晋中市正元建设监理有限公司 山西晋中 030600
摘要：现如今，伴随着国民经济体系的不断完善，科学技术水平逐渐提高，我国的房屋建筑规模在不断扩大，因此，人们更加注重房屋建筑质量的好坏。房屋建筑工程施工技术的选用和质量控制工作是否合理得当不仅影响工程的工期和效率，而且关系着整个工程施工的安全性和施工的质量。为避免出现频繁的安全事故和质量缺陷，提高房建工程的质量，必须加强对施工技术的优化和改进，同时对各个阶段和环节的施工进行严格的质量控制，才能有效保障房建工程能为居民提供安全舒适的环境，保障施工当时环境的安全性。鉴于此，本文将对施工技术和管理中存在的问题进行分析，然后提出相应的改进优化措施。
关键词：房建施工技术；质量控制；措施
引言
近年来，随着科学技术的进步、施工水平的提高，我国房屋建筑建设水平也不断提高。随着时代的发展、科学技术的进步，我国建筑行业呈现高速发展的趋势，且我国房屋建筑施工技术不断提升。房屋建筑施工技术作为建筑工程施工的基础部分，直接影响房屋建筑工程质量。近年来，随着人们需求的提升以及施工技术的升级换代，建筑施工技术在新形势下为了适应行业新技术的发展趋势，必须整合房建施工技术，采用复合型的施工技术满足当代建筑工程的需求。
1房建工程施工控制与管理的重要性
房屋建筑的质量没办法保障，给人们的健康、生命安全和财产安全带来了极大的威胁和影响。随着现代科学技术的不断进步，住宅设计与施工技术也在不断更新。在建筑施工过程中，新一代建筑技术的研究和应用也可能在建设过程中出现一些不当之处。要紧紧抓住保障房屋安全建设的每一个关键环节，做好房建质量管理。因为建筑的质量一方面取决于建筑的坚固基础，另一方面取决于建筑材料的质量。很多建设及施工单位往往只是看准自身利益，对房屋建设质量没有严格要求，大量使用劣质建材，这将直接影响房屋设计施工的效率和质量，并为今后房屋安全埋下了安全隐患。因此，要确保建筑施工过程的质量管理水平和质量，必须严格控制建筑施工质量。
2房建施工技术
2.1混凝土工程施工技术
在房屋建筑工程中，胶凝原料为混凝土，它的集料通常是砂石。具体来说，砂石与其他掺和物混合后，再以科学的比例与水混合，就能制成房屋建筑所需的混凝土材料。在搅拌混凝土之前，相关人员应确定混凝土所需的各种材料的具体数量和实际比例，在混合原材料后再进行混凝土的拌合和运输。运送到施工现场的混凝土必须按照房屋建筑规定进行使用，在施工结束之后还要对混凝土进行定期养护。混凝土在进行浇筑时不要随意加水，以避免影响混凝土的凝结度。
2.2钢结构施工技术
轻型、高层中型、大跨度钢筋混凝土等钢结构为当下房屋建筑的主要钢结构类型，在生产钢结构的过程往往会对工业化批量生产的方式加以应用，而在施工过程钢结构的优势则体现在简单、快捷等方面，因而其广泛应用于房屋建筑工程项目中。但值得注意的是，钢结构仍然有一些缺点存在，主要体现在其热传导型方面，因钢结构具备的热传导性较好，因而火灾现象极易发生，严重情况下甚至会损毁房屋建筑，因此钢结构施工需要配备齐全的施工现场防火设施，同时在设计和施工避难场所及防火装备时应以相关防火规定为依据。此外，钢结构施工开展过程中，对钢结构施工质量及效率具有直接影响的一个因素就是塔吊起重能力，因此钢结构施工时应对钢结构测控以及吊装、焊接技术等严格控制，同时还应该科学安装并严格控制塔吊等辅助设备，为民用住宅类高层房建工程项目整体质量提高奠定基础。
2.3地基施工技术要点
在房建工程地基施工时首先必须做好全面的实地调研工作，为避免地基施工中出现严重的不均匀沉降、塌陷等问题，必须展开地质勘察详细了解施工当地的水文地质条件，然后选择科学合理的施工方案及其技术。
如果地基的土质不符合施工的要求，比如软弱地层较多、均匀性和密实度不符合要求等，都需要先进行处理，比如采取防腐措施、换填土处理等。在地基施工中，为避免降水对施工产生不利，可以采用井点降水的方式控制水位的高度，为后续施工奠定良好基础。对于地基支护的施工，可采用放坡的方式提高该结构的稳定性和安全性。
3房建施工质量控制措施
3.1原材料质量控制要点
在房建施工过程中，施工原材料质量的好坏对整个房建投入使用后整体质量的好坏起着决定性作用。因此，在施工过程中，一定要加强对原材料使用的检测与监管，保证其在施工过程中达到房建质量的最优标准。在控制原材料的质量方面，建筑单位要控制材料来源，必须选择有生产资质的材料供应商，购买符合国家质量检测标准的相关原材料，对于一些重要原材料的进场要配备专人看管。在使用过程中，建筑单位一定要严格按照房建施工设计图规划好的材料类型、型号、规格、使用比例等进行施工建设，严禁私自更改施工标准，出现“偷梁换柱”的现象，在施工过程中如果发现原材料使用不合理现象，必须立即暂停施工并上报处理，必要时可进行返工。
3.2对人的控制
人指的是直接参与施工等工作的工作人员。人作为建筑项目质量控制的主要对象，作为一个项目的发动机，应该积极主动发挥其作用，尽量避免失误。在建筑领域管理层推行职业资格管理，能提升相关人员的技术和管理水平；对各个专业的人员，应持证上岗，以确保各项工作能高质量地完成；施工过程中，根据质量优劣程度采用奖惩制度，调动工作人员的积极性及荣誉性，激发最大的工作潜能。这些举措都能高效地实现对人的控制，保证工程质量都能在人的掌控范围内。
3.3加强工程监理和现场检测力度
在房建工程开展过程中，施工建设单位还要做好对施工现场的质量检测，采用科学合理的检测技术来及时改正不合理的地方，避免因出现质量问题或安全隐患而影响工程的进度和质量。而现场质量检验的工作则需要专业的建筑工程质量检测人员，同时还需要企业按照实际情况制定完善的质量检验标准与制度，要求负责人员做好对各自环节的全面检查和记录，这些记录的内容将成为后期工程可以参考的重要资料。
3.4健全现场施工管理体系
当前对于房建工程的管理制度仍不完善，这势必会引发潜在的工程隐患。因此房建企业应当建立完善的施工管理机制、工程质量管理规范等，为施工期间的质量管控和技术管理提供有效的科学依据。确定施工中每个过程和施工现场的具体负责人，建立合理的责任制并提高施工和管理人员对施工质量的重视度。此外，应加强对现场建筑材料和设备的严格管理和控制，必须结合施工图和施工规范进行建筑施工的技术操作。最后，项目验收工作必须按照国家和建筑行业相关的标准进行，禁止不符合规范的项目进入下一环节，验收完毕应由相关负责人署名，以便于项目的后续审核。
结束语
综上所述，房屋建筑施工单位必须对工程质量进行严格的控制，密切关注影响施工质量的因素，并制定相应的解决措施，以及制定规范的施工、验收标准。房屋建设项目质量管理与控制是企业的核心竞争力，只有做好房建的施工质量，才能使企业在行业里拥有较高的声誉，对企业的长久发展与壮大有着深远的意义，也能使企业更好地服务社会，造福人类。
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