于成
中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 乌鲁木齐市830000
摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在房建工程项目施工建设中得到了广泛的应用。BIM技术，是信息化技术与建筑行业发展的必然产物，能确保建筑工程中各环节的施工操作与管理都更具科学性与合理性。文章结合BIM技术的具体特点，详细的分析了BIM技术在房建工程施工中的具体应用体现，由此增强BIM技术在房建工程中的实际应用效果，同时为BIM技术的相关研究提供部分理论参考。
关键词：BIM技术；房建工程施工；特点；应用体现
引言
近几年，BIM技术已得到诸多企业的认可并根据自身的实际情况加以运用，使建筑施工的水平有所提升，增强了施工环节的管理力度。应用BIM技术，使得企业可以对施工的全过程有所掌控，了解施工各环节的操作情况，及时处理施工中出现的问题，也能减少相应的安全隐患，提升施工的整体效率，使建筑趋于精品化。施工中相关人员通过BIM技术将建筑的美与功能性较好地发挥出来，满足人们的高要求，也增强了自身的竞争实力。
1BIM技术的基本概述
众所周知BIM技术是一种新型的现代科技，在房屋建筑之中起到了管理等一系列作用，BIM又被称为建筑信息模型，首次在国外地区被提出并应用于建筑建设。我国是最近几年才将该项技术引入国内的，因此对于该项技术的使用国并没有真实的使用经验，美国认为BIM技术是一种科学的数字化工艺，对于它本身的含义是由国外的一些建筑研究人员和机构提出的，有关人员指出对于BIM技术就是利用其物理性质和功能对建筑进行科学的管理，此外BIM技术可以共享资源，让建设过程之中的各项内容充分录入，在需要时及时调取，不但可以让建筑建设更加方便快捷，还能改变传统的生产模式，让建筑行业具有新的发展未来。BIM技术在信息上的利用十分先进，借助模型可以将建设之中的过程细节一一展示，三维模型的发展也更能让工人们严谨地按照设计图去完成各项建设，提高最终的项目质量。
2BIM技术的重要作用
首先，BIM技术能对房建工程施工中的周期问题，工艺问题，实际施工方案以及建筑内部构造方面等进行清楚全面的展现，从而针对不同的工程设计方案进行综合对比分析，给施工方案优化与完善提供有力的帮助，在构建模型的基础上开展二次渲染，确保三维渲染的精度得到有力的提升，由此增强整体施工质量。其次，在BIM技术可视性的特点下，技术人员通过实际所构建的模型能对施工方案中存在的问题进行清楚的展现，并为检查与处理碰撞问题提供相应的参考，给后期施工与维修提供便利。最后，BIM技术能提升工程量计算以及各项材料用量计算的精准性。
3BIM技术的具体应用体现
3.1房建工程施工平面布置中的BIM技术
工程建设的施工现场存在较多的不确定因素，施工环境根据现场情况和突然情况而变化。根据我国目前较多工程运用到的静态平面设计图纸进行施工的话，会发生施工工序的错误，今后施工计划可能会停滞。设计者花费大量时间和资金来协调和实现建设计划将重新设计。这将浪费大量材料和人力成本，增加项目工作负荷，造成建设项目工期延长，并影响整个工程的建设质量。BIM技术在工程图设计中使用三维视图。BIM技术建立的工程参数化模型完全可视化工程结构，直接反映项目中每个组件的大小、位置和材料，并覆盖项目的所有参数。如果发生建设状况变化或意外冲突，BIM技术的可调整性将发挥重大作用。模型将根据方便快捷的实际情况进行调整，不会给房建建设项目的整个项目带来不可挽回的错误。构建BIM模型的本质是找出建筑问题及其解决方法，分析和改进建筑计划。
建筑项目分为基础项目和基础项目，主要结构项目和装饰项目。不同的建设阶段具有不同的特性。BIM技术可以在建筑项目的规划布局中设计部件中的三个不同建筑流程的规划布局，分析设计之间的冲突，整合各部件的设计，为整个项目的实施创建最有益的建筑规划布局。
3.2BIM在房建工程造价阶段的应用
房间造价在整个建筑过程中起着引领作用，因此其作用性不容小觑，一般情况下，造价协作方案都是由多个团队共同协作完成的，每个团队都有其自身的擅长，将其综合在一起之后会形成完善的计划方案。如此一来，就能使整个房间造价更加专业，然而在实际情况的设计中，由于团队之间的差异性和与实际不符等情况，使得整个方案设计团队出现不融洽情况，尤其体现在BIM房建工程的造价过程中。在具体的设计图纸投入时间之前，需要对其进行专业的审核和实践工作，这就减少了传统图纸完成之后的各项综合工作。然而，建筑信息模型需要专业性更强的工作人员来对所形成的设计进行整合，专业人员在进行信息整合时，要根据具体情况，实现各个情形的具体筛查，从而为企业带来一定的成本利润，减少原材料和资源的浪费，推动整个房建行业的进步。
3.3在安全管理方面的应用分析
在房建工程安全管理工作中应用BIM技术，能提升工程施工现场管理的规范性与实效性，确保各环节施工中存在的安全隐患得到及时的发现与科学的处理。在BIM技术中3D技术功能与4D技术功能的作用下，能有效实现对各环节施工操作的全面监管与指导，还能利用模拟施工的模式对施工环节可能出现的情况进行预估分析，由此指导应急方案的制定，提升施工管理工作的效率与质量。
3.4房建施工质量管理中的BIM技术
工程质量的好坏与人民的生命财产安全直接相关。在人们的安全意识不断提高的过程中，建设项目的质量逐渐受到社会的关注。生产技术水平不断得到优化，建筑材料推陈出，房建建设质量也大幅提高，但建筑工人专业技能低下，建筑材料使用低于标准，房建建设项目质量不能准确预测等，房建建设工程仍然存在很多质量问题。为了解决这些问题，BIM技术对这些问题可以进行有效地解决，提高房建工程建设项目质量使项目施工过程中各项资源配置有效落实。BIM技术可以加强建筑材料的管理和技术质量。在建筑材料方面，BIM技术设计的平面布局包含用于存储有关建筑材料和设备信息的模块。利用互联网技术，项目管理人员首次发现物料和设备的必要信息，同时快速比较建筑工地使用的材料和设备模块是否一致，以便在短时间内防止无资格产品出现在项目中，确保顺利合格的施工过程。在技术卫星管理中，BIM技术可以模拟建设项目的施工流程，建立标准，并按照流程进行工作，以确保实际工作符合计划。BIM技术保证了建设的准确性和建设材料的合理性，对房建建设项目的质量具有很大的正面效果。
结语
综上所述，房建工程是建筑业的重要组成部分，工程质量的好坏取决于工程施工技术的水平高低，但是传统的房建施工技术和管理技术都有一定的局限性，已经不能满足当前信息化社会的房建技术要求。BIM技术在这种情况下应运而生，我国大型的建筑施工项目都在积极地推动BIM技术的使用，甚至有些企业致力于对BIM技术的开发和利用，力图建立起一套以BIM技术为核心的工程施工管理体系，实现工程管理的信息化、科学化和精细化，为优化企业工程的管理模式，提高建筑企业市场竞争力奠定基础。
参考文献
[1]孟迎春，马小利.BIM技术在房建施工中的运用[J].低碳世界，2018（1）：215-216.
[2]赵炎林.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].佳木斯职业学院学报，2019（6）：225-226.
[3]徐艳召.BIM技术在房建施工中的应用[J].住宅与房地产，2017（30）：183.