杜闯
中国建筑第二工程局北方分公司 辽宁省沈阳市 110000
摘要：随着中国经济的发展，也带动了建筑业的发展。不难看出，近年来，随着社会主义建设步伐的加快，各种工业和民用建设项目层出不穷，为建筑业的发展带来了许多新的机遇。与此同时，也带来了许多新的挑战。建筑物的长期渗漏水问题不仅影响建筑工程的质量和结构，而且影响居民和员工的正常生活和办公，从而影响企业经济的发展。有鉴于此，本文对防水防渗施工技术在建筑施工中的应用进行了分析和探讨，仅供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
一、建筑防水防渗技术的应用意义和作用
1、减少工程检修成本
防水抗渗施工技术是建筑工程中不可缺少的一个环节。它不仅可以延长建筑物的使用寿命，减少内部问题，而且可以降低工程维护成本，避免给施工单位带来巨大的经济损失，提高企业的经济效益。
2、满足人们生活需求
房屋渗漏问题直接影响人们的正常生活。根据相应的施工标准，科学的防水防渗技术施工可以更好地突出建筑物的功能，为人们建造更舒适、更安全的建筑物，满足人们对更高质量住宅的需求。
3、延长建筑物投入使用期限
高层建筑防水防渗技术不仅可以增强建筑物的抗渗能力，而且可以增强钢筋的刚度和强度，延长建筑物的使用寿命。因此，施工现场开展工程项目，必须按照施工标准，采用有效的防水防渗技术，不断提高建筑物的整体质量。
4、确定合适的防水等级
为了更好地做好建筑工程的防水设计，有必要结合实际工程确定适当的防水水平。该防水等级主要由地下水的影响、工程重要等级、地质气候条件和工程用途等因素综合确定。防水等级直接影响到建筑材料的选择和施工质量，也决定了施工难度。不同场合和不同功能的地下工程应考虑不同的防水等级。我国主要是按照建筑防水规范(gb50108-2001)对不同的工程项目做了防水设防要求的详细说明。
二、建筑工程渗漏问题分析
1、屋面渗漏区域
建筑物的屋顶是最常见的渗漏问题。由于建筑屋面渗漏对建筑工程的整体结构和使用效益有很大影响，因此有必要加强对屋面渗漏的防水原因的分析。首先，由于工程施工工艺不规范，会导致屋面出现渗漏的问题，如果没有对防水防渗技术进行严格的控制，极易造成屋面出现开裂的问题。建筑物屋顶由于受力膨胀，最终导致漏水危险。其次，屋面防水卷材技术的应用没有达到施工标准，也会导致渗漏问题。同时，一些施工人员为了谋取私利，将一些劣质防水卷材应用到屋面的施工中，屋面防水效果会大大降低。最后，对屋面的连接部位，如果处理不能导致连接部位出现裂缝、渗漏的危害，施工企业对这部分的处理存在一定的问题。因此，接头会造成渗漏的危险。
2、地下室渗水渗漏
随着人口的增加，人们对地下室的需求越来越大。适当地兴建地下室，可方便居民。因此，有必要充分考虑其地质条件，在施工期间做好防水设计。目前，地下室渗漏问题仍然十分严重，防水材料质量的好坏是造成渗漏现象的主要原因，因此，在建筑施工时，必须严格按照要求，选用符合规定的防水材料，防止墙体出现开裂现象，做好早期的防水防渗工作。地下室发生渗水，直接影响房屋的稳定性和安全性，也严重影响居民的日常生活（见图1）。
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3、门窗渗漏及原因
建筑工程的门窗结构是建设过程中的重要组成部分。只有保证门窗结构的防水防渗效果，才能提高整个工程的施工质量。造成门窗渗漏的原因很多，主要包括加工过程中窗框连接不紧密，一些施工企业对门窗施工没有严格的标准，造成门窗结构造成门窗加工和拼装施工环节。另外，门窗结构焊接时存在误差，也是造成渗水、渗漏问题的主要原因。最后，门窗框和墙壁之间的空隙没有及时填补。
4、厨卫渗漏
厨房防渗漏也是困扰部分居民的大难题，厨房和卫生间作为建筑给排水设施中最为重要的场所，对建筑物的防水性能要求较高。目前，大多数住宅都存在着厨房防渗漏现象，一方面是由于管道和各种阀门造成的，另一方面是由于地面和墙体防水工作不到位造成的。以卫生间为例，很多人在洗澡或洗衣服时，屋顶楼下会漏水现象，而造成漏水现象的主要原因是防水工作没有到位，因此，为了避免漏水问题，很多人会再次对防水工作进行处理。此外，厨卫作为人们日常生活所需要的两大基础设施，其正常使用水排水十分重要，因此，必须做好厨卫的防水防渗处理。
三、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
1、屋面渗漏
首先，施工人员可以选用pvc防水卷材进行防水、防渗基础施工。在此期间，施工人员应考虑温度变化对防水卷材的影响，并采取有效措施加以应对。其次，按照施工标准进行防水施工，并在清洁后的基层表面刷上处理剂，保持表面光滑平整。此外，工作人员还需要注意施工的细节，对每一个小节点都要做到完美处理。例如，在管道开口及护墙等节点，工作人员须在排水斜坡的相反方向加设一层，一般由低至高。工作完成后，工作人员应对线圈进行预处理，等待线圈表面熔化后再进行粘贴，以确保粘贴光滑。如果线圈下面有空气，就必须首先处理。最后，应在防水卷材铺筑完成后2天内进行蓄水试验，以检验施工质量。在这个过程中，应注意沟槽和沟槽的坡度。只有确保坡度合理，才能减少大面积积水的产生。
2、门窗防渗技术
门窗的施工是必不可少的，而且工程越多，工程量越大，因此，对防水防渗的要求也越高。同时，对门窗的防水防渗要求也较高。在现代社会发展的背景下，人们不仅追求美观，更加注重质量，这就要求相关人员具有一定的鉴别能力，能够运用自己的专业知识和技能，选择符合大众审美和质量要求的门窗，同时保证门窗施工质量的验收标准。在门窗的施工过程中，首先要按图纸设计进行施工，其次，对于门窗材料的选购，要选择可靠度较高、门窗质量较好的产品，同时也要符合图纸设计的相关要求。此外，在承接门窗材料的验收时，还要做到细致、仔细，确保厂家没有做出欺骗梁柱更换的事情。并对门窗细缝的处理，要用防水砂浆进行补救。2.4民用建筑、厨房、卫生间浴室、厨房防渗技术是用水量大的场所。如果这些地方的防渗工作做得不好，将会严重影响居民的正常生活。根据相关标准，在厨房和浴室这些区域进行工作，确保其低于地面其余区域铺设的20毫米左右，而对于其内部区域的施工，需要确保地面高于10毫米左右的漏洞，这样可以有效地保证水流入地下管道，而不会流入卧室等区域。此外，在厨房和浴室区域的施工完成后，还应进行防水和防渗试验，首先找出问题，并及时进行纠正，以确保居民的正常使用。
3、厨卫渗漏
厨房和浴室是日常生活中用水最多的地方，如果这部分管道敷设得多，就容易产生漏水问题。因此，员工在对厨房进行防水防渗技术施工时，必须严格按照施工步骤施工，未经许可不得擅自改变设计方案。一般在这种情况下，厨房、卫生间的工作人员开始了防水涂料的涂装工作时间，通常将厨房的底部翻出300毫米，而卫生间的需要要涂抹到屋顶，这样才能更好地保障厨房的防水性能。此外，户主装修厨房、卫生间时也要比其他房间的高度低，根据现阶段有关部门的规定，建筑物不得低于相邻房间10毫米，应在厨房、卫生间上加建防水墙，以保证本部分的整体防水性能。
4、地下室防水防渗技术的应用
（1）涂防水涂料。为了有效解决地下室渗漏问题，有必要在地下室建设中加强防水防渗技术的使用，具体来说就是涂刷防水涂层。（2）地下室建设中需要注意混凝土构件缝隙问题，可以通过安装防水层，避免其发生渗漏。（3）正确养护混凝土。混凝土是最重要的建筑材料，在进行混凝土浇灌后，然后将其直接暴露在空气中。在存在裂缝的情况下，裂缝容易受土壤水分和空气的影响，并影响混凝土的密实度。因此，有必要提高混凝土施工的质量，适当地养护混凝土，严格控制温度。
四、提高建筑工程防水设计和施工的几点建议
1、加强对于裂缝的处理
裂缝是引起渗水的直接原因，因此有必要对其进行合理的处理。一般的处理方法主要有结构加固技术和裂缝灌浆方法。根据装饰装修工程中出现裂缝的部位，结构加固技术首先合理选择加固工程所需的支撑点，然后加入预应力钢筋，从而起到加固混凝土结构的作用。结构加固技术的应用可以有效地提高混凝土结构的强度和硬度，最大限度地提高混凝土的使用寿命。裂缝灌浆也是解决混凝土裂缝的常用技术。该技术适用于严重影响工程使用的大型裂缝。应根据裂缝的大小和位置选择注浆工艺。在灌浆过程中，应选择合适的灌浆液，使用专业设备对裂缝进行灌浆工作。泥浆完全固化后，应进行相应的工作，恢复混凝土表面结构，使表面裂缝得到最佳修补。
2、加强工程施工方案的完善与健全
建筑工程设计方案是保证建筑工程质量和安全的重要前提，案例是延长建筑工程使用寿命的重要保证。防止施工渗漏，加强设计方案的完善。首先，建设计划需要专业的设计师。设计人员的专业知识和经验能力需要达到规定的要求，作为一个建筑企业还要进行专业技术人员的培训，提高整体建筑质量。其次，作为设计师在施工方案设计前结合客户的施工要求，到施工现场进行全面的调查和分析，重点对施工和渗漏部位进行分析。通过记录设计和施工过程中的相关数据和信息，建立相应的三维模型，优化施工方案的设计质量。最后，设计人员在方案的设计和施工中，应注意屋顶、墙体等常见渗漏部位，厨卫等施工环节。
3、加强结构设计
建筑工程的结构直接影响防水性能。如果建筑结构过于复杂杂，容易导致基础受力不均匀，会使地下结构出现凹凸不平的陷落，并容易造成裂缝出现。一般来说，建筑结构越是复杂，防水施工越是困难，一些高低分散的结构难以提高建筑物的安全性，地下建筑结构的美学也不需要考虑太多。在设计过程中，保证了建筑结构的简单性、均匀性、对称性和均匀性，使施工工作得以更好地进行。
4、严格管控建筑施工质量
施工企业在防水防渗工程施工过程中需要加强严格的管理。在施工过程中应做到以下几点:第一，技术人员在进行施工技术披露和专项施工方案编制之前，必须具备充分的技术能力。施工方案/施工顺序、施工方法及各种防渗漏应急预案均应涉及具体的防水材料。二是对相关材料进行操作性检查和分析，确保材料质量符合设计规范要求，并做好相应的防火、防潮管理工作。第三，严格按照工程材料的施工要求，确保施工过程的完整性。四是做好检验验收的批量管理工作。前五，针对不同地区需要采取合理的季节性施工保障措施，防止渗漏问题。第六，对于局部及分项工程的施工，应做好防水验收工作，避免渗漏、渗水问题，通过完善的施工组织，确保施工质量。为避免渗漏，工程项目的建造效果会受到不利影响，以改善工程项目的整体建造效果。
结束语
总之，建筑工程的防水设计对保证建筑工程项目的质量起着至关重要的作用。为了更好地保证建筑工程的防水，在设计过程中需要考虑各种因素的影响。为了更好地减少混凝土裂缝的出现，还需要不断加强对施工过程和施工现场的管理，保证工程能够满足相关的质量要求。
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