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摘要：随着建筑业提质增效的新发展要求，作为建设项目管理的核心目标，对工程造价管理的精细化技术水平和管理能力要求越来越高。BIM技术以其模拟化、参数构件化、可视化和集成协调化的先天独特的优势特性，为建筑业中机电安装的发展注入了新的活力和色彩，成为推动建筑业发展的第二次革命。BIM技术融入工程造价管理中，能够基于BIM技术的协同管理平台，实现对机电安装过程中管线综合和施工工艺优化，安装构件数字化加工和工艺流程的管控更加科学高效，通过安装过程中精细化管理和技术措施，有效控制直接成本支出，提高间接成本的利用效率，能实现显著提升造价控制水平。
关键词：BIM技术；机电安装过程；造价控制技术；管理措施；
引言
机电安装工程包含多个子工程，施工要求高，是公路工程造价控制的重点和难点。由于数据共享程度低，信息传递不及时及预算落实不到位等，以往针对机电安装工程开展的造价控制存在较为严重的物料、成本浪费现象。BIM通过构建三维立体模型的方式，在虚拟环境下详细展示项目情况，用于辅助机电安装工程的设计、施工以及造价控制。
1 机电设备安装工程造价的特征
1）材料类型复杂。在安装机电设备时，会涉及较多的设备与材料类型，近些年，随着建筑行业的发展，此类建筑工程的进步也较大，出现了多种先进的材料与设备，也给造价工作增加了难度。2）设备安装变更多。在建设机电设备安装时，会涉及不同的施工系统，如消防、水暖或土建等，而实际安装会与设计工作产生部分问题，甚至会引发冲突，若发生此情况，设计人员需立即开展设计工作。当设计方案出现变化时，其设备或材料的工程造价也会发生改变，增加诸多不可控因素。此外，在安装多项机电设备时需要多项施工的配合，若在配合中产生问题，比如某些预埋的构件与设施忘记安装，都会影响后期的工程建设，增加额外安装成本，且影响建筑工程质量，因此，此类工程的设备安装变更过多也属工程造价的特征。
2基于BIM机电安装过程造价控制流程
基于BIM技术机电安装造价控制流程是在机电管线施工准备阶段，将三维结构模型和机电管线模型在BIM管理平台中进行综合排布，并进行管线综合优化；结构完成后进行3D测量仪提取结构尺寸，进行管线综合模型调整和三维管线图的出图；施工前将构件工厂化分批预制加工和进场；安装中限额领料和按深化图施工；竣工BIM模型汇总和后期运营管理，基于BIM机电安装过程造价控制流程。基于BIM技术机电安装造价控制流程是一个动态管理过程。通过基于BIM技术管理平台，从管线三维模型绘制，管线综合深化到最终BIM的三维图，技术管理人员能够实现管线三维碰撞检查、综合优化和施工工艺的双优化，二次结构预留预埋，综合支吊架深化设计的技术措施，工厂化预制加工、现场限额和装饰装修交叉作业的科学安排的造价管理措施。通过基于BIM技术平台，采取有效的技术和管理控制措施，实现机电安装过程中造价精细化管理，最终实现机电安装过程造价控制。
3机电安装工程造价控制中存在的问题
3.1成本计算缺乏科学性
目前，工程机电项目实施中，影响到造价成本的因素较多，其中对成本计算缺乏科学和准确性，使导致工程造价最终结果与实际支出差异较大的重要原因。在机电安装项目成本方面，需要成本核算和预算都能够更好地把握成本支出的内容和方式，以此来确认造价情况。这就对成本核算人员提出了较高的要求，一旦成本核算与预测工作缺乏科学性和完善性，工程造价概预算基础就会存在误差，使得造价人员得到的工程量金额偏高或者偏低，对后续的工程安装实施造成不利影响。另外，在机电工程涉及到的一些成本要素方面会随着工程实施发生一定的变化，这需要造价人员具备良好的前瞻性眼光，能够有效地把握成本变动趋势，而实际安装施工中，由于对成本变化考虑不足，一些项目成本没有得到有效落实，或者在机电安装过程中发生计划外的变更，造成了成本造价计算失效的情况。
3.2对预算方案的编制和执行重视不够
在造价控制中，合理的预算编制与执行对节约资金和成本控制有积极的作用。但是在传统的造价控制模式下，造价控制的重点往往放在安装环节及后续的维护环节，对于前期预算方案的编制和落实，没有给予足够的重视。例如在一些规模较大的机电安装工程中，施工周期较长，从前期编制施工方案，到工程交付验收，可能需要几个月甚至更长的时间。在没有预算方案作为参照的情况下，很容易出现资金浪费甚至后期因为资金供应不足而导致机电安装工程无法顺利完成的情况。
4基于BIM机电安装过程造价控制措施
4.1施工准备阶段
施工准备阶段，项目以设计方提供施工图为依据，在各专业分包审图基础上，并经专业设计人员确认，总包单位BIM技术人员利用Revit软件进行建模。建模过程中，定期组织图纸会审和专业问题确认，并形成有效的书面纸质文件。在各专业整合的基础上，运用碰撞分析进行管线深化设计和调整，消除管线内、管线之间和管线与结构专业碰撞问题，减少后期返工问题，既保证施工质量好、管线排布美观，同时降低人工和材料等直接费用，有效控制工程造价。通过管线综合排布技术的优化过程，既能满足专业之间管线布置、专业内部不同材质规格的管线布置规范要求，同时也能满足专业与建筑间距、检修空间等要求。结构实体完成后，通过3D扫描仪提取结构尺寸，形成三维扫描分析报告。并对结构模型进行调整，从而及时更新调整BIM三维深化综合模型，保证管线综合图的精度，保持控制过程动态化管理。通过BIM三维深化综合图，进行工厂预制加工，有利于实现过程构件质量控制，减少因构件质量不合格造成材料浪费；提高生产效率，实现分阶段分批运送至现场，满足施工进度要求，有效减少工期和降低间接成本，进而实现整体质量管控和造价控制。
4.2成本估算
成本估算是预算编制和造价控制的重要参照。以往的造价控制中，虽然也有成本估算环节，但是估算结果主要通过人工统计的方式得出，误差较大，不仅没有参考价值，还会对造价控制带来负面影响。而基于BIM的造价控制，可以在计算机的BIM数据库内，根据造价控制的需要，分别建立定额库、价格库、规则库等多个单元，方便造价控制人员灵活掌握市场上的物价变化，为成本估算提供了数据支持。
4.3施工竣工阶段
在竣工验收阶段，项目的机电安装工程各专业，主管验收的相关人员以经过设计、施工阶段完善和书面确认后的BIM模型为依据，检查项目机电安装工程等各专业系统的施工完成情况并及时收集过程变更和确认问题，做好书面确认问题。将所用的BIM模型与现场实际情况进行对比后，将现场所有的真实情况及时有效地反映至最终版的BIM竣工模型中，使项目的信息更完善，方便后期维护及管理单位使用。
结束语
基于BIM技术平台在机电安装过程中应用分析，实现造价精确化和快速化、造价控制动态化和过程化，最终更加高效、科学地对机电安装过程中造价进行控制。
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