田继良
郓城县建设工程监理中心 山东 菏泽 274700
摘要：在土建工程中，监理是整个建设工程的第三方监督者，对整个建筑工程的安全，稳定，经济效益有重要的引导作用。结合现代建筑工程建设发展，精装修也成为了土建工程的必要环节。加强对该阶段的建设工程管理，也是保证工程建设质量的关键。本文主要分析试论土建工程监理在精装修工程中的运用
关键词：土建工程监理；精装修工程；运用
引言
建筑装饰工程是一个重要的施工项目，既要保护建筑主体结构，使其免受损坏，又要完善各种性能，确保满足建筑物的使用功能且具有美观性，带来人们优质的居住环境。建筑装饰工程要达到上述所说的施工目标，做好质量管理是最为根本的，需要借助有效的管理手段，并将管理融入装饰工程施工所有流程，抓住影响施工质量的关键性因素，以其为核心，但是也不能放过任何一个细小部分，推进精细化管理，确保装饰工程施工质量达到行业标准。从现状看，当下建筑装饰工程施工中存在的问题较多，易带来施工质量缺陷，故而需要研究质量管理的方法，以提高实际管理成效，促进建筑装饰工程的发展。
1、土建施工与监理质量管理在建筑工程的重要性
众所周知，建筑行业属于当代社会的关键性领域，建筑工程要在市场与政策条件的指导与作用下，采用各类先进设备，科学配置多种资源，创造出具备城市效应与城市特色的建筑群体。建筑工程具有全面性、系统性特征，它涉及的学科较多，知识涵盖面广，实际的施工过程更是繁杂，施工管理难度巨大。而施工质量优劣直接决定建筑施工与后期使用的稳定性及安全性，与建筑的实际使用寿命联系紧密，关系着用户的幸福感与满意度。纵观国内当前建筑工程发展现状，建筑坍塌、作业人员事故以及地基不稳固等多种问题频发，阻碍建筑施工质量的有效提升，导致工程各类资源的肆意浪费，与此同时人员事故的发生，还会造成严重的人身与财产损失，影响社会的稳定与团结，为建筑工程当中各类施工活动的顺利开展遗留诸多安全隐患。所以，监理单位要加大对于土建施工与监理质量相关管理工作的重视与关注，以施工质量的有效提升为宗旨，逐步实现资源优化配置目标，使建筑工程在具体施工中实现社会与经济效益的有机统一。
2、建筑装饰工程质量管理中存在的问题
2.1材料管理不严格
装饰工程施工主要物料是装饰材料，随着新型装饰材料的不断涌现，市面上材料的种类非常多，而且变化极快，导致装饰材料选择难度增加，且材料价格难以掌控。一些建筑装饰企业在前期没有充分进行调研，装饰材料选择随意性大，导致挑选的材料质量不符合施工标准，这对装饰工程质量影响是最直接的。市面上装饰材料多，存在以次充好的问题，部分建筑装饰企业只注重眼前利益，出于装饰成本考虑，采购价格低廉的材料，将其使用到装饰施工中，从短期来看可节约成本，从中获取较大利润，但一旦被查出，不但会造成装饰工程无法顺利交付，而且影响企业口碑，很难继续在这个行业中立足。装饰材料管理过于松散，是引起上述问题的根本原因，所以必须加强装饰材料的监督管理。
2.2管理过于松散
装饰工程施工主要涉及3个方面的管理内容，质量管理是最为主要的，同时有施工进度管理，其与施工效益密切相关，最后是施工安全管理和成本管理。这些管理内容相互影响，任何一个部分都不能掉以轻心，否则将无法保障装饰施工整体效益。目前，建筑装饰工程施工企业为了承包更多项目，盲目扩大施工队伍和规模，却忽视培训，造成施工人员技术水平低下，易引发施工质量缺陷。如顶棚有较多和较大的裂缝或者表面凸起，需要进行返工，消耗非常大。
装饰工程施工管理不够全面，质量控制缺乏全过程意识，精细化程度不高，致使一些问题不能在管理过程中被及时发现。虽然我国制定了施工管理监督制度，但是却未能发挥预期成效，整体管理较为松散，导致工程质量难以得到保障，施工进度、施工安全、施工成本亦是如此。
3、建筑工程中土建施工与监理质量管理的重点
3.1建立健全施工监理工作内容
在建筑工程的实际施工中，要科学落实施工监理工作，除安全监理工作与质量监理工作之外，还要科学落实施工效益监理与施工进度监理任务，要科学落实土建施工中的施工监理工作，逐步完善与健全监理组织制度。施工监理团队由总监理工程师、预算工程师以及专业监理与信息管理工程师组成。在监理质量管理相关工作的实际落实中，监理队伍要明确自身责任，确保建筑工程建设的顺利进行。为有效提升土建施工中的监理工作质量，要综合考量施工监理的具体情况，拟订完善、健全的监理质量体系与内容，此外还要组织员工积极参与系统性培训活动。在监理工作的实际落实中，要以施工人员的工作类型为基础，加大对其的管理与监督力度，系统了解各施工人员的专业素质与综合能力，还要以施工人员的实际情况为基础，组织具有针对性的教育与培训活动，实现施工质量的稳步提升。施工人员必须持证上岗，监理单位要与施工企业积极沟通，有效解决施工中存在的各类问题。做好土建施工中的监理质量管理工作，保证工程建设进度。监理单位要还严格审核施工方案，保证建筑工程项目可以有序、顺利开展。
3.2做好材料监督
土建工程监理要时刻观察现场施工材料的质量，对材料的数量，质量，品种进行严格拔管，土建工程师要结合专业的施工经验，对材料的材质，质量和管控内容进行分析，且结合自身的优势，做好材料监督管理。同时，也要注意施工质量和对象，不能够厚此薄彼。结合当前的经济趋势来看，无论是公用建筑还是住宅，不进行精装的房子将越来越少，因此，土建工程师在这种形势下，加强自身素质，增加精装修的专业知识，土建工程师利用本身的优势，业务的道路会越走越宽。施工材料是实现装饰装修效果的根本，如果施工材料存在质量问题，势必会影响装饰装修工程质量。因此，必须加大材料质量监管力度，从材料选购环节入手，严格审核供应商资质、生产模式和信誉等，确保材料质量和性能满足装饰装修施工标准。如今，绿色建筑已经逐渐成为社会发展主流，在选择施工材料时，一定要优先选择环保型材料，坚持经济适用原则，合理控制材料成本，提升施工材料利用率，确保施工材料得到高效运用。
3.3注重装饰装修环境质量管控
现代人们的环保意识显著提升，节能环保已经成为关注焦点。在装饰装修施工过程中，为了达到人们的预期装饰效果，要注重选择绿色环保材料，避免危害人们身心健康；同时，将环保理念贯穿施工全过程，在施工过程中严格检测室内环境质量，尽量选择零污染的施工工艺和技术。如在装饰装修过程中尽量不使用喷漆工艺，降低空气污染指数，减少甲醛等有害物质对人体的影响。
结束语
伴随着社会经济的迅速发展，人们对于居住环境的要求也越发全面和提升，因此在装修装饰工程的发展中，相关人员要针对项目管理和施工技术两大方面进行深入的研究及分析，认识到想要提升装修装饰工程的质量和效率，就必须要推动项目管理及施工技术的科学应用，促使其能够发挥其应有的价值，既要保证装修装饰工程的稳定性，又要提升装修装饰工程的舒适性和美观性，为本行业的发展提供有力支持。
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