郑文涛、王伟、程亮、龚章权
中国建筑第二工程局有限公司 湖南 长沙 410000
摘要：随着我国社会主义市场经济的飞速发展，我国各行各业的发展水平都有了极大的提升，建筑业亦是如此，房屋建筑质量问题始终受到人们的关注，渗漏问题不但影响房屋建筑质量，同时也是房屋质量管理的主要因素。房屋建筑渗漏在近些年频繁出现，因此要在房屋建筑施工中应用防水技术，保障房屋质量。
关键词：房屋建筑工程；防水预防；处理方法
引言
建筑防水工程包括屋面防水、外墙防水、地下室防水等。针对不同方面，需要采取不同的控制方法，从而保证整个建筑楼层的防水效果，保障楼层质量。建筑企业应该从实际情况出发，科学合理地控制楼层防水质量。长沙未来城A25项目建筑面积约为14.5万㎡，共两层地下室，由公寓、酒店各一栋及若干裙房组成，防水等级均为Ⅰ级，防水界面主要有机房涉水方案、管道井、屋面（上人和非上人）、种植屋面、泳池等，项目防水涉及材料较为广泛，有涂刷防水材料如聚氨酯、非固化沥青和JS等，卷材防水有SBS,单双面自粘、耐根穿刺防水卷材等，针对不同位置及使用功能采取相应的防水施工控制措施，保证防水施工质量及效果。
1建筑防水原理
对于建筑而言，按照防水工作的原理不同可将其分为两种，一种结构性防水，另一种是材料防水。（1）结构性防水，主要是指在施工建设时，通过科学合理的结构设计而形成防水结构，可以将水主动地排到室外，这种防水方法是一种主动性防水，并且是永久性防水，一般是利用重力将水引导到室外，从而实现水与建筑的分离。（2）材料防水，主要是指利用各种防水材料，将水阻隔在室外，防止其进入室内。这种防水方式是一种被动式的防水，并且由于防水材料一般具有一定的寿命，这种方法并不能永久性地防水。防水材料的结构层次主要是指不同的防水材料其性能不同，例如对于柔性防水材料，在施工时应当外加保护层来防止防水材料被水压或其他压力所破坏；对于刚性防水材料，在施工过程中需要注意的是，防止材料发生裂变，那么就需要在施工过程中增加防水材料的抗裂性。
2房屋建筑工程防水预防及处理方法
2.1屋面防水施工
房屋建筑工程防水预防及处理方法之一是屋面防水施工。在建筑工程施工期间，为了保证屋面防身施工质量能够达标，必须避免采用质量存在问题的材料，要采用防水性能强的材料，如水泥沥青、聚氨酯泡沫等防水材料。高质量的材料使屋面防水性能可以满足房屋防水的具体需求。屋面防水层必须设置平整，保证屋面雨水能够顺利流动，避免屋面出现裂缝或鼓包情况。尤其是在进行屋面找平时，要确保屋面足够平整。为了减少屋面中各种裂缝的出现，要在屋顶设置分割缝，在天沟、落水口处要做好防水工作，避免出现渗漏通道。对于建筑工程现浇平台屋面，工作人员要采取结构找平方法，对于女儿墙根部要采取混凝土导墙法，轴线、转角部位要设置构造柱，在顶部设置混凝土圈梁，进而使压顶效用得到全面发挥，最大程度降低各种裂缝的出现概率。
2.2厨卫防水施工
房屋建筑工程防水预防及处理方法之二是厨卫防水施工。为了提高防水层施工质量，在厨卫工程中，要尽量减少空鼓、管道破裂等各项问题。厨卫中管道穿越处、立管处、连接处都是容易发生渗漏的重点区域。在涂抹防水层前，基层必须足够干净，并检测防水性，施工中的防水层厚度必须达到相应的要求标准，做好封堵作业，从而减少气泡和空鼓等各种不良情况的发生。一方面，要在阴阳角设置防水层，另一方面，要加设玻璃纤维布，确保连接处足够牢固、紧密，减少裂缝的出现。若设置浴缸，必须确保浴缸底部设置的防水层完整，而且要确保浴缸所在位置的坡度合理，避免出现滞水层。
2.3技术应用
房屋建筑工程防水预防及处理方法之三是技术应用。工程采用的施工机具包括清理基层工具、铺贴卷材工具、热熔施工机具，如钢丝刷、开刀、吸尘器、扫帚、滚刷、压辊、钢卷尺、剪刀、弹线盒、壁纸刀、油漆刷、嵌缝枪、橡胶刮板、火焰喷枪、单头专用热熔封边机、汽油喷灯。采用的施工材料主要有PPE防水卷材、过滤材料、耐根穿刺材料、网状交织排水板，其中JCuB防水卷材拥有由金属铜箔和聚酯无纺布组成的复合胎基，属于“两膜、双胎、三胶”型材料，同时具备较为优秀的耐根穿刺与防水功能，配合工程采用的PPE防水卷材，复合的2道防水施工即可满足种植屋面较高的防水性能需求。
在工程防水层施工中，施工流程可概括为：结构找坡层→处理基层→耐根穿刺层及防水层→保温隔热层→细石混凝土→无纺布→网状交织蓄（排）水板→聚酯毡滤水层。在结构找坡层施工中，屋面楼板浇筑采用C30混凝土，找坡处理按照2%的标准进行，施工过程需使用木抹子、平板振动器、插入式振动棒，保证混凝土施工质量。在处理基层的过程中，需首先处理预留洞口表面凿毛，施工人员需同时开展细致检查，将存在质量问题的混凝土清除，随后基于蓄水试验锁定屋面结构裂缝，对于发现的裂缝需要及时处理，采用聚合物水泥砂浆（1∶2）与环氧树脂进行具体的处理，为避免渗漏问题出现，还应同时采用聚合物水泥防水涂料，后续施工基础可由此夯实。耐根穿刺层及防水层施工需在完成基层清理后进行，涂刷均匀的基层处理剂不得存在露底问题，具体施工还需要把握封边带铺贴、卷材封边、保护层施工、蓄水试验等环节的施工质量控制。
保温隔热层施工需关注保温材料的贴严、铺平，同时板与板之间不得存在明显的高低差。具体的粘贴采用108胶素水泥浆，铺设施工同时配合针对性的切割处理，以此更好地控制施工质量。细石混凝土施工采用6@150mm规格的双向钢筋网片，双向钢筋网片设置于居中偏上位置，同时分格缝需针对性设置于女儿墙及上构筑物边缘根部一周。凸出屋面也需设置分格缝，采用宽30mm，高40mm规格的分格缝，混凝土施工应以一个分格缝范围为单位一次性浇捣完成，不得出现施工缝，确保施工后最短7d的养护工作。无纺布施工基于放样划线严格开展，施工过程还需要落实整平滚压处理环节，采用150mm规格控制纵横向的无纺布接缝搭接宽度。
2.4建筑内部防水施工技术的应用
房屋建筑工程防水预防及处理方法之四是建筑内部防水施工技术的应用。在进行建筑工程内部施工的时候需要做好对应的防水施工处理。施工单位需要对使用的面板质量严格的控制，从而减少渗漏问题的发生。尤其是在一些特殊的部位，需要加强对施工材料选择的重视。同时注重钢筋混凝土施工质量的管理，绝对不能够出现浇筑施工中断的情况。在浇筑完成之后还要采取合理的振捣施工，防止出现孔洞的问题，减少漏浆情况的发生。另外，对于屋面的施工还要确保平整度，留够足够的施工缝隙，保证屋面不会出现积水的问题，适当的做好坡度的控制，提高面板的施工质量达到规范的要求。最后，还要进行密封材料的填充，采取合理的检测方法，提高屋面的防水效果。
结语
总之，建筑工程的施工过程中，需要采取合理的施工技术才可以确保工程的施工质量与使用性能。在进行工程施工中由于施工技术等多方面因素的影响，极易出现渗漏的问题，一旦建筑发生了渗漏的情况就会给主体结构带来不良的影响，甚至威胁到建筑工程的使用寿命。作为施工企业需要采取合理的防水施工技术，避免渗漏问题的发生，从而给居民提供良好的居住环境。实现我国建筑行业的稳定发展，确保社会经济发展水平的全面提升。
参考文献
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