赵全丽
中煤地质集团有限公司，北京 100040
摘要：目前，在建筑行业的发展过程中，地基基础工程是建筑的前提和保障，对于建筑的工程质量起到关键的作用，由于建筑工程中的地基基础工程属于隐蔽工程，影响因素多，施工难度相对很大，耗用资金量大，施工周期长，因此，地基基础工程造价控制非常重要，目前我国建筑行业对于造价管理方面仍然存在很多不足，需要加强管理和控制，从根本上优化、完善地基基础工程的造价管理。
关键词：地基基础；施工成本；控制策略
引言
建筑工程施工中，地下部分的工程造价要比地上部分工程高很多，而且建筑地基基础工程施工具有隐蔽性强、施工难度大的特点，这也在无形中增加了其工程造价管理的难度。需要强调的是，地基基础开挖中经常会出现很多不可预知的事故，而这类问题既会造成设计变更，又会导致各类事故的发生，因此在加强地基基础工程造价管理中，应首先将前期准备环节的工作落实到位并进一步推进相关细节的优化改革。具体来说，可以尝试从事前控制、事中控制以及事后控制三个方面着手进行建筑地基基础工程造价管理的优化改革。
1地基基础工程造价特点及其控制
1.1地基基础工程造价特点
地基基础工程造价特点主要有四点，第一点是多主体性，建筑地基基础工程造价管理的主体包括各大地基基础工程公司、相关政府部门、造价咨询机构、设计公司、管理机构等，这些主体都对地基基础造价产生关键的作用，为了确保报价的科学性、合理性和可行性，各个主体之间需要相互配合，确保造价控制顺利完成。第二点是多阶段性，建筑地基基础工程由许多流程组成，每一个流程都需要进行造价控制，每一个流程的造价控制都非常关键，这些流程不是独立的，而是互相联系共同作用，具有明显的阶段性。第三点是动态性，动态性主要体现在两个方面，一方面是地基基础工程造价管理的各个阶段是动态的，另一方面指的是造价控制本身的动态性，因为在施工的过程中，很多因素都是不可控制的，比如自然因素、人为因素等原因，需要根据实际情况进行调整。第四点是系统性，地基基础工程造价控制从整体来看具有系统性，每一个阶段都是一个单独的整体，只有从系统的整体性来把握才能够实行有效的控制管理。
1.2地基基础工程造价控制
影响建筑地基基础工程造价的因素有很多，在控制管理的过程中，做好事前、事中、事后的控制非常重要。做好事前控制的关键在于工程设计和经济预算两个因素，在地基基础工程施工之前，最关键的就是方案的选择和设计，这是建筑工程的基础和前提，因此在方案的设计和选择阶段，一定要进行实地考察，根据实际情况制定最优方案，设计人员在制定方案的同时也要考虑到经济情况，经济性和实用性都非常重要。在工程实施的过程中，控制地基造价有两个关键点，一是在发生工程变更或者其他费用支出时，相关的工作人员一定要做好调查以及协调工作，根据实际情况进行分析，尽量找到经济实惠的解决办法，二是要避免不必要的支出，对于签约的合同和条款要明确其中的费用，防止出现重复支付、费用模糊的情况。在地基基础过程完工之后，主要的问题就是索赔。出现索赔的情况时，首先要明确是由谁造成的损失，再依据签约的相关合同条款进行赔偿，索赔工作的顺利开展有利于加强工程的管理，还可以减少很多纠纷问题，避免出现不必要的麻烦，造成其他的经济损失。
2建筑地基基础工程造价管理的重要性
建筑设计即在经济和技术层面对拟建工程进行合理安排的过程，地基基础工程的造价管理研究更将影响到后续相关工序的顺利推进。
就造价管理而言，设计阶段的造价管理是整体层面的总方针、总路线，方案选择、设计标准以及设计质量的选择将会对工程造价产生直接影响。综合相关数据分析，工程设计阶段产生的费用将对整体工程造价管理产生75%～95%的影响，这足以说明设计对工程造价管理的影响。地基施工是建筑工程项目施工建设的基础，通过造价管理减少这一阶段不必要的设计变更，能够达到提高建筑工程投资效益的效果。结合实际分析，建筑地基基础工程造价管理具有管理动态性、多阶性以及系统性的特点，目前对于建筑地基基础工程造价管理的研究大多都是从投资方角度出发的，对地基基础设计阶段的造价管理研究却寥寥无几，加之其具有施工难度大的特点，在无形中增加了其造价管理难度。实际工作中，需要正视其重要性，提高这部分工作的关注度。
3建筑地基基础工程造价控制措施
3.1事前控制
在建筑地基基础工程造价控制工作开展过程中，事前控制的主要工作需要从设计阶段的技术管理和工程建设经济管理入手。在建筑工程施工设计过程中加强造价预算工作，能够通过造价成本管理来优化工程建设施工环节，科学合理的控制好施工质量。在施工过程中一部分设计工作部门过于重视技术，忽视了经济设计理念，因此施工企业单位需要在施工过程中强化工作人员的工作责任感，除了需要对建筑工程施工设计负责之外，还需要负责进行工程造价管理工作，在设计人员的工作开展过程中深入经济管理意识，主动配合开展工程造价工作。在建筑工程施工过程中要做好工程估价，选择最适合工程建设的施工设计方案，在设计工作中开展造价管理工作。
3.2事中控制措施
地基工程事中控制主要是开展在建筑工程施工的过程当中，工程造价管理控制工作就需要工程监理工作人员开展，尤其是在建筑工程施工过程中比较隐蔽的地基基础工程施工环节。据调查显示一般在工程施工过程中消耗工程施工成本比较大的主要是工程变更以及签证费用。因此很多施工企业单位重点加强了工程费用的管理工作。为了能够有效提升建筑地基基础工程施工造价管理工作，需要从工程变更以及签证费用入手，在有可能发生工程变更的环节，能够积极主动地结合工程技术人员和经济管理人员详细的分析和研究实际的工程施工情况，并针对问题及时提出解决措施，寻找既能够满足工程建设质量需求，同时也能够节省工程建设成本消耗的有效措施，避免产生大量的工程变更现象。针对必须要进行的工程变更，则深入的分析和研究施工合同，来寻找科学的地基基础工程施工变更价格依据，避免在工程施工后期出现任何难以控制的情况。在地基基础工程施工过程中还需要实时做好工程的测量、归档、资料整理等工作，发生工程费用的情况也需要做好详细的记录，能够为事后控制工作的开展提供科学有效的数据依据。
3.3事后控制
结合事前控制和事中控制工作，能够很大程度上的控制和管理好地基基础工程造价。但是在地基基础工程彻底完工，还会有产生对投资影响的情况出现，例如说索赔问题，也就是当事人在实施合同过程中，对于并非自己的过错按照法律以及合同的规定来确定出工程建设中产生的实际损失，并依照合同内容规定以及法律法规的规定来讨论补偿要求。因此事后控制工作需要配合开展健康的工程理赔，才能够保护工程施工建设双方的合法权益，同时也能够按照合同要求实事求是的开展工程建设工作，开展造价管理工作和施工工期管理控制。
结语
地基基础造价预算对于建筑工程来说意义重大，只有做好地基基础造价预算控制，才能够保证建筑的质量。在进行地基基础造价预算控制的过程中，要根据实际情况制定合理的设计方案，在施工过程中要加强监管力度，充分考虑各种可能会影响费用的因素，才能够保证施工的安全性和可靠性。
参考文献
[1]喻洁.对建筑地基基础工程造价管理研究[J].居舍,2018(31):147.
[2]吴新文.地基基础的工程造价控制研究[J].住宅与房地产,2017(35):27.