张伟强
天津泰达工程管理咨询有限公司 天津市 300457
摘要：最近几年，在我国建筑行业高速发展的背景下，BIM技术在建筑工程行业占据的位置不断提高。随着BIM技术的衍生与广泛应用，使相关的建筑企业在一些项目工程中遇到的问题得到了实质性的解决，其在未来的建筑行业中可能会成为一个十分热门的重要技术，同时在建筑行业的市场经济中具备非常好的发展潜力与前景。文章以BlM技术为研究对象，介绍了其BIM技术的内涵，还详细分析了该技术在建筑行业中的具体应用，为相关的研究提供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用
引言
在当下科学技术飞速发展的时代里，建筑工程行业的施工和管理工作，也因此得到了改善和优化。BIM技术与建筑工程施工管理的有效结合，实现了对建筑工程投入成本的控制管理，为建筑物的建设质量也提供了十分可靠的保障。目前，国家加大了对各种技术的研发创新力度，BIM技术也在随之不断地优化和改善，给建筑行业未来的发展创造了更为广阔的空间。建筑企业要在竞争激烈的环境下获得更高的经济效益，便要充分利用各种高科技技术，加强对施工过程中的有效管理，为其长远发展做好足够的准备工作。
1BIM技术的内涵
①BIM的概念。BIM技术是“建筑信息模型”的简称，该技术主要依赖于使用专业技术手段将与工程相关的数据信息以3D构模的形式展示出来，一方面给工程建筑需求方以参考，对比建筑建成模型与其预期是否相符，一方面方便工程建设承包团队对整个工程进行规划和统筹。现阶段的BIM技术已经发展较为成熟，能够根据施工资料直接构建出最终的建筑成品图，并将团队的施工环境、条件等因素也考虑其中，避免了不同部门之间在文字资料理解上的矛盾。在项目决策、建筑设计、施工管理、竣工验收阶段，BIM技术都能发挥出不小的作用，帮助专业人员以立体可视化的形式提高工作效率。
②BIM的特点。BIM技术在运用于我国建筑业的几十年间，逐渐与我国建筑市场实际相结合，呈现出较多特点，具体为：其一是可视化，在进行项目设计时，BIM技术这一自身特有的属性，能够将工程的预期效果在设计者、决策者、项目需求者等面前清晰呈现，并即时根据需求进行整改。相较于其他制图技术，如CAD，BIM技术构造的模型更为立体和直观，能够满足客户精细化的需求，并将模型构建地与建筑实物十分逼近；其二是模拟性，BIM技术除了能将建筑构图立体化展示外，还可以将建筑投入实际使用的运营效果进行模拟，如建筑线路的走向、卫生间电梯间的排列等，便于不同部门就具体运营中的细节进行讨论，及时根据建设的场地和资源进行有效的成本控制和安全控制；此外，BIM技术还支持设计人员随时更改建筑模式的数据，并即时将效果呈现出来；在对建设的模型实施4D防撞检测时，BIM技术能够将涉及的数据清晰的展示，以便施工人员与技术安全人员对其进行优化以达到理想的抗震效果。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
2.1在招标阶段的应用
在项目招标阶段，采用BIM技术使各种数据在相同模式中汇总，能够对不同阶段的不同工程量展开科学分析，使工程造价计算的准确性得到有效提升。在开展项目II标段招标工作过程中，建设方聘请了具备相应资质的代理机构负责招标工作。通过从设计单位提供的BIM模型中获得工程详细参数，完成三维算量分析，代理机构结合项目特征、工程量等各项指标完成了工程量清单的编制，保证了清单内容的完整性。借助网络平台，机构对各投标单位统一传送了载有工程量清单的BIM模型，保证了项目数据连续性。相关招标单位根据模型三维特征，从施工成本和进度控制两个角度建立了BIM5D模型，在实现预算优化的基础上，提出了不平衡报价和模型相关数据。
根据投标单位提供的模型参数，对工程施工进度进行模拟分析，进一步确定了清单内容实现顺序和清单项目单价，使得标书的编制质量得到有效控制，为投标报价的准确性提供了保障。
2.2在图纸的设计与交底方面的应用
但实际的状况中，该技术通常被应用在图纸的设计与交底的阶段。通过磁技术来对设计的工作进行检验和核查，在一定程度上能够大幅度提高图纸设计的效率和质量。在传统的对图纸进行审查时，基本上是由专业的工作人员依照平面图纸来进行相应的审核，因此有的时候无法发现在设计图纸中存在的空间交叉问题，从而无法保障对某些区域的执行度。但是借助该技术，工作人员可以轻松地将在图纸上的设计通过三维立体的形式呈现出来，工作人员便可以对设计中的每个细节进行直观清晰的观察，从而简化了工作流程并减少了工作人员的工作量。另外，在工作人员使用三维立体清晰地了解建筑设计的各个区域的同时，也方便了设计方与施工方之间的沟通交流，解决了在交流沟通上的困难。另外，工作人员可以借助该技术来确认相关的数据信息，并保证其自身的可行性与执行度，必要时可以进行多方的协商沟通，从而大幅度简化该工作的流程。
2.3在施工阶段应用
第一，公路工程施工企业在日常管理过程中可以借助BIM软件来提升各个环节的效率，进而通过这种间接的方式来加快施工进度、施工质量以及降低施工过中的间接成本等等。第二，在施工过程中可以借助BIM软件对施工工期、材料进场、人员安排等方面进行全面规划。施工企业可以根据工程进度管理的软件合理地安排材料和人员并提高整个工程项目的管理效率。第三，施工过程中一旦出现变更问题可以利用BIM软件对其进行建模、工程量计算以及造价计算等一系列活动，可以在较短的时间内完成原本相对复杂的变更工程量核算以及造价核算等工作。第四，施工企业在施工过程中一般需要根据工程项目的进度向建设单位申请结算进度款，在这一过程中也可以借助BIM软件对任意部分施工内容中包含的工程量和造价款进行快速计算，从而为阶段性的进度款结算提供必要的数据支持。
2.4在施工验收中的应用
建筑工程验收是在交付之前必须要进行的程序，验收需要有建设单位、监理单位、施工单位共同对工程质量进行综合评价和考核，以确定是否符合竣工标准和交付要求。在进行建筑工程的验收工作中，通过使用BIM技术能够最大程度上保证验收工作的准确性，而且可以提升验收效率。验收时，先输入建筑信息模型，并且添加构件验收的资料；确定现场验收部分，通过终端选取模型构建；之后根据现场的数据、图片来分析是否符合验收标准，并生成验收报告。使用BIM技术验收时，需要采集现场的图片和数据，同时需做好温度、湿度、天气的采集工作，保证验收工作的准确性。使用BIM技术验收，能提升验收工作的流程化，保证验收效果。
结语
随着我国科学技术的蓬勃发展，一定程度上带动了建筑技术的快速发展，越来越多的高新信息技术被应用在我国的各个行业与领域，其不断地被广泛应用也逐渐在建筑行业中成为一种趋势，覆盖了大部分的建筑企业与单位。BIM技术在建筑业信息技术方面作为一项先进的革新技术，受到人们不断的肯定与使用，逐渐成为一项在管理工程中重要的使用服务工具，并在建筑工程施工管理中发挥着不可或缺的优势。其可以通过以建立一个相关的数据模型的形式，来辅助企业与单位对其项目进行严格的管理与把控，简化施工的工作流程，大幅度提高其工作效率，减少对项目成本的投入，使得企业可以创造更加优质、高效的经济效益与社会效益，促进企业可持续性的发展。
参考文献
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[2]孙德志.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨[J].砖瓦，2020（5）：129-130.
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