马跃跃
安徽省交通航务工程有限公司 安徽合肥 230000
摘要：在社会和经济发展过程中，房屋建筑工程数量不断增加，房屋建筑功能具有多样化特点，为人们的生活和工作创造良好的环境。但是房屋建筑功能不断增加，建筑结构愈发复杂，会提升房屋建筑出现渗漏的概率。本文围绕房屋建筑施工防渗漏施工技术展开讨论，应用专业化的防渗漏施工技术，避免房屋建筑出现渗漏问题，从而延长房屋建筑的使用寿命。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；探究
引言
当今社会，科学技术正随着时代的发展不断进步，科技的发展也带动着建筑行业的进步，只有不断与时俱进才能够顺应时代的脚步。但目前建筑行业仍存在许多不足，这些问题很大程度上是由于建筑的施工技术循规蹈矩，没有开发创新，而传统技术已经无法应对新型建筑结构和气候特点，才会造成建筑施工长期存在问题。
1防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
建筑企业做好房屋建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。
2房屋建筑工程中渗漏问题产生的原因
2.1房屋建筑设计不科学、不合理
在进行房屋建筑施工作业过程中，设计的科学性、合理性和有效性与否，对于建筑整体施工质量的影响力是不容忽视的。但在当前房屋建设设计过程中，部分设计人员往往只是将设计集中于建筑的美观度，却忽视了房屋的渗漏问题，未能将建筑防渗漏性能考虑在内，导致房屋排水系统设计不合理、建筑物防渗措施工作落实不到位以及建筑物设计范围不明确等问题屡见不鲜，长此以往在加快房屋老化的同时，给人们的生命财产也埋下了巨大安全隐患。除此之外，在进行房屋建筑设计过程中，由于部分设计工作人员自身职业素养有待完善，未能切实根据房屋建筑需求以及当地的地理位置、地形地势以及气象风向等因素进行合理化设计，方案的不科学、不合理也是导致建筑物防水系统性能无法充分发挥、房屋渗漏问题出现的重要原因。
2.2施工因素
如果施工过程始终参照设计师图稿，且设计本身不存在问题的情况下，就需要考虑施工过程是否出现纰漏。通常情况下，建筑施工属于将理论转化成现实的过程，设计方案属于理想化状态，但是在实际施工过程中，往往无法达到理想化，故而建筑施工对于施工过程便提出了更高的要求。在施工过程中，应当按照严格的施工标准进行，将各类数据精确化，不能忽视任何一个细小环节，对于建筑这类严谨性极强的技术类行业而言，往往一个细小的疏漏都会造成“星星之火，可以燎原”的后果，尤其对于防渗漏施工来说其最忌偷工减料，正因如此，施工团队才需要紧密合作，听从上级部门的统一调度，严格按照施工方案规范化施工，才能大幅提升工作效率，最大限度贴合理想化状态。
2.3材料使用把控不到位
建筑企业若是想从源头上保障房屋建筑的防水施工质量水平达到预期标准范围，就必须严格把控防水型建筑原料的质量，而不少建筑企业为了获得更大的经济效益，尽量削减房屋建筑原料的采购成本，进而以劣质的防水建材代替高质量的材料，这种粗制滥造的建筑材料，直接导致了房屋建筑的墙体及屋顶出现渗漏现象，而建筑内部长期处于渗漏状态便极易造成坍塌事故的发生。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
3.1墙体裂缝实施防渗处理
在房屋建筑中，经常会因墙体裂缝导致出现渗漏，墙体裂缝的出现是受地基土质影响。地基土壤质量低，导致墙体不均匀沉降，进而出现墙体开裂，建筑物漏水。房屋建筑在施工时需要提高墙体强度，通过添加外加剂等材料修筑房屋建筑，进而避免出现伸缩现象。
3.2厨卫防渗漏施工技术
在整个房屋的使用过程中，生活用水最多的是厨房和卫生间，排水系统的管路也多铺设在厨房和卫生间的地面当中，所以，做好防渗漏工作可以从厨房和卫生间入手。由于卫生间涉及的用水的活动比较多，除了地面的防水外，墙面的防水也很重要，要根据厨房卫生间的使用功能选择适合的防水材料，做好防渗漏工作。卫生间地面的防水层铺设完成后，必须根据设计要求及使用需求做防水测试实验。同时排水系统管线铺设前，必须做好地面的清理工作，防止尖锐物体对管线的破坏以及腐蚀性物质对管线的侵蚀导致管线出现破洞。此外，在墙面与地面的交界处，可以用多涂基层防水层，保证交接处不发生渗漏现象。
3.3门窗防渗漏施工措施
房屋建筑内部的门窗结构是最容易发生渗漏的区域，其直接与外界相接触，若是该部分所应用的防渗漏技术不合格，外界的水将以极快的速度渗入建筑物内部，而建筑门窗所应用的技术是防渗漏综合技术中的一种，此施工技术实施起来极为复杂。建造完成后的门窗不仅要具有极强的防水性能，还具有保温效果，门窗的外观结构也应该具有现代化的建筑特点，拥有一定的观赏水平。因此，相关技术人员应该选择硬度较小、抗变形性强的铝合金材料作为门窗的框架结构，其还应该严格控制灰砂浆的用量，以避免过多的涂抹于窗框与墙体之上，影响整体建筑的美观性。
3.4地下室防渗漏施工技术
地下室的防漏技术也是房屋建筑的主要内容，由于地下室的地势低，因此对防漏工作有着更严格的要求。地下室在施工时，在浇筑混凝土过程中，要保证水带稳定不变形，加强预防水腐蚀，严格选材；在选择水泥材料上，保证水泥有抗渗透能力；在搅拌水泥时，要确保搅拌时间充足且均匀；在地面施工时，选择混凝土要有较低的坍落度；同时要保证基底无积水，振捣过程密实，养护后续工作到位。
3.5屋面防渗漏技术
施工人员在具体防渗漏施工过程中，要充分解读施工设计图纸，了解设计的真实意图，施工管理人员与建筑监理要加强施工技术指导，及时纠正施工行为；在钢结构材料选取上，要考虑到钢筋的强度和刚度，进行梁浇筑作业时，要确定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工结束后，加强后期的养护，保持屋面通水口畅通，及时清理杂物，减少屋面渗漏问题的发生，在防水材料选择上，要选取材料防水性能高、质量优、性价比高的材料，从根本上保证屋面防渗漏施工质量；在铺设防水材料过程中，施工人员要严格按照施工技术标准进行作业，将防水面的积水、杂物清理干净，保持屋面的干燥程度，均匀的涂抹防水材料以及基层处理剂，避免漏刷现象的发生，在材料涂抹结束后，要进行24h蓄水试验，确保防水材料满足房屋建筑屋面防水要求，
结语
综上所述，建筑行业快速发展，但房屋渗漏问题也愈发明显，深受人们关注。建筑施工单位需要重视渗漏问题对人们生产、生活的影响，合理使用防渗漏技术，优化房屋排水系统，实施高质量防水材料，提高防水性能，确保施工材料、排水系统等质量符合要求。做好维护防渗漏工作，在保证施工质量的基础上延长建筑寿命。
参考文献
[1]王飞.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建筑技术,2019,50(12):1490-1492.
[2]李健.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程技术研究,2020,5(11):40-41.