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摘要：做好建筑暖通施工质量，是保证室内环境品质的重要基础，必须得到足够的重视。现阶段，我国建筑行业竞争激烈，建筑企业想要提升自身的市场竞争力，应当加强信息化在建筑行业的应用。BIM技术的出现，为建筑信息化和暖通施工企业提供了新的平台，增强了建筑暖通施工时各专业之间的信息交流，其独特的可视化功能很大程度上方便了暖通行业施工方之间的信息化交流。
关键词：BIM技术；暖通工程项目；应用
引言
信息化时代的发展，为建筑行业注入了新鲜血液，但建筑业的内部运行模式比较复杂，信息传递系统和信息管理系统的不完善，导致相关专业管理人员不能立足于信息化将不同专业的施工信息进行统一化管理。在建筑暖通专业，技术应用复杂，涉及到多个工种的参与，各专业的信息交流困难，很大程度上影响了暖通施工的质量。BIM技术具有全流程协同工作和可视化优势，通过数据库的建立可以为参与的施工方提供一个信息交流的平台，通过平台应用可以提升整个的暖通施工质量，系统的细化整个暖通施工流程，提升整个项目的整体质量，为建设方取得更多的经济效益。
一、BIM技术应用概述
BIM技术是以三维数字技术为基础，集成项目各种相关信息的数据模型，是对项目设施实体与功能特性的数字化表达，因此，BIM模型能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对项目对象的完整描述，提供可自动计算、查询、组合拆分的实时项目数据，可被建设项目各参与方普遍使用，支持建设项目生命期中动态的项目信息创建、管理和共享，是项目实时的共享数据平台。
BIM技术使建筑实体提前可视化，在未施工建造的时候就可以看到施工成果、施工过程中的问题和难点，包含设计可视化、施工可视化、设备可操作可视化、机电碰撞检测可视化、设备可操作性可视化；一体化、参数化、仿真性、协调性（设计协调，整体进度规划协调，成本预算、工程量估算协调）、优化性、可出图性。
BIM工程量明细表是通过提前建好的三维数据模型导出，模型发生改变，对应的数据报表也发生改变。这一过程都是通过建模软件（revit）和算量软件自动生成，BIM应用人员只要修改模型就可以完成所有工程量明细表的生成。工程量明细表的准确度有较大的提高，清单编制工作量比起以往人工编制有质的减少。
BIM已成为未来建筑行业技术发展的大趋势，随着时间的推移，工程量清单定会通过BIM技术走向一个新的高度。
二、传统暖通施工质量管理问题
1.施工人员的专业素质和专业水平较低
在暖通施工质量把控方面，人为因素是主要因素。施工人员的专业素质对施工质量有着决定性影响：一方面是建筑行业施工人员的专业素质较差，很大部分施工都是凭借拥有多年施工经验的工人在现场指导施工，缺乏行业规范性和标准性；另一方面是企业的管理者对于质量管理的认知也是参差不齐，不能形成统一化的管理。
2.暖通空调的管线设置不合理
一般情况下，在建筑主体结构施工完成之后才会进行建筑暖通的施工，但暖通工程的预埋孔洞必须和建筑结构同步配合施工，例如穿人防墙的风管套管、穿楼板的管线孔洞、管井等，在建筑项目管理中，暖通专业的管线与其他专业的管理存在很多问题。例如：在暖通施工时没有提前做好供暖管的预埋工作，会导致建筑商二次施工，对孔洞需要重新设置；在施工之前没有详细的看施工图纸或者没有根据实际情况而进行管道的设计，施工过程中仅仅凭借施工的经验，则会对安装过程的质量存在较大的隐患。
3.施工各参与方的协调性较差
建筑暖通由于自身的特点，施工阶段会涉及到多个不同专业参与，如结构、电气等，此外还需要设计单位，监理单位，施工企业等共同协调。在暖通专业施工时，需要多个专业的参与方之间均保持良好的关系。
如未将通风管道在混凝土墙、楼板等处预留的空洞尺寸提供给土建专业，并未落实到土建图纸上，造成施工时现凿洞，增加不必要的支出，可能还会影响整个的建筑结构，特别是大型设备的吊装孔、人防工程的通风管等预埋工作做不好后期将很难处理。
三、BIM算量的优势
BIM技术具有很强的可视化功能，所见即所得。在模型编辑过程中，实体建筑所用的建材材质、颜色等各种技术参数，最后交付的成果的展示效果，都可以实实在在地展现出来，使设计和施工高度一致，避免传统的纸质和复杂电子资料传输过程中，施工和设计出现误解，导致分部分项工程量准确度降低。
通过综合控制平台，算量人员可以观察到动态的材料消耗、施工进度、施工实体的完成情况，使现场的情况与分部分项工程时时对应。
应用BIM技术进行工程计量的优势有：（1）时间优势。BIM工程量明细表是通过软件自行生成的，这就避免了做工程量清单的复杂流程。（2）直观优势。BIM工程量明细表是与模型一体的，每个构件都有自己的模型信息，可以看到实体模型，比传统的工程量清单数据表格更直观，更有展示价值。（3）协调性优势。BIM工程量明细表是模型先进行自主碰撞检测后再导出的工程量明细表，比传统工程量清单有更好的协调能力。
应用BIM技术进行工程算量以及更多的计价工作，需要细致地建模，但对于工程的精细化管理无疑具有重大意义。给投标人提供BIM模型，就为各投标人提供了相对准确的工程量信息，不需要其重新建模核算工程量，清单构件信息完整，使用人员无需从图纸和图集查找信息，不但减轻了报价工作量，而且报价将更加精准，可以体现企业综合管理水平。
四、BIM技术在暖通工程项目的应用
1.设计阶段
在设计阶段，二维图纸的设计难度大，人为因素占很大的比重，很难保证设计零误差，并且对设计的建筑项目不能有一个整体的预见，而且CAD具有很大的局限性，施工人员对二维图纸的理解有限，在施工时容易造成误差。利用BIM技术可以将设计好的模型进行碰撞检查，可以确保结构不会因为不同专业的构件的设计原因而造成管线碰撞，在碰撞检查完成后，根据三维模型对相关信息及时做出更改，很大程度上可以避免施工后期的返工。
2.施工阶段
在施工阶段，利用BIM可视化的特点，根据建筑项目的三维模型，模拟方案施工过程，找出其中的问题进行可视化技术交底；提供动态、完整的建筑项目模型，实现各专业之间的高效协同的信息共享，随时更新暖通专业的相关信息，对建筑暖通施工进度提供准确进度监控。
3.后期运维阶段
建筑暖通运维的主要任务是设备、安全、物业管理等。利用BIM三维信息模型搭建暖通运维管理平台，此平台可以实现暖通专业模型的导出导入，信息的查看、更改等基础功能，又能对三维模型进行及时的更改以及可视化3D展示。建筑工程在运维管理时往往具有周期性长的特点，所以在运维管理过程中会产生大量的相关运维数据，BIM技术本身具有强大的数据系统，并且能够将其相关应用中产生的数据进行科学化、精确化的保存。此数据可以对物业实现数据的共享，使之提升整个运维的实际效率。
结束语
随着社会经济的高速发展，信息化必然推动建筑行业的快速发展。针对暖通施工的质量管理问题，应采取更加精细的信息化平台进行统一管理，提升建筑暖通的施工质量，从而进一步的保证室内环境品质保护人的健康。
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