高爽
北京国际建设集团有限公司，北京 100032
摘要：随着人民生活水平的不断提高，对于建筑装修的美观要求度也是越来越高，为了迎合市场需要、满足广大业主的要求，越来越多的建筑公司再稳定价格的同时，力求建筑装修水平的提高。由于新世纪建筑装修业的市场要求，一座建筑物不仅仅要外部美观，建筑内部的装饰装修同样重要。但是由于装修行业的良莠不齐，我国的高层建筑室内装饰装修还存在着一些不足，需要我们不断进行完善。
关键词：建筑；室内装饰；改造；施工；核心问题
前言：
人们的日常生活质量和水平有了明显的提升，对建筑物提出了非常高的要求，特别是近年来建筑室内装饰装修的质量和效果，都受到了人们的广泛关注和重视。建筑室内装饰装修工程项目在施工过程中，改造施工是其中必不可少的重要环节，同时也逐渐成为室内装饰装修领域在发展过程中的重点方向。这样不仅可以满足人们在当代社会生活时，对室内装饰装修提出的个性化需求，而且还可以避免全部改造对成本的大量需求。
一、建筑室内装饰装修改造原则
在建筑室内装饰装修的改造工程中具有实用性、情感性以及技术性原则，在实际施工中，应在满足居住者居住需求基础上，再对格局、颜色等方面改造。现今，建筑物已经不再仅仅是人们的居住环境，已经成为生活中的一部分，在改造中不仅要注重其实用性，也要赋予其情感，进行细节方面的处理。同时，在改装过程中还要遵循技术性原则，依据真实情况采取合理的改造方案，充分体现装饰装修风格[1]。
二、建筑室内装饰装修施工的主要特点
（一）施工环境十分复杂
高层建筑施工过程中往往同时进行多个工序，多个工序之间会有交叉作业，因此，装饰装修工作只能在主体结构施工完成后进行，由于高层建筑施工工艺多，装饰公司不仅与上层主体结构进行工序重叠工作，而且在高层建筑室内装修过程中，完成下层已完工程的保护主体工作。此外，高层建筑的施工还将受到各种因素的影响，如：不同的天气条件、施工过程中的机械设备、施工期间的垃圾堆放、施工过程中的人员等，因此，施工阶段的施工条件十分复杂，可以说，高层建筑的室内装修对施工过程和装修过程有影响。
（二）施工难度较大
高层建筑主要包括总建筑高度超过28米，或10层以上的住宅建筑，以及其他高度超过24米的高层住宅建筑，高层建筑在室内装修施工中由于高度较高，经常使用大量的垂直运输工具和高工技术。一些高层建筑玻璃幕墙的调试和安装，使施工过程更加困难。此外，在高层建筑室内装饰装修过程中不仅要注意不同的施工阶段，而且要合理过渡和成品保护。
（三）建设周期较长
综上所述，由于高层建筑的施工操作和施工工作量的复杂性，与中小型高层建筑的实际施工周期相比，施工周期越来越长且难度也越来越大，完成高层建筑施工需要一到两年的时间，而完成普通建筑的施工和维修只需半年或几个月的时间。长期的施工过程会受到许多不确定的环境因素、材料采购和人员配备的影响。施工队伍必须合理配置工程，合理进行主体结构的施工，为了保证整个工程的顺利完成，应该对整个工程进行更合理的安排[2]。
（四）施工设备和技术比较复杂
与传统的高层建筑相比，无论是技术操作还是设备选型都比较复杂，施工难度也较高。基于此，施工人员在装修施工过程中必须充分考虑高层建筑的施工特点，做好机械设备和材料的采购和入库、施工人员和设备的运输以及各个环节之间的协调。建立一个合理的解决方案。
另外，要保证它能够适应高层建筑装修风格多变、功能要求复杂、防火设计要求较高的要求，还要仔细选择室内装修工程所需的机械设备。此外，随着高层建筑外观和装饰设计的不断创新，在装饰和装饰过程中所需的机械设备也应不断创新和变化，从而大大提高装饰和装饰工程的效率，既省时又省力。
三、室内装饰改造核心技术问题分析
（一）室内装饰改造设计
由于建筑结构本身在改造后的使用环境下，将会面临的一系列侵蚀、老化、结构多年使用后的强度拆减效应、原建筑人为损坏事故等因素的影响，应先对原建筑进行详细的勘查，并且对改造后的使用功能进行设计。同时考虑改扩建工程不可回避的布局变动、墙体变动、设备设施变动、装修变动、人流变动、业态变动，装修荷载可能发生很大变化。如：拆除面层保留的基层墙体或者构件具备受力、抗压合格的条件，可经切割组装筑成新的砌块墙体，作为建筑原材料再次使用，降低成本、节能环保[3]。所以，为了确保设计特殊节点做法确保基层连接可靠及面层装效果，旧墙面、旧建筑等基层，拆除后表面的平整度、吸附力、抗拉力等都需要进行重新评估，例如：旧墙面涂刷界面剂以提高面层与墙面的吸附能力等。
（二）装饰部分拆除作业要点分析
拆除作业是建筑室内装饰装修改造施工过程中非常重要的一部分，既是基础环节，同时也是改造施工当中的重点环节，在拆除作业具体施工之前，要与周边现场的实际情况进行结合，同时为了保证拆除作业施工的安全性和稳定性，要保证隔离围护的有效落实。与此同时，还要在实践中对拆除部位进行确定，特别是对燃气管道、消防管道等走向进行提前了解，在施工之前，要对这些设备和设施进行关闭或者是防护处理。拆除作业在具体开展过程中，需要注意的一点就是，一定要保证避免对主体结构造成严重的破坏影响。除此之外，在整个拆除作业实施过程中，要遵循的基本原则就是从外至内、先面层后基层，按照这种原则来进行操作。这样不仅可以保证拆除作业的有序开展，而且还可以提升施工质量和效率。
（三）拆除物品的回收
在开展对于原建筑物的拆除工作中，还要开展对拆除物品的回收工作，在拆除作业中，会对原本建筑墙面的面层、地板、基层龙骨等拆除，并将拆除后的材料回收，在后续的施工作业中可以将这些材料再次运用，在拆除物品的回收中应充分考虑实际的拆除情况，将材料以可直接使用和间接使用两类划分，对于能够直接在改造工程中运用的材料进行记录，方便在后期工作中直接使用。而间接才可以使用的材料需要降级处理，依据不同的类型摆放。如，铝合金材料，这种材料在拆卸后若是受损并不严重，则其可以在后续工程中直接利用，在使用前做好表面处理和成品保护，有效开展对拆除物的回收工作能够节省资源，也能大量的节省改造成本，进而让居住者可通过最优惠的价格优化居住环境。
（四）安全文明施工
建筑室内装饰装修改造工程是在较为成熟的城市中开展，在改造过程中有可能会对附近正常营业的商家，或是大型商场内部造成影响。所以，在开展改造工程时要尽最大可能减少对周围环境和建筑的影响。比如，在实际施工中要将本区的消防系统升级，且加强其消防能力，在拆除工作开展中主要采取切割器工作，其在工作中会形成大量的火花。同样，在施工中运用电焊也会形成火花等，这些都有可能诱发火灾，所以一定要加强消防能力。建筑物开展室内装饰装修改造一般使用的时间都很长，其内部电路在改造工程中很容易就会出现断电、漏电等问题。因此，在实际施工前，要将建筑内部的电线更换，避免在真正施工过程中出现安全问题，造成对施工人员的身体伤害。
结语：
综上所述，近年来，比较流行的一种改造施工就是直接对室内的环境进行施工，对室内的装饰装修进行“翻新”，这样不仅可以满足人们在当代社会生活时，对室内装饰装修提出的个性化需求，而且还可以避免全部改造增加了施工成本。
参考文献：
[1]刘少哲,席东辉.论建筑室内装饰装修改造施工核心问题[J].居业,2020,(07):68-69.
[2]潘玥.建筑室内装饰装修改造施工核心问题浅析[J].居舍,2019,(27):27.
[3]程小剑,张德锋.建筑室内装饰装修改造施工核心问题浅析[J].建材与装饰,2018,(44):43-44.