王芳
（中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，合肥 230041）
摘要：住宅小区室外排水系统是居住小区设施的重要组成部分之一，它的质量好坏，更直接关系到居民日常生活的有序开展。由于多种原因经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，这不仅会影响小区居民的正常生活秩序，破坏小区原有的园林景观绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。
关键词：室外排水系统；常见问题；解决措施
前言：住宅小区室外排水系统的质量好坏，直接关系到居民日常生活的有序开展。在日常生活中，经常会发生小区排水系统不畅的现象，轻则要采取人工或机械进行疏通，有时在原因不明及经过人工或机械疏通后还不能解决问题的情况下必须对小区排水系统进行重新改造，小区居民的正常生活秩序产生影响，改造管道时必然会破坏小区原有的道路，园林，绿化等，甚至会产生不必要的纠纷。所以，提高住宅小区室外排水系统质量，优化室外排水系统分布、设计，编制科学、合理的施工方案，并进行规范化施工安装，同时做好对室外排水系统的管理、维护，对于住宅小区及市政管网多有实在的意义。排水系统问题是住宅小区中最常出现的问题，如管道接口渗漏、堵塞、管道破损等问题，下面就住宅小区室外排水系统的常见问题及其原因，进行详细的阐述。
一、住宅小区室外排水系统概述
住宅小区室外排水系统主要包括了生活污水排水和雨水排水。其中，雨水排水系统由雨水口、雨水井、雨水管道、检查井和出水口等几部分组成，它分布在整个小区，保证雨水流动的畅通，出水口的功能是将雨水排放至市政管网或天然河道中。生活污水排水系统主要由污水井、污水管道、化粪池、等部分所组成。有些特殊的还有污水泵站和沼气化粪池，其工作原理是：排水管道在收集废污水后，通过化粪池处理后，再次将各排水汇集，最后将其排入市政管网。在以前，城市小区基本都采用雨污合流，但为方便污水处理，现代城市住宅小区都采用了雨污分流。
二、住宅小区室外排水特性
分析住宅小区排水特性，能够为室外排水系统建设提供科学的排水数据支持，住宅小区排水的基础为生活污水排水，其次才是雨水排水。因此要重点考虑生活污水排水系统污水井、污水管道、化粪池等部分的建设，同时要考虑小区生活用水的排放量以及集中排放时间，将其作为排放实施参数应用于排水系统的设计及管理中。集中的供水时间，对应着排水高峰期，早中午饭前后时段是主要的排水高峰期，此外，在晚9:00~11:00间，也是排水的高峰期。因此要结合污水排放规律，做好污水管理控制。住宅小区污水排放管线铺设过程中，具有综合管线数量较多，管线排布空间有限的特性，因此要结合这一特性，做好排水系统设置与规划，降低污水污染，把握排水方式、系统设置、管线占地管控、管线使用管理。
三、小区室外排水系统的常见问题分析
(一)设计问题
对于雨污排水系统的设计，部分设计人员由于考虑不全面，往往为降低工程成本而精简设计。例如，为节约建造化粪池的成本，多栋楼房设计一个化粪池，这样就会增加其上游污水管线的长度。所以管线过长会加速管内流质的沉淀、凝固，从而造成管道堵塞。以某小区的室外排水系统为例，其设计的污水管道规格为D200、D300，长度为130~200m，这样的设计在投入使用后，半年时间内就出现了各检查井水流不畅、污物淤积，经检查，各检查井的井底高程均符合设计要求，在进一步分析下，才发现污物淤积是原因是管线设置过长，在排水系统使用高峰期（早上），污物与水共同向下游流动，但管道过长增加了流动时间，加之污物流动较水流慢，就会有部分污物滞留在管道内，早晨以后，排水量减小就更难冲走污物，晚上尽管是排水高峰期，但此时污物已有附着力，所以很难冲走，随着时间的积累，就导致了淤积的产生。
对于雨排水系统的设计，有些设计人员为减少雨水口、雨水管道数量，节省费用，常会利用地表径流进行排水。由于道路具有地面平整、硬化的特点，其集流时间短、径流系数大，就会增加雨水口的汇水面积，造成地表径流大，在雨量大的情况下，常会出现雨水没过脚踝的情况。此时要及时排洪，就需要打开井盖排除雨水，从而埋下了极大的安全隐患。
（二）施工问题?
第一，工期过度压缩。一般施工单位主体工程工期大多拖延导致室外工程施工时间太短而造成诸多问题，如回填混凝土产生裂缝；接口、管座混凝土保养时间不够；回填土密实度不够，造成地面沉降等。第二，施工质量差。施工人员技术不熟练、管理不善等原因，都可能影响施工质量。例如，使用杂土进行回填，致使回填土密实度不够；未控制好管道坡度，出现反坡、平坡，降低管道排水能力；未进行肥槽处理，或处理不当，造成地面沉降；未做好井内管头抹口，造成钢筋锈蚀；井筒升降高程设置不合理；未对接口处舌头灰进行处理，灰浆进入管道，造成堵塞等。
（三）管理问题?
第一，工程建设中，缺乏使用方的有效监管，所以在设计、施工过程中出现的问题不能及时被发现，从而为以后的使用埋下安全隐患。由于住宅小区开发施工先是地下管，再地上绿化景观道路施工，在地下管网的成品保护就尤为重要，保护不当可能破坏排水系统，使排水功能降低。
第二，各地的管理措施不同，政府没有对小区室外工程的质量纳入监督管理，室外排水工程的最终施工未有效监管。第三，在进行工程交接时，未走正规程序，致使物业管理人员对小区的排水系统不熟悉。在物业管理方面，对于排水系统的维护、检修较为缺乏，例如未定期抽吸化粪池、未及时清理雨水口等。
三、解决室外排水系统问题的措施
（一）科学设计
科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范。住宅小区的室外排水系统具有其特点：可预见性、相关性、独立性，严格科学的执行小区雨污系统设计、施工、及验收质量规范也是解决小区室外排水系统问题的根本手段。在进行具体施工设计时，要考虑住宅小区实际情况，对室外排水系统制定初步的排水方式、排水策略，形成系统的排水方案。在遇到施工方式难以选择时，要优先考虑施工质量，然后结合具体施工情况、施工成本进行施工进度及技术的妥善安排。要确定排水方式符合小区规模及给排水系统的建设需求，所有的技术内容要保证结合经济性进行技术对比，确定最终科学的设计方案。此外，在设计排水设施时要结合小区周边设施建设情况进行具体的划分。排水管线设计要与道路坡向一致，从而降低排水系统建设成本，减少埋深作用，灵活设定生活污水排放定额以及污水排放实施变化系数，确保生活污水排放，符合小区居民实际需求。
总体设计方面，排水管线要确保室外污水管道敷设的合理性，控制复杂程度，降低日后维护维修的难度。可采用污废合流、雨污分流的排放方式，提高排水系统环境保护作用，降低排水成本。排水系统总体设计要考虑管材的选择，确保管材符合设计要求及建设目标，对管道材质及管径进行细致的划分，制定敷设标准，结合排水量对管径大小进行细致核算，制定最佳的总体设计方案。
在管道敷设方面，一是要考虑管道敷设的位置，二是要合理的进行避让设计。管道敷设位置设计中，要考虑管道材质的耐用性、路面承受能力，以及管线综合情况，做好管线管径、深埋位置、敷设位置、后续维修等方面的综合设计。例如，管线管径较小，可在设计中减小埋深，提升维修便捷度。避让设计是指，针对管线平面位置、高程进行合理设计设置，考虑地下管线综合线路较多的问题，实施错开设计，优化管线运行环境，避免管线之间互相干扰。
埋深设计方面，要考虑管道成本投入。确定管道埋深与管道成本之间的比例关系，避免埋深过大，造成人工费用增加。要优化埋深设计的合理性，考虑气候条件、地面负荷以及排水连接要求三个方面。既要保证管道不会出现冰冻损伤、具备保温措施；又要确保管道不会受到地面载荷影响，能够满足排水连接埋深需求、坡度设计符合污水排放标准。
（二）加强施工质量管理
施工技术管理的内容 施工现场的技术管理的内容主要由图纸会审、编制施工组织设计、技术交底、实施等方面组成。（1）图纸会审制度这点是非常重要的， 为了保证工程的质量，在施工前施工单位应该组织有关人员学习施工图，掌握设计意图，认真做好图纸会审工作，发现并解决施工图中不符合法规和实际情况的问题。图纸会审后，将审查中提出的问题和解决的办法详细记录，形成正式文件或会审纪要，由设计单位签发设计变更通知单或设计变更图，作为正式技术文件，经建设单位签发后发给施工单位，这个是施工质量的源头，必须认真执行，往往有很多单位不重视，对以后的施工有很大的影响。（2） 施工技术交底制度 为保证生产在有计划、有措施、有组织的条件下顺利进行，各级技术负责人将有关工程的各项技术，以文字、图表形式，或者示范操作或样板方式，逐级交待到基层，使参与施工的技术人员和工人对承担工程项目的特点、施工工艺、技术要求、质量标准、安全措施等方面心中有数。（3）具体实施，要控制好管道位置。根据设计要求，进行放样，复测检验以控制好管道埋设深度。其次，对于地质或地基较差的施工现场，要采取有效措施改善地基状况，如添加碎石、换土等。要清除管道接口杂物，保持接口干净。最后，进行检查井施工时，要保证砂浆的紧实、饱满，若出现地下水，要及时进行回填。另外，还要重视闭水试验工作，认真检查管道有无渗漏。
（三）提高工程科技含量
随着人们生活质量的提高，对小区室外排水系统的环保性、耐久性要求也将更高。高分子材料具有质轻、抗腐蚀、防渗漏、高强度、抗沉降等优点，它将是室外排水管道的发展趋势，而小管径混凝土管也必将淘汰；为提高系统的安全性，将会更广泛地使用通风检查井、铸塑踏步、五防井盖。此外，随着科技的发展，排水系统工程建设将与电气管网、用电设备等形成一定的连接，因此必须要提前做好电气专业预留、完成用电设备配置，确保电气工程与排水系统建设的结合，提升排水系统科技含量。针对专业线路检查、专业衔接方案以及土建专业预埋轨道、设计预留等方面的处理，同样要加强科技含量，确定敷设位置、走向；管道井内专业管线布置情况；预埋轨道、设计预留等处理合理性等，对管道、管沟、尺寸进行系统的验收检查，利用现代化的科技手段，提高设计规范性、施工精确性，防止管线矛盾，保证管网设计与应用的效果。
结语：住宅小区室外排水系统设计涉及到多种系统问题，设计问题会影响排水系统安全；施工问题会导致施工质量差异；管理问题会埋下系统安全隐患。因此，要实现室外排水系统的科学设计、加强施工质量管理、提高工程科技含量，促使住宅小区室外排水系统设计更加规范化、标准化和科学化，提高小区居民生活质量。
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