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摘要：在我国进入21世纪快速发展的新时期，随着当前我国建筑产业的不断发展，建筑工程项目建设管理面临着更高的施工要求，然而房屋建筑工程管理与施工质量的重要性日益凸显，已成为建筑施工单位在激烈的市场竞争中立于不败之地的关键因素。房地产住宅的质量问题一直受到全国人民的广泛关注。保障房屋建设的施工质量不仅影响到房屋使用者的人身安全，也决定着房屋建设及施工单位能否顺利获得预期的经济效益。为了进一步提高我国建筑工程施工领域相关技术的应用和施工效果，本文主要探讨了影响住宅建设项目管理和施工质量的因素，提出了提高项目管理水平和施工质量的措施。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
引言
随着我国经济的不断发展，其建筑行业的建设水平也在不断提升。房屋建筑类型、规模都在不断变化，所以就需要确保房屋建筑工程施工质量管理工作的有效落实，及时的解决在这其中所存在的问题，让其通过正确合理的房屋建筑工程施工质量管理工作，来有效的保证房屋建筑工程施工质量。
1加强房屋建筑工程施工质量管理工作的重要意义分析
1）能够全面提高施工的总体质量：通过推进施工质量管理工作，能够将质量意识贯穿于房屋建筑施工的每一个环节，全面加强对施工全过程的质量监督，从而减少质量隐患出现的概率，全面提高施工的总体质量。尤其是要结合房屋建筑施工的特点，进行严格的质量把控，确保整体布局实现施工质量的有效提升。
2）能够提高施工人员的质量意识：施工人员的意识和态度也会影响到施工的质量，比如，如果施工人员态度散漫不认真，会造成质量的大打折扣，通过进行质量管理工作加强质量监督检查，能够提高所有施工人员的质量意识，从而严格的按照房屋建筑施工的标准展开规范化施工，不仅能够全面提高实物的质量，也能够时刻坚持质量第一的原则，从而避免出现蒙混过关、敷衍了事的现象，大大的提高了施工的安全系数和施工的质量。
2提高房屋建筑工程管理质量的几点思考
2.1优化材料管理
施工使用的材料影响建筑质量，关系施工能否正常运行。因此，材料进场时需严格检查，从源头保证材料质量。
（1）我国材料管理普遍采用粗放式管理。管理人员运用台账的管理方式，实时管理材料的存储、收发以及运输。要针对原料采购时易出现问题的环节，注重人员选配，保证采购材料符合国家标准。
（2）采购材料时，要对供应商的生产能力、产品性能、质量体系等进行综合对比，以保证采购建筑材料的质量。
（3）要注重材料检测工作。材料质量相关标准是对材料质量进行判定的重要参考依据，也是材料验收时的有效参考。材料不同质量标准也有所不同，质量标准是材料检测工作实施的前提。检测材料时，主要对材料的抗压能力、抗拉能力、空隙率、密度等方面进行检测，要了解具体检测项目，以保证检测工作的针对性，有效判断材料是否合格。只有优化材料管理，才能为工程施工创造良好条件，保证工程整体质量。
2.2完善规划方案
施工建筑单位为更好地管理房屋建筑工程的施工进程，需要根据施工现场的实际状况，制定相应的管理方案，其关键在于筛选规划方案。施工单位应将更多的精力、资源、时间集中在工程的复杂路段的施工方案规划方面，聘用当地的地质学家、工程人员与施工建筑单位共同规划施工建设方案，设计多个备选方案，并通过多轮筛选，获得最优方案。房屋建筑工程的规划方案有着无与伦比的重要性，建筑施工单位需要严格做好相关保密工作，不可向任何人员泄露工程的规划方案，否则会造成严重后果。
在工程的规划方案当中，设计人员应根据各类情况设置应急措施；通过丰富、完善的应急方案，降低工程项目遭受意外状况所承受的损失，尽全力保障施工单位施工作业人员的安全。
与此同时，施工设计人员应结合项目进度、项目实际状况，列举多类规划方案，便于在后续的施工作业中进行优化、调整；若方案a不可行，确保可以有其他应急备用方案。施工建设单位应全方位地考虑工程质量的影响因素，在规划方案中完善各影响因素的应对方案，提升施工作业的稳定性、有效性、安全性，不可因施工进度中的意外状况，耽误施工工期，影响后续项目交付。
2.3重视房屋建筑的安全性
房屋建筑是目前城市建筑的重点建筑类型，关系到城市的发展，同时，房屋建筑是日常生活中，城镇居民经常出入活动的重要场所，其重要性都应该得到重视。在现代生活中，良好的物质生活条件让居民对房屋建筑的设计和质量要求不断地提高，建筑行业的从业者应该敏锐地发现这些需求，在房屋建筑的质量上下更多的工夫研究，提升房屋建筑的质量，保障房屋建筑能够具备更高的安全性，服务于现代社会城镇居民的生活需求。安全性在任何时候都应该成为建筑行业从业者关心的首要条件，房屋建筑是目前城镇居民最常接触的建筑类型，如果出现质量问题，将会对局部的社会稳定造成威胁。
2.4加强对施工人员的管理和培训
施工人员的素质水平对房屋建筑工程的施工质量也有直接的影响，因此，施工单位需要加强对施工人员的管理和培训。具体措施如下：
（1）加强对施工人员的管控，提升施工人员的责任意识和防范意识，进而增强施工人员的专业技术水平，提高工程施工的质量水平；
（2）施工团队的管理人员还需要加强对施工技术的学习和研究，使其在日常的工作过程中，可以对基层施工人员的作业情况进行指导，并在施工完成后进行质量检查；
（3）对于在施工过程中可能会出现的新式的技术和施工材料，例如，此房屋建筑工程在装饰施工中会涉及BIM技术的应用，施工单位需要对施工人员进行培训，加强其对新型施工技术和施工材料的了解，从而在施工过程中，避免出现违规操作现象，对施工质量造成影响。
2.5加强对建筑施工过程中的质量检查
在房屋建筑工程施工质量管理过程中，其过程质量检查非常重要。在这过程中应该及时明确各环节的质量检查关键点，并且对于每一个环节都需要有明确的管理规定，确保每一个环节的检查内容都非常全面，达到房屋建筑工程施工质量管理的相关要求，有效的提高质量管理水平。在这过程中还应该积极引进相应技术检查，完善质量检查手段，这样才能够找出其中可能存在的质量问题，确保整个房屋建筑工程的顺利完成。
2.6要全面提高施工的技术
房屋建筑施工的技术不仅影响到施工的进度，也会影响到施工的质量，因此必须要进一步创新建筑施工的技术，能够采用先进的技术手段以及施工方法来推进施工的开展。因此应该强化技术监督，针对于施工过程当中存在的技术问题，要提前进行技术交底，确保达到技术要求。另外也要组织施工团队进行考察和学习。通过不断学习新的施工技术，保证施工的总体质量。在推进技术进步的同时也要学习国外的先进经验，利用科技保证施工的质量和施工的进度。
结语
综上所述，房屋建筑工程施工技术管理及其施工、产品质量直接关系到人民群众的健康和生命安全，是提高房屋建筑技术和产品质量的有力保障。随着我国经济社会实力的不断增强，建筑施工技术和工程量也在不断提高。如何切实提高我国建筑技术与工程的管理和施工质量，实际上是我国建筑行业有待探索和完善的一个长期发展过程。
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