于洋
哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司，150000
摘要：对于建筑工程的施工，主要是通过各个分项工程的施工来实现的，其中暖通工程是一项重要的分项工程。从用户的使用角度来看，暖通工程的施工质量直接关系到用户的使用质量和效果。在生活条件得到改善后，人们对于居住环境的性能有了更高标准的要求。所以，在当下的暖通项目施工中，若想满足用户的需求，需要应用现代化的施工技术，不断提升施工水平。在暖通项目的施工中，必须对各个施工环节进行管控，科学管控施工技术要点，在确保施工质量的基础上，实现暖通工程造价成本的控制，为施工单位带来更大的经济效益，为用户提供适应的居住环境。
关键词：建筑暖通工程；施工技术要点；成本控制
1暖通工程施工技术要点
1.1地源热泵节能技术的应用
所谓地源热泵指的是利用水与地能进行冷热交换的冷热源，在冬季将热能取出来供暖；夏季再把室内的热量取出来，释放到地下水或土壤中，这时地能充当冷源。室外地源换热系统、热泵主机、室内末端系统组成了地源热泵系统，由于低温循环冷热系统只能与温度比较稳定的土壤进行换热，有效地提高了系统工作效率。在夏季运行COP5.0以上，冬季则在COP3.5左右。对于别的系统而言，地源热泵的耗能非常少，且系统均为封闭式管理，只与外界进行能量交换，因此对环境的损害较小，不会造成环境污染问题。
1.2变频调速节能技术
在建筑工程暖通空调节能设计过程中，技术人员需要充分利用变频调速节能技术，根据实际需求调节暖通空调的实际运行情况，提高暖通空调的整体效能，减少暖通空调能源的消耗量。在建筑工程项目中，暖通空调系统中的风机、电机、水泵等机械设备消耗的能源占建筑工程项目总耗能的20%，而变频调速技术通过改变电动机工作电源频率，可以改变电机转速，如在压力偏高时，可降低电机的运行速度，使其在恒压的同时节约电能，有效减少能源的消耗。因此，技术人员需要引进变频调速技术，根据空调运行的实际需求，合理控制设备的运行频率，减少不必要的能源消耗。
1.3蓄冷技术
空调蓄冷的工作原理是当电网的负荷较低电价优惠时，进行冷能存储，而当负荷高、电价高以及夏季制冷需求大时释放存储的冷能，保证人们生产生活的需要，这一原理也被称为“削峰填谷”。（1）潜热蓄能：将物质发生相变时所吸收或释放的热能储存起来的技术，如冰蓄冷，其是典型的潜热蓄能技术，利用潜热蓄能的原理将冷量以冰的形式储存。（2）显热蓄能：将物质发生温度变化时所吸收或释放的热能储存起来的技术，如水蓄冷，其是典型的显热蓄能技术，利用显热蓄能将冷量/热量储存起来。
1.4能源技术的应用
第一，风能的运用。在使用暖通空调时，一般分为室内供暖和制冷这两个部分，供冷的需求可以通过自然风来满足。以制冷原理来说，如果室内温度高于室外温度，暖通空调便可借助自然风能及室内的协调来达到室内制冷的需求。这是一个室温互调的过程，主要利用夜间通风蓄冷和新风供冷两种技术实现。而暖通空调技术的运用，能够使室内空气的摄取不利用非可再生资源，也不会消耗过多的电能，既达到了节约资源的目的，还能提高室内空气质量，减少空调制冷带来的环境污染。第二，地下水的运用。地下水的保温效果极其的明显，它不会受到外界环境的影响，可以始终地保持热量平衡。因此暖通空调技术可以利用地下水资源，如果将其作为供暖的能源来源，通过集暖设备将地下热源传送到地面上来。集暖设备通过气泵将地下水的温度收集了起来，达到一定程度后再进行能源的转化，转化过程中需充分地考虑到地下水的水质。将地下水作为热能来源可实现节约能源，保护环境的作用。
1.5规范智能化技术应用
暖通空调系统在建筑工程项目中的应用不断深入，要进一步提升空调系统节能控制效果，满足室内环境控制需要，还应加大智能化技术的应用。目前，采用智能化的自控技术对暖通空调系统进行改造，不仅能实现空调运行状态的有效监测，而且能通过相应的监测数据，实现室内温度、湿度、通风情况的有效调整，有效地提升空调系统的运行效率与质量。此外，仿真模拟技术对于空调设计质量具有重大影响，在空调节能设计中，可通过方针模拟技术对空调能源消耗情况、污染气体排放情况进行有效分析，以此来调节空调运行的相关参数，提升空调系统运作性能，保证空调节能效果。
2暖通空调工程成本控制措施
2.1科学估算造价
首先，在暖通工程的决策环节，需要设计出合理的施工技术方案和管理方案，对比施工单位提供的施工设计方案，选择性价比最优的方案。其次，利用计算机技术，绘制出动态化的工程造价图，为领导和技术管理层提供直观的暖通工程造价图。最后，在暖通工程决策阶段，还需要科学地估算造价，计算出投资限额，在初步设计中实现暖通造价成本的控制。
2.2优化设计方案
在整个暖通项目施工之前，设计人员需要和采购人员做好沟通，对材料市场做好调查，了解市场上的造价行情，在掌握最新市场动态的基础上，了解施工材料。在确定好施工材料后，依据施工材料的质量和性能，对设计方案进行优化，实现造价成本的控制。另外，在暖通工程的预算工作中，设计人员与预算人员需要进行有效的沟通，对于可能会发生的变化，制定好备用方案，确保施工方案的合理性，避免材料的浪费，降低施工成本。
2.3强化施工阶段造价管理与控制
在施工阶段，加强合同管理，严格把控施工阶段各项目的变更情况，如若遇到承包商不履行施工合同规定义务的情况下，可按照规定索赔，以防造价失控。有些施工企业为了提升中标率，会在招投标阶段压低报价，中标后再借助工程变更事件，让建设方增加项目投资，为了预防这一情况，在工程设计合同上，应该制定合理的规则，对变更设计等做出明确的规定，如有违规需扣赊一定的费用，如若必须变更，需各部门协调好，准备好相关文件，确保造价产生的合理性。在施工过程中，应该借助严格的造价管理与控制，来强化对施工进度、质量的管控，加大施工监管力度，明确各项目分工、进展情况，展开全面化、精细化造价管理，审查项目进度及造价产生情况，防止投资失控。
2.4推行限额设计，实施节奖超罚制度
限额设计是一种依照经审批的设计任务书、投资估算进行初步设计，初步设计经批准后，再基于初步设计展开施工图设计，将总控制额分解到各专业的设计模式。在暖通工程中，设计人员应该基于技术性、经济性、施工效果等因素，对系统设计展开合理评估，尽量消除控制技术设计与施工图设计中的不合理因素，降低设计变更事件的发生率，将资金控制理念贯彻于暖通工程全生命周期中。推行限额设计后，应落实节奖超罚制度，鼓励设计部门全面推行这一设计模式，强化与各技术部门的交流合作，认真研究设计方案中的技术性、经济性因素，在保障施工安全、效率的基础上，以设计方案来节约投资，降低工程造价。
结束语
总而言之，在建筑工程整体施工过程中，暖通安装工程本就是一个关键性的环节，人们在生活水平逐步提高的基础上，对于暖通工程项目的质量和性能有了更高的要求。所以，在施工的过程中，必须对暖通安装施工技术进行不断的改进和完善，提升施工效率，管控好施工技术要点，同时做到减少成本的浪费，实现造价成本的控制，争取最大化地为用户提供适宜的生活环境。
参考文献
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[2]徐维广.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].绿色环保建材，2018（7）：147，150.