朱旺 陈亚杰
中建二局第三建筑工程有限公司 北京市
摘要：随着建筑业的不断发展，地下室建设在现代建筑中被广泛应用，大多数建筑都进行了地下室结构设计，这不仅增加了企业的销售收入，还使土地得到充分利用。但是地下室顶板渗漏的情况呈上升态势，顶板渗漏问题日益尖锐。因此，在地下室顶板的施工过程中，做好防渗漏就愈现尤为重要。
关键词：地下室顶板 渗漏原因 防治措施
1.地下室顶板渗漏原因分析
1.1混凝土质量缺陷
防水混凝土时地下室顶板防水的的重要环节，规范对混凝土中的水泥种类、水泥用量、水胶比、胶凝材料参合量、含泥量等有明确的范围要求。由于国家开始控制天然砂开采，混凝土的组成材料中，砂的含 泥量超限屡见不鲜，这对混凝土的施工质量产生严重影响，极其容易产生混凝土开裂现象。其次，混凝土和易性较差、塌落度损失过大，面对这种问题，为避免混凝土浪费，往往采取向混凝土罐车中增加减水剂，减水剂用量过大容易导致混凝土出现假凝、冷缝等现象。
1.2混凝土施工过程缺陷
混凝土施工过程中的缺陷主要体现在振捣不到位和养护不到位两个方面。
在高温季节，顶板混凝土施工一般为晚上八点过后，为项目管理人员和现场施工人员的“疲劳”时间段，且顶板混凝的施工质量几乎完全取决于混凝土施工作业人员，而“疲劳”时间段施工作业人员基本抱着“早结束、早休息”的心理，在忽略质量的基础上追求速度，加之视觉疲劳，这就及其容易产生漏振现象，混凝土密实度不够，进而产生渗漏现象。
对已施工完成的顶板混凝土，现场基本按部就班的采取定时洒水养护，未能有效的根据现场实际温度增加养护频率。其次，混凝土养护几乎为洒水露天养护，高温曝晒加上混凝土自身的水化热，加速混凝土表面的养护水蒸发。当混凝土内部的温度应力超过一定限值时，混凝土就会产生有害裂缝，进而产生渗漏现象。
1.3防水材料质量缺陷
在对地下室顶板选择防水材料时，应严格按照设计及规范要求进行选取，除了对防水材料的选择不当外，施工工艺使用不当或者防水材料厚度达不到设计要求时，同样会导致地下室顶板渗水现象。
在实际施工过程中，施工单位应必须保证防水材料的质量。目前建材市场上，各种防水材料的质量参差不齐，所以在防水材料的选择上，一定要择优录取，只有防水材料的质量有了保障，顶板渗漏的可能性才会降低。
1.4顶板加载过早或加载过大
在实际施工过程中，现场施工人员在顶板结构强度未达到设计要求时，便对顶板进行大量加载。如为方便现场施工，在顶板上超载堆放大量钢筋半成品；或如为加快施工进度，提前对顶板进行回填施工。顶板加载过早或加载过大往往是顶板产生裂缝进而形成渗漏的重要原因之一。
2.地下室顶板防渗漏措施
2.1加强对混凝土质量管控
建筑行业，混凝土基本采用商品混凝土，而混凝土原材料的质量又决定着混凝土的质量，所以在混凝土原材料上的质量把关就显得尤为重要。
项目除了可以通过与商品混凝土搅拌站的合同约束保证混凝土质量，还可以根据需要驻场监督商品混凝土搅拌站进场原材料的合规性，双重保险为混凝土质量提供保障。
2.2加强混凝土施工过程控制
顶板混凝土浇筑前，应做好技术交底工作；浇筑应循序渐进，一次成型，尽量减少施工缝的留设，在浇筑过程中应加强振捣工作，避免漏振、过振现象；浇筑完成后宜采用“三遍收面”做法：浇筑完成后刮平、初凝前抹压、终凝后压光或扫毛，并及时采用覆盖薄膜养护，降低温度应力，减少裂缝的产生。
2.3加强对防水材料及施工过程控制
防水材料的优劣直接决定着顶板防水效果，而防水材料的施工又直接影响着防水效果，所以，对顶板的防水施工要从防水材料和防水材料施工两个方面进行控制，提高质量。一是防水材料应选择国家品牌并加强材料进场验收；二是确保防水材料铺贴紧密。无空鼓、气泡等现象。
2.4严格控制顶板荷载
在顶板加载的过程中，应严格控制荷载大小，必要时，可请原设计院对顶板荷载进行复核。在顶板加载超限的情况下，可采用回顶支撑加固的措施，严格按照方案施工，并对加载超限区域进行有效的变形监测。
3.顶板防渗漏施工注意事项
3.1对于已铺贴好的防水材料及时浇筑防水保护层，并严禁在防水层上行走或施工作业。
3.2防水施工前，应预先做好管道、预埋件的安装固定工作，避免在防水层上开凿洞口，破坏防水层，产生渗漏隐患。
3.3防水材料应铺贴平整，粘贴密实，严禁出现空鼓、气泡等现象，同时应保证材料搭接及错开距离满足规范要求。
3.4防水材料宜遵循“先借点、后大面；先地处、后高出；先远处、后近处”的原则，循序渐进，避免因工序上的倒置，导致防水材料的浪费和破坏。
4.结束语
做好地下室顶板防渗漏工作，不仅要求项目人员在管理上重视、过程中把关，更需施工人员在思想上重视。规范施工作业、牢记施工流程、严把材料质量、加强工序验收，只有保证了地下室顶板的施工质量，才能有效的防止地下室顶板渗漏现象的发生。
参考文献：
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