刘钟
连云港市房屋安全鉴定管理中心
摘 要：在现阶段，人们对自然灾害的防范需求都有了很大的提升，人们需要更加安全的建筑物，因此对建筑物的工程质量有了更高的要求。然而在现阶段，施工作业完成之后还有可能有人为因素、社会因素等对建筑物的结构质量带来不同程度的影响，这就需要对房屋工程质量进行检测鉴定。虽然高水平的施工的能够在很大程度的提升建筑物的质量及安全水平，但是建筑物在有些情况下仍有可能出现开裂的现象，所以我们需要加大对工程的质量检测及鉴定工作。根据房屋出现的各种质量问题，予以针对性的解决方案，有效提升建筑物的使用寿命。
关键词：鉴定；因素；裂缝修补
引言：在现阶段我国的城市化建设日新月异，房屋的建设工程也多种多样，建筑物的建造水平很大程度的影响着人们的生活质量。房屋的工程质量如果没有很好的保证，那么在后期将对建筑的使用寿命造成影响。所以，在房屋的使用过程中，就需要相关单位在对房屋的结构及质量安全进行全方面的检测及鉴定。
1 房屋安全检测检定的重要性
在现阶段，我国很多地方经济发展并不迅速，城市建设的成效不能得到很好的保证。部分房屋建筑还是采用原有的砖瓦土坯房，这样的房屋建设的安全水平是不能够满足人们的长期居住要求的，更有很多土坯房在长期的使用过程中，年久失修，也不能能够得到很好的加固，除此之外，还会给周边带来一定的安全隐患。所以现阶段就需要加强对危旧房屋的检测鉴定工作，针对出现的各种问题提出有效的解决方案，及时排除安全隐患，并采取相应的处置措施有效减低房屋老旧带来的各种不利影响。同时，对于没有正常的审批规划的建筑物更需要进行相关检测鉴定工作，这样的建筑物由于不具备合规的建造手续，及时排除这一类建筑物带来的不利影响，也能够有效控制后续房屋安全问题带来的消极影响。我们了解到这一类的建筑物并不在少数，甚至还在持续增加，所以房屋建筑的检测鉴定工作就尤为重要。
2 造成房屋建筑出现裂缝的因素
对于房屋建筑结构进行检测及鉴定,有利于掌握房屋建筑工程的缺陷问题,进而为建筑工程加固处理提供参考，而本文则着重探讨检测鉴定过程中发现的重点问题——建筑裂缝，并对建筑工程中常见裂缝产生的原因进行了分析,根据裂缝的不同性质进行了鉴定,同时提出了相应的处理和防治措施.
2.1 温差变化产生的裂缝
温度的大幅度变化会大大影响到房屋出现裂缝的概率，比如说在房屋的建设过程中，房屋外墙壁会因为阳光日照而迅速升温，而在夜晚又会迅速降温，所以我们不能忽视不同材料在温度变化下出现不同的表征，有可能让房屋结构出现较大的变化甚至产生结构裂缝，从而影响到房屋的完整性。温度变化给房屋的建造过程带来了挑战，因此在开展建筑工程的施工工作时，应优先选用复合性材料，这样的材料不会在温度变化影响下出现明显的裂缝，从而有效保障建筑的质量安全。
2.2 地基沉降影响下出现的裂缝
地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉，建筑物荷载通过基础传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，地基表面产生的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、裂缝甚至不能正常使用，这样的裂缝将对房屋结构安全造成较大的不利影响。
2.3 设计缺陷和材料质量导致的裂缝
在开展房屋建筑工程的施工活动中，可能因为位置、环境等因素制约，使用不符合要求的建筑材料，从而造成各种各样的质量问题，除此之外还有技术设计方面不能满足国家现行的相关标准及规范要求，对建筑安全产生造成隐患。比如墙体承载力不足导致开裂，设计人员并不能够按照相关的施工要求以及特殊需求方面予以合理设计，所以要求设计者在设计过程中，除对强度做必要计算的同时，应针对建筑墙体的具体情况，进行必要的抗裂验算，提出防裂的具体要求和措施，从源头上防止裂缝的产生。也可根据建筑物的具体情况，如场地土及地震设防烈度、基础结构布置型式、建筑物平面、外形等，综合采用相应抗裂措施。
3 常用的房屋建筑结构裂缝修补技术
3.1 表面封闭修补法
在房屋建设过程中，有效处理地面上的积水及杂物，能够给建筑工程的施工作业打下很好的基础。使用水泥浆或者其他的防水剂物质对建筑物的结构裂缝进行均匀平铺的方法，能够很好的降低裂缝对房屋建筑结构造成的伤害。如果结构区域出现的裂缝密度比较大，那就可以使用覆盖性的涂抹，这样的涂抹方式可以有效处理房屋建筑结构表面的裂缝。
3.2 压力灌浆修补法
压力灌浆修补法是建筑工程中修补墙体裂缝的主要方式，这种方法能够有效的将水泥以及其他的化学物质填充到建筑结构的裂缝中，填充的化学物质可以通过压力而灌入整个裂缝，且裂缝的修补效果也是非常好的，对建筑结构的总体影响也较小。
3.3 碳纤维布粘贴加固法
碳纤维布粘贴加工法也是修补墙体裂缝的主要方式之一，这种方法可以有效的固定墙体，也能够对墙体起到一定的加固作用，使用效果非常良好。在现阶段，碳纤维布是一种良好的加固材料，而且碳纤维加固法在我国已经有了一定的发展，这种技术已经非常成熟，修补起来也相对方便。在使用碳纤维进行修补之后，还可以再使用其他材料再次修补，效果也能够达到预期的标准。
4 结束语
总而言之，建筑裂缝是房屋建筑检测及鉴定过程中发现的主要问题，会给房屋的结构带来极大的不利影响，对建筑的安全使用产生较大的安全隐患，此类问题应得到相关单位和个人的高度重视，所以相关责任主体非常有必要加强对房屋建筑安全的检测及鉴定，有效保障房屋住用安全。本文对房屋检测鉴定发现的裂缝及裂缝产生的因素进行了全方面的探讨剖析，希望能够为后期相关的研究人员提供经验上的帮助。
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