外墙的顶部砌砖方式的科学选择，目的是保证房屋的墙体能够具备令人满意的承重性和稳定性。
2.2房屋屋面施工
在落实房屋建筑的屋面施工环节时，也要注重此部分的施工操作与配合使用的材料能够让屋面具备更好的防水、防漏效果。开展屋面施工时，施工队伍要秉承因地制宜的原则，不同的施工部位应配合不同的技术处理方法，保证获得更好的屋面设计与建设效果。与此同时，由于屋面施工中需要使用较大量的混凝土与钢筋，因此混凝土施工过程中必须保证钢筋能够给混凝土结构带来较强大的框架支撑作用。与此同时，还要保证钢筋状态与形态，防止出现偏离位置或是弯曲的情况。二者之间可以在混合使用的过程中发挥出相互支撑的作用，钢筋混凝土施工技术动作落实完毕后，接下来进入到养护环节，基层施工技术操作人员应严格按照相关指标和质量规范对施工结果进行科学查验，同时不得出现遗漏或是马虎应对的情况，要保证混凝土得到科学养护并获得令人满意的养护效果。最后，在对房屋建筑的屋面保温层进行铺设时，要注意保温层与屋面结构之间的粘和紧密度，同时保证保温层能够发挥出令人满意的保温效果。与此同时，保温层施工操作步骤落实完毕后，还要对保温层的牢固性以及含水量进行检查，保证各项指标能够被控制在合理范围之内，防止保温层的效用无法全面发挥，屋面防水卷材的铺设如图1 所示。
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图1 屋面防水卷材的铺设施工现场
2.3房屋门窗施工
房屋的门窗施工步骤同样不能被忽视，原因是房屋的门窗不仅承担着抵挡风雨的职责，还具备较强的功能空间划分功能。与此同时，房屋建筑的门窗施工技术难度要求高，如果不在室温过程中一边施工、一边谨小慎微的进行质量检查，就可能导致门窗的功能无法在实际应用过程中全面发挥出来。所以在施工过程中，技术人员必须通过不断的调试与检测来对门窗的施工质量进行检查，必须保证门窗安装的精密度要求能够被全面满足，同时，严防出现渗漏问题，保证门窗材料的质量基础上配合最为科学适宜的安装技术，必要的情况下，还要配合防渗漏措施，保证门窗关闭时具备较好的密封性。通常情况下，室内或室外的门窗在选择上有着不同的标准，所以安装之前，技术人员要首先对门窗承担的基础功能进行明确，而后通过严格的筛选，保证安装工作可以顺利完成。与此同时，还要对门窗安装的水分隔离与抗风性能进行检测，并通过检测结果来对门窗连接件的紧密度进行查验，通常情况下，连接件的厚度大概在1.5mm左右宽度，应不得低于25mm，保证连接件的位置定位合理。
结语
在工民建筑的防水、防渗漏技术使用过程中，尤其是房屋建设中常见的渗漏部位，施工团队要根据实际情况及时采用较为合理的补救对策，争取尽早解决渗漏问题的影响，提高房屋建设的质量和安全系数。同时，注意保证技术的操作正确性与科学性，防止潜藏的问题给房屋建筑的后期使用带来隐患。
参考文献：
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