王超
中国建筑第二工程局北方分公司 辽宁省沈阳市 110000
摘要：住宅施工技术对提高建筑企业的竞争力具有重要作用。防渗工程施工研究和分析施工工艺，提高施工质量，可以有效地促进我国整体施工质量的提高。能够进一步提高居民的居住环境的舒适性和安全性。鉴于此，本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性进行了分析探讨，仅供参考。
关键词：防渗漏；房屋建筑；重要性
一、建筑施工中防渗施工的重要性
通过对住宅建设项目建设现状的分析，提出了在住宅建设项目中进行防渗施工的建议。建筑施工在整个过程占有更重要的地位，体现了具体的重要价值。主要有以下几个方面：一是通过建设防渗工程实施，可以在保证建筑质量的同时提高建筑价值。二是建筑工程质量关系到人们生活质量的提高。为了避免建筑的抗压和抗震性能下降，保证建设工程的顺利进行以及使用寿命不缩短。因此，在当前的住房建设中，我们应该以防渗施工技术为核心，通过防渗施工要求和施工方案。确保各项建设程序的稳步推进，从而提高住房建设水平。
二、房屋建筑渗漏问题原因的基本概述
1、房屋建筑施工作业不规范、不合理
通过对大量测量数据的分析，可以看出在建筑施工过程中，施工的精度也对建筑施工质量有着重要的影响。简言之，在施工过程中，不规范、不合理的施工是导致房屋渗漏的重要原因。加快城乡一体化进程，同时促进国民经济的进一步发展，如何在多元化的市场竞争环境中提高企业的市场竞争力，已成为当前基层行业组织和相关部门发展方向的核心，因此在住房建设过程中，为避免上述问题再次发生，行业机构和基层有关部门要加强对施工队伍建设的监督管理，确保其施工作业同时到位，各自有效规范自己的工作行为，最终为实现建设目标打下良好的基础。此外，在房屋建筑施工作业过程中，无缝设计无论如何，如果施工队伍没有严格按照设计方案施工，施工也难以达到预期的效果，甚至导致出现许多施工质量问题，渗漏问题作为一种常见的施工质量问题，诱发因素除了设计不合理外，施工工作不规范是导致建筑结构受到严重负面影响的主要原因之一。
2、房屋施工材料的防水性能较差
防水层施工在建筑施工中占有重要地位，也是水处理的关键防治步骤。防水材料的不同性能可用于建筑防水层，各防水层共同构成建筑物的防水结构。具体应用于房屋施工过程中，必须注意防水材料的选择，施工工艺必须符合相关要求，防水层必须达到标准，以保证防水材料的质量，才能做好防水处理工作。防水层的施工必须严格按照施工图进行，充分发挥防水层的防渗功能。目前在建筑施工中，大多数施工企业只注重施工方便，不注重材料是否具有较好的防水性能，最终生产出现严重的渗漏问题。
3、施工工艺缺陷
由于企业管理不到位，质量监督体系不到位，人员安全责任重大。由于缺乏合理性等因素，许多施工单位在施工过程中，可能会出现各种各样的问题。关于施工技术和设计的执行程度，本课题还存在许多问题。有些施工单位在施工过程中，相关施工工艺并不严格按照设计图纸施工。更有甚者，一些施工企业为了自身的经济利益，缩短了施工周期，因为许多施工细节直接忽视甚至直接修改了设计。造成房屋建筑的整体质量严重下降，渗漏防治得不到有效保证。一些企业的施工方法和相应的工艺设备不能满足设计要求也是房屋渗漏的原因之一。
4、技术问题
在房屋建筑工程防渗施工过程中，施工技术人员的技术水平需要在整个施工过程中体现出来。水处理技术在这一过程中起着重要作用。但在实际操作过程中，往往存在一些问题，如施工管理不严、操作不规范等，这些问题反过来又成为提高防渗质量的主要障碍。通过对一系列问题的总结，我们发现这些问题的根源在于施工单位和监理部门对整个施工过程监督管理不力。由于监管不力，许多建筑商认为，即使是懒惰，也没人能做到。所以她有节约的爱情心理。即使被发现了，负责人也不一定总是被找到。所以除了工人的技能水平，还有两个问题不能忽视这个话题。对整个建设过程进行监督，需要增强建设单位的责任意识和危机意识，使其充分发挥作用。让建筑工人意识到工作的重要性。不能保证完成的质量将不可避免地导致严格的后果。让员工感到一定的危机感。如果有重量，那就大错特错了。他的建筑师生涯可能就此结束。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的的防治
1、地下室
在地下室工程防渗中，要求施工单位采用防渗漏施工技术做好以下工作:对二期工程地下室施工所用混凝土材料的种类、配合比进行了深入的研究，并对施工中存在的问题进行了分析,在获得最佳配合比参数后，在施工区预先选择混凝土拌和物的试验操作面，最终配合比可用于确定混凝土材料配合比进行施工材料配置，促进建筑工程场地混凝土施工质量良好，混凝土结构稳定性和抗变形抗裂性高;施工单位应当设在房屋建筑工程施工现场附近，设置混凝土搅拌站，进行材料标准化配置，然后尽快将材料运到地下室施工区进行施工，如施工人员在施工前检查材料有离析现象，判定材料不合格，不得用于地下室混凝土施工,工程施工前对混凝土材料进行重新配置的必要性可继续防止地下室施工区因土壤裂缝引起渗漏而发生混凝土凝结，已配置的材料应尽可能在2小时内使用。为了使混凝土施工区域的地下室铺设混凝土材料，施工人员对混凝土材料加强养护管理，可使用草席或草席覆盖混凝土施工区域，分时对施工区域进行养护，以确保混凝土工作区域的湿度达到要求。防止混凝土结构内外温差过大时出现裂缝问题，在地下室后浇带接缝施工中，施工人员需将混凝土压实，以保证施工区域的密实度，在新老混凝土连接区域的材料浇筑施工中，施工人员应提前清理施工区域的施工缝，并在邻近区域进行连接浇注砂浆，以保证新老混凝土连接区域的施工质量，大大降低施工裂缝和渗漏的风险。
2、厨房和卫生间的防渗漏施工
厨房和卫生间是防渗工程应该注意的地方，而房间的渗漏大部分与这两个地方有关，因此做好厨房和卫生间的防渗工作将有助于改善房屋的渗漏。应在厨房和卫生间加固防水层，但使用者可能无意中损坏防水层，要求建筑物在施工初期选用质量好的建筑材料，并在防渗时，工程渗漏情况应仔细参照建筑图纸，在施工前仔细考虑。水管也是漏水的一大原因，所以要密切注意水管的状况，仔细检查浴缸和水管之间的连接是否完好，做好预防工作。
3、门窗防渗漏
在建筑工程施工过程中，门窗渗漏问题出现率也较高，这不仅从根本上影响了建筑物的长期使用寿命，对企业整体发展的影响也不容忽视，从长远来看，对工程的整体质量必然会造成很不利的影响，因此，门窗防渗漏技术不断优化创新，也是当前基层行业机构和相关部门监管的核心发展方向。在门窗建筑设计过程中，为了减少或避免渗漏问题，设计者需要从根本上改进设计工作，并从设计潜力、气候条件等环境因素考虑当地的地形，确保设计方案科学合理、合理有效。此外，由于门窗大多为铝合金，在移动或移动过程中发生动态变形、变形等问题，增加了渗水的可能性，有效地解决了工程施工过程中上述问题，施工单位应严格按照安装过程进行安装作业，合理调整门窗与墙体之间的间隙，尽可能将门窗与底板连接为一体，最终为实现预期的施工目标打下良好的基础。
4、墙体
建筑物墙体也很容易出现漏水现象，对于其在施工过程中防渗漏，施工人员首先要清理施工区底部的杂物。及墙体上的凸台处理，以保证墙体防渗施工的前期阶段的准备工作应做到质量上乘，再做好墙体防渗施工的立柱施工工作:混凝土墙板防渗施工，即施工人员按规定要求在施工工作的墙体上进行混凝土墙板的安装和设置，要求墙板安装在楼面以上10厘米处,建筑平台及其他地方采用混凝土材料浇筑施工，避免在此期间使用建筑物，施工区模板密封过程中，应注意楼板对接处外模漏水,工作人员应进入模板间隙区域进行检查，如果有较多的浮浆，则施工人员应及时进行清理处理，以促进混凝土材料在此处施工良好的稳定性、密实性，等到墙体混凝土施工完成后，施工人员进行大量的2周维护施工，使施工区域的含水量达到要求，避免施工过程中出现施工现场施工晾衣架。
四、防渗漏技术在建筑施工中的应用关键技术
1、房屋建筑进行精准设计
建筑企业应重点改善住宅楼宇的设计，为社会福利住房的建造质量提供有效的保证。首先，根据以往的施工经验，通过深入分析，企业在设计过程中采取有效的预防措施，消除影响防渗漏效果的因素，从而有效地提高住宅建筑防渗漏效果，提高整体施工质量的最佳效果。其次，在设计过程中，应考虑施工过程中各个环节的细节。为了保证建筑物的防漏效果，最直接有效的方法是模拟泄漏。
2、提高对建材采购作业的重视度
建筑材料对建筑施工防渗效果的影响对整个企业的影响是不容忽视的，但由于近年来，随着企业建筑规模和数量的不断增加，部分施工单位为了从根本上降低运营成本，在工程施工商品采购过程中往往选用一些劣质建筑材料，长期掩埋同时给工程施工安全带来问题，也危及了施工和使用双方的生命安全。建筑市场中材料、设备、优劣是现代社会交织在一起的，为了从根本上避免上述问题的发生，在设备、材料采购业务过程中，行业机构和基层有关部门要从根本上改善上述工作的重点、规模、类型和性能的选择，必须与具体工程相结合,而且在购买货物时也比较3，除此之外，在进入工程施工现场的设备和材料，人员的素质需要进行彻底的检查工作，避免不合格的建筑材料和设备进入施工现场，同时，在建筑材料的储存中，要综合考虑建筑材料的性能，确保科学、合理、有效的储存，最终为实现预期的施工目标打下良好的基础。
3、保证施工前准备充分
施工准备包括材料、设备和操作人员三个方面。首先是材料，材料市场好坏掺杂，对材料要求的防渗漏施工非常严格，因此最好在采购时，请专人按图比较各供应商的产品质量，再进行采购。二是设备、材料、好的设备对施工帮助很大，所以在购买设备时一定要注意型号和质量。材料和设备进入施工现场后，必须对这些产品进行检验，防止假冒伪劣产品进入施工现场。最重要的一点是要培养相关人才，操作行业已经专业化，要提前培训相关人员，使他们了解施工图纸的内容，设备的使用，避免在防渗漏施工过程中操作不当而导致渗漏。
结束语
在房屋建筑中，渗漏现象是造成房屋建筑质量和安全性较差的主要原因，在具体施工过程中，必须重视防渗漏施工技术的应用。不合理的施工技术会造成渗漏问题，房屋施工必须从实际出发，施工人员也需要掌握防渗漏施工技术的要点，有效控制房屋建筑的渗漏现象，为房屋建筑后期的使用提供有力的保障。要想改善房屋建筑的渗漏问题，就必须确定出现渗漏的位置，只有这样才能做到具体问题具体分析，采取科学合理的技术预防渗漏问题的出现。
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