陈家华
45250119920913**** 玉林市自来水公司 537000
摘要：随着社会的发展，人们的生活质量水平也在不断提升，城市化进程的不断加快使得建筑项目的规模也在增加，在这样的时代背景下，建筑企业想要站稳脚步，必须提升自己的核心竞争力，而自身管理水平的提高是提升核心竞争力的必经之路，合理控制工程造价，实现项目工程利益的最大化，保证在工期内完工的基础上，努力做好相应的工程预结算管理工作，进一步保证项目的经济效益。
关键词：建筑工程；预结算；问题；措施
引言
近年来，我国的建筑行业发展快速，在建筑行业工程造价结果的稳定性，会直接影响到工程的施工进度和质量。预结算对于建筑工程来说是非常重要的一部分，在一般的工程预算流程过程中，预算的制定和结算的统计工作通常从原材料的采购以及整个建筑工程的管理控制，一直到建筑施工结束后的具体事务管理都需要预结算参与。做好工程预结算工作能够提升工程利润率，主要是进行预结算工作的时候，能够有效帮助工程企业对成本进行控制，进而能够有效适应当前的市场经济环境，获得更好的发展，这对于建筑工程来说是非常重要的。
1建筑工程预结算管理重要性
1.1保证工程经济效益
建筑工程中加强预结算管理可以保证项目的造价管理在项目竣工之前完成。科学、合理的建筑预算可以为企业的预算管理人员提供相应的参考，对于提高建筑项目的经济效益、保证建筑企业的经济收益具有积极的作用[2]。另外，科学的预算管理可以避免实际施工成本超出项目预算的问题。作为建筑企业，也可以通过合理的工程预结算管理实现自身利益的最大化。
1.2提高项目工程质量
为了保证项目建筑工程实际建造过程的合理性和完整性，可以通过加强预算管理，对各单位的工作做好分工，促进每个单位更好地完成本职工作。另外，还可以提高建筑施工过程中人力和物力的使用效率，保证项目施工顺利进行，对于提升项目工程的合理性也具有积极的意义。提高预结算管理质量，可以有效避免项目建设过程中出现偷工减料的现象。
2建筑工程预结算工作中常见的问题
2.1合同不规范
合同是合作双方展开工程结算的主要依据，与业主、承建单位之间的利益、工程质量是否满足建设目标有着紧密联系。因此，在进行工程计算审核时，必须依托合同中的条款完成。然而，就当前的情况开看，存在着合同条款前后矛盾的现象。例如，在实际施工中增加工程量，其造价就需要变更，但是合同中并未包含相应条款，导致高估冒算，促使工程总造价增高。同时，图纸设计混乱、不完整等问题，也会使工程造价预结算审核中工程量确定的准确性降低，不利于相关审核工作的展开。
2.2工程量计算问题
在实际的工程中，工程环境往往是处于动态中的，因此在施工的过程中，需要根据施工的变化调整自身的计划，这就需要工程团队在施工中对变动进行充分调整，并且将变化情况进行陈述，将其中存在的变化说明清楚，但是在实际工作中，往往这个环节缺失，或者没有将具体的变化进行阐述清除，这就导致工程完成的时候，对工程量方面的意见没有达成统一，对工程计划之中，存在一些规定不够明确的项目，双方之间也会产生争执。
2.3材料价格变动
在建筑工程进行之中，建筑材料往往占有极大的比例，因此在建筑材料购置中，需要对建筑材料的价格及时了解，这样做主要的原因是在当前的建筑施工过程中，由于建筑材料市场不够稳定，建材浮动受到供求关系影响非常大，这样在施工进行的过程中，会导致双方之间产生意见分歧，甚至会导致施工方出现罢工的情况，对工程的进行非常不利。
3完善工程预结算优化改进措施
3.1完善工程预结算体系
完善建筑工程预结算体系，需要从以下几个方面入手：（1）审计单位以及工程管理方面的部门应该对工程工作进行外部的监督，保证能够在规定情况下进行工作，从而安排好当前的编制，审计单位以及工程管理部门也应该建立相应的机制，从而明确预结算过程中各单位的职责，保证预结算工作能够顺利进行。（2）建立起严格的审核制度，在预结算的工作中，相关的部门对工程能够进行全程的跟踪管理，并且建立合同以及备案，对工程的数量以及阶段进行记录，确保工程完工的时候能够有效进行结算工作。
3.2严格把关合同
随着我国加入世界贸易组织，国内市场经济也逐渐转变为法制经济，双方在履行合同的过程中，一旦发现其中一方存在违约行为，首先应该采取协商的处理方法，如果协商处理不好，为了防止发生冲突，损害更多的利益，必须通过法律诉讼保护好自身的合法利益。
（1）业主有承担违约行为责任的义务。如果在预结算工作中，因为业主没有及时交付全面的工程所需资料，或者所提供的资料不够真实，或者业主在施工过程中变更计划，导致窝工现象等，业主都应该承担相应的违约行为。
（2）因为业主代表的行为所造成的损失。业主代表临时发出了错误的施工指导、业主代表没有及时向承包商提供图纸和指令等都属于业主代表行为所造成的损失，业主有义务对承包商进行赔偿。
（3）作为施工管理人员，必须强化合同条款，全面细致地了解合同内容，当遇到不合理要求时，可以向业主提出索赔。
3.3科学合理编制工程量清单
建设单位在进行招标的时候，应该对内容以及数据进行充分核算，尤其是对工程虚增的问题，应该在结算中进行充分控制，同时在建筑工程进行的过程中，应该及时处理工程项目中的主要内容，并且进行深入的了解，并且将内容进行有效细化，确保清单中的内容能够完整以及准确的描述。
（1）审查实际工程量。在预结算审核过程中，工程量的审查是最为关键的部分，工程量的审核重点为：材料用量占比大的是否与工程量一致、工程计量单位计量是否准确、实际施工内容和清单内容是否一致等。
（2）单价审查。单价审查的审核重点为：定额套用是否合理准确、综合单价与实际市场价是否一致等。
（3）材料差价审查，在审核材料差价的过程中，必须全面仔细地做好市场调查工作，特别是在对新型装饰材料的材料差价进行审查的过程中，必须深入到市场内部了解真实的市场价格，因为新型材料运送到施工现场的过程中存在采保费。因此，必须考虑采购设备的施工材料现场保管费的价格等多方面因素，综合分析后确定最终的施工材料和施工设备的预结算价格。
（4）取费的审查。审查取费的主要内容就是是否严格执行了相关标准和规范，另外取费的时效性、费率的计算是否精准等都属于取费审查的主要内容。
3.4严控施工材料购买价格
施工材料的购买价格更多与市场以及相关的政策有关，因此工程团队在控制的时候，影响力相对较小，为了避免出现价格变动的影响，建筑单位对价格应该进行控制，尤其是在施工过程中，需要全面收集信息，从而对市场的单价进行充分了解，并且对比质量以及价格，挑选性价比最高的材料，同时结算人员需要对市场中材料的价格进行实时监控，一旦价格出现变动的苗头，则需要对买入量进行调整，从而能够合理控制建材的价格，在工程审核以及竣工结算的过程中，合理控制材料的差价。
4结束语
预结算管理工作渗透于项目工程的每个施工环节，作为施工企业，必须增强预结算管理意识，采取有效的方法提升预结算管理人员的业务水平，制定并完善相应的工程预结算管理制度，从而切实提高工程项目预结算管理的效果，也只有这样，项目工程造价才能得到更加合理的控制和管理，实现企业利润的最大化。
参考文献
[1] 罗振波.建筑工程预结算常见问题及相应对策研究[J].现代经济信息，2019(06)
[2] 许治华.建筑工程预结算常见问题及相应对策研究[J].山西建筑，2018(31)
[3] 马月玲.探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J].工程建设与设计， 2019(06)
[4] 凌水香.浅谈影响工程造价预结算审核准确性的常见问题[J].民营科技， 2018(11)