张兆卫
江苏祥和项目管理有限公司 江苏 泰州 225300
摘要：城市化与现代化的快速发展为建筑工程提供更多技术支持和质量维护策略，工程监理工作目的就是通过对施工方工程项目的全过程、综合化管理而保证建筑工程施工质量和使用质量，间接促进了建筑施工产业的不断改进。建筑工程质量要求越来越严格，不仅对施工方提出更高要求，同时也需工程监理随标准变化而构建更全面、更专业化的质量监管模式，才能保证现场质量管理质、效兼备，为建筑工程提供更有力的质量保障。
关键词：现代市场环境；建筑监理；监理工作；工作要点
中图分类号：TU712
文献标识码：A
引言
监理在保证建筑工程严格按照规范标准施工，维护业主权益上意义重大。众所周知，建筑工程涉及的环节以及细节较多，需要监理人员提高认识，积极采取有效措施，保证各施工环节落实到位。本文简单介绍建筑工程监理的作用，对建筑工程监理的要点进行分析，并提出相关的应对措施，以供参考。
1建筑监理工作在现代市场环境下存在的问题分析
1.1监理制度不健全
目前，我国的监理工作涉及的监理制度存在不健全的问题，缺乏完善的监理制度。具体主要有以下几方面：一是，监理单位存在收回扣现象。对于监理单位而言，其具有对整个工程的监督管理权力，因此，为保障工程的顺利开展，施工单位通过给予回扣的形式，对监理人员实施贿赂。二是，一些当地政府对房建工程项目进行过分保护。为促进当地经济利益的发展，部分当地政对房建工程项目实施过分保护，减弱了监理单位的监理职权，监理工作具有较强的形式化现象，无法开展有效的监理工作。三是，房建工程项目成本控制意识不强。随着质量管理和经济效益的加强，许多房建工程项目对成本控制的意识逐渐弱化，在一定程度上不利于项目工程的技术优化以及监理工作的有效开展。
1.2施工安全监管力度不足
一线施工人员是最直接面对工程风险的人员，他们的生命健康需要得到监理部门的有效保障。然而，近年来，因安全问题产生的建筑工程事故频发，影响了建筑工程的整体发展，反映出建筑工程监理人员对安全管理不够重视，没有对一线工作人员负责。根据以往事故经验教训来看，大多数事故的发生，都是由于施工单位没有提前对一线工作人员进行安全知识教育，现场巡查整改力度不够，加之监理单位督促整改力度不足，使得学历水平较低的施工人员不清楚危险的所在，安全防范意识不足，犯了一些常识性错误而导致了悲剧的发生。
1.3监理人员素质参差不齐
尽管监理行业提高了入门门槛，不仅需要监理人员掌握相关的专业知识，而且还需具备较高的职业道德。但监理人员综合素质仍参差不齐，主要表现在：其一，部分监理人员虽然获得了一定的资质，但因刚开始工作，相关经验不足，无法灵活处理出现的各种问题，导致建筑工程无法按照预期进度完工。其二，部分监理人员职业道德防线不坚固，容易受到利益诱惑而违反监理相关法律法规，使得建筑工程质量不过关，侵害业主权益。
1.4对监理工作认识不明确
现阶段还有一部分业主对工程监理工作的认识存在不足，尚未全面、深入地了解相关工作的重要性，再加上现阶段建筑行业中激烈的竞争关系，更导致大部分监理单位为了争取更多的机会而选择通过价格战的途径获取用户，如此一来使得监理工作的有效性受到了严重的影响，既不利于监理工作效益的提升，也严重破坏了建筑行业以及相关监理工作的秩序，对我国建筑行业的稳定发展来说是一个非常大的隐患。
2建筑监理工作在现代市场环境下的实施要点
2.1构建合理有效的沟通机制
工程监理需对房建施工工程具备全面信息了解，保持与建筑方、施工方的有效沟通，以此才能构建兼具针对性与实效性的监理工作计划，保证监理工作顺利开展。房建工程施工过程中常会出现各种安全问题，比如混凝土振捣不规范、出现墙面渗漏、发生应力裂缝等，这些质量问题的产生很多都因技术落实不足导致，所以监理单位更需增进与施工方的关联，结合施工图纸了解施工方技术应用情况，并督促其组织施工人员开展技术交底工作，使施工人员均能明确图纸设计要求以及技术应用过程中的实际要点，以此提高建筑施工质量，避免缺陷问题发生。当下房屋建筑规模更大、技术应用更复杂、工程类型也更趋个性化，所以监理单位应组织建筑方与施工方就工程要求进行详细明确，并及时修改设计图纸，使双方均能明确使用需求与技术限定，统一施工标准，避免施工过程中出现偏差，构建三方沟通交流平台，保证施工规范开展。
2.2施工现场的日常巡查工作
在监理工作中，监理人员针对承包单位的施工情况随时进行巡查是其最基本的工作内容，这样做的主要目的是保证承包单位能够严格依据合同内容展开施工。在巡查中，通常要求监理人员具有一定的预见能力与大局观念，同时，还要对施工中涉及的各项内容进行全面的核查，其中包含施工图纸、材料、设备以及施工技术等多项内容。一般来说日常巡查与跟进式监理可以配合进行，综合提升工程的整体效益。
2.3有效利用计算机技术
建筑工程监理工作中，监理人员应当科学利用计算机技术，将建筑工程信息准确输入，对建筑工程施工整个过程做出全面分析，寻找建筑工程中可能出现的缺陷和不足，采取针对性的解决措施。作为监理人员，需要加强自身计算机应用能力培养，掌握先进的计算机技术，面对监理工作问题能够有效解决。在实际的监理工作中，利用计算机技术构建数据库，保证监理工作更加规范的开展，提高建筑工程施工效率。通过计算机技术的有效利用，可以减轻监理人员工作压力，从整体上提高建筑工程利益。随着建筑给工程施工规模的扩大，监理工作难度也在增加，作为监理人员，需要结合建筑工程特点，准确把握监理工作要点，优化监理工作模式，保证监理工作质量。
2.4严把监理工作落实关
为保证监督作用的充分发挥，各项监督举措富有成效的落实，监理单位应严把监理工作落实关。首先，成立专门的监督工作小组。监理单位应根据建筑工程规模以及业主具体委托内容，组建建立工作小组，任命取得相关资质，经验丰富的监理人员为监理工程师，明确监理人员名单，根据监督需要合理划分监督职责，做到职责分明，确保监理人员切实履行相关职责。其次，进一步细化监督制度内容。不同的建筑工程建设要求、规模、投入等并不相同，因此，开展监理工作时监理单位应结合建筑工程实际，制定针对性监督制度，尤其应做好制度内容的细化，多添加一些定量内容，给监理工作的有效开展提供有效的指引。最后，加强岗前思想教育。为避免部分监理人员思想认识不到位，开展监理工作前组织监理人员加强思想教育，尤其通过播放相关的教育视频，使监理人员认识到监理工作的重要性，其不仅关系着自身的薪资、晋升，还关系着监理单位的行业声誉，长远发展，使其以较高的责任意识，自觉、认真的落实各项监理举措。
结束语
综上所述，现阶段的建筑监理工作中还存在一些不足之处，需要采取相应的措施加以解决，监理人员应给予足够的重视。在这一基础上，建筑监理人员首先要提高在施工准备阶段的安全监理意识，并在施工阶段有针对性地对所有施工内容进展开监督与管理，最后要结合施工要求保障竣工阶段的监理工作，从而促进建筑企业经济效益与社会效益的双重提升。
参考文献
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