王政
江苏祥和项目管理有限公司 江苏 泰州 225300
摘要：在新时期建筑工程监理中，主要是具有监理资质的单位通过单位委托，获得建设部门批准，遵从国家相关法律法规，对建筑工程整个过程进行管理和监督。建筑工程是一项复杂且庞大的工程项目对技术要求比较高，应当重视施工环节监督管理工作，保证建筑工程施工质量。因此，把握建筑工程监理要点，采取有效的监督管理措施，做好工程质量验收，提高建筑工程整体质量，提高企业的整体声誉。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
中图分类号：TU723
文献标识码：A
引言
在建筑工程的施工中，监理工作是重要的保障性工作，能对建筑工程施工的方方面面起到监督作用，对工程按计划准确实施具有重要作用，不仅能有效保障工程的顺利完成，还能监督工程质量，确保工程落地。在激烈的市场竞争中，监理企业要不被时代所淘汰，应注重监理工作的策划和落实。
1建筑工程监理程序
随着城市建设速度的不断提升，使得建筑工程项目数量越来越多，建筑规模越来越大，设计理念越来越新颖，这对于建筑的工艺质量标准也提出了更多的要求，工程项目施工监理工作也迎来了更多的挑战。工程项目监理是为保证工程项目质量派遣的专业管理人员进行现场质量管控的工作，这就要求建筑监理工作人员要全面掌握工程项目建设的各个细节，并采取合适的方法进行有组织、有计划的管理与协调。监理质量控制能够明确所有主体的工作责任并维护其合法权益，实现建筑工程项目质量的整体提升。建筑监理工作能够为建筑工程质量带来很大的保障，并推动工程项目顺利进行，实现建筑工程施工成本的合理管控和施工进度的保持，使建筑工程项目的建设效果达到最高。另外，建筑工程监理质量控制还能够起到保障资源的合理配置、有效控制额外成本的支出、防止偷工减料降低工程质量标准等重要作用，防范建筑工程项目施工过程中可能产生的各种问题或安全隐患与质量隐患，实现建筑业良性持续发展。
2新时期建筑工程监理的有效对策
2.1保证工程监理规范化开展
在新时期背景下，建筑工程监理工作对人员素质要求提出更高的要求，在实际的建筑工程监理中，监理人员偏重于施工质量和进度监管，对材料监管不够重视。因此，在建筑工程施工中，监理单位需要和施工单位等做好沟通和交流，加强施工材料监管工作，针对不同参与单位的利益关系进行协调，做好相应的数据记录工作。监理单位应当根据相关规范和要求，严格要求监理人员，保证建筑工程监理工作有效开展。在建筑工程监理工作中，监理人员需要明确自身职责，保证监理制度有效贯彻和落实，发挥监理部门的作用，满足建设单位项目需求。政府部门和社会舆论需要发挥其监督作用，提高建筑工程监理水平，提高建筑工程整体质量。政府部门应当注重市场的规范化，加强监理人员综合技能培养，引入高素质监理人才，为监理团队增添活力，壮大监理队伍，提高监理水平。加强监理人员培训，提高其专业知识和专业技能，了解各项规章制度，及时发现施工不规范现象，责令其限期整改，提高建筑工程监理工作质量。在监理工作中，还需要做好工程质量验收工作，根据设计要求和标准，开展检查验收工作，保证建筑工程施工质量。通过工程验收工作，发现施工环节的质量问题，监理工程师和监理人员及时下令暂停，根据规定和要求，采取相应的解决措施，要求施工单位进行整改，保证建筑工程整体质量。
2.2建筑施工阶段的监理与控制要点
1)对建筑工程材料以及相关设备的监理工作。对整个建筑工程来说，这些都属于最基础的监理控制工作。
在具体的实践过程中，相关监理人员必须严格监督各种施工材料以及施工设备，要引导施工单位及时对材料与设备进行抽样检查，在确保材料与设备具备相应的性能且各项合格证齐全的前提下再将其投入到实际施工中。同时，监理部门要及时采取有效措施跟进材料与设备的实际应用效果，一旦发现有不合格的现象必须及时予以清除。
2)对重点工程的跟进式旁站。在施工单位针对一些隐蔽工程、关键性工程部位展开，或采取关键施工工艺与工序手段的施工处理过程中，监理单位需要派遣负责人在施工现场跟进式旁站，清除过程中可能存在的潜在问题。而在选择旁站负责人时一般具有比较高的要求，需要其具有较高的综合素养，要有认真负责的工作态度，一旦在实际监理中发现质量或安全问题，必须及时与现场的施工人员协作，协助其采取有效的措施处理，同时还要根据实际情况在监理记录表上进行登记。若是旁站负责人与现场质量监管人没有确认并登记签字，施工人员则不能擅自展开下一阶段的施工。
3)施工现场的日常巡查工作。在监理工作中，监理人员针对承包单位的施工情况随时进行巡查是其最基本的工作内容，这样做的主要目的是保证承包单位能够严格依据合同内容展开施工。在巡查中，通常要求监理人员具有一定的预见能力与大局观念，同时，还要对施工中涉及的各项内容进行全面的核查，其中包含施工图纸、材料、设备以及施工技术等多项内容。一般来说日常巡查与跟进式监理可以配合进行，综合提升工程的整体效益。
2.3引入相关管理人才
当前我国建筑工程建设监理工作还处于刚刚起步的阶段，而国外的已经有了许多成熟的经验，应当注重向国外学习，引进相关领域的人才。用人才驱动产业发展，提升建筑工程建设监理工作的科学性，掌握较为前沿的管理方法，广泛了解不同的管理方式，并从中选择最符合我国建筑工程需求的部分进行学习和模仿，以提高建筑工程建设监理工作的效率。
2.4有效利用计算机技术
建筑工程监理工作中，监理人员应当科学利用计算机技术，将建筑工程信息准确输入，对建筑工程施工整个过程做出全面分析，寻找建筑工程中可能出现的缺陷和不足，采取针对性的解决措施。作为监理人员，需要加强自身计算机应用能力培养，掌握先进的计算机技术，面对监理工作问题能够有效解决。在实际的监理工作中，利用计算机技术构建数据库，保证监理工作更加规范的开展，提高建筑工程施工效率。通过计算机技术的有效利用，可以减轻监理人员工作压力，从整体上提高建筑工程利益。随着建筑给工程施工规模的扩大，监理工作难度也在增加，作为监理人员，需要结合建筑工程特点，准确把握监理工作要点，优化监理工作模式，保证监理工作质量。
2.5完善建筑工程建设监理作业体系
就目前的建筑工程建设情况而言，完善建筑工程监理作业体系能有效提高建筑工程建设的水准，有效提高工程建设质量，促进行业和技术的发展，有利于督促施工企业进行标准化施工。企业应当主动委托相关单位协助企业建立全方位的工程监管体系。根据具体项目要求，选择对应的工程监理作业方法，提高对企业自身施工管理能力的要求，找到最适合的工程管理模式，并不断进行制度创新。通过制度的约束提高监理水平，增强企业市场竞争力。
结束语
综上所述，现阶段的建筑监理工作中还存在一些不足之处，需要采取相应的措施加以解决，监理人员应给予足够的重视。在这一基础上，建筑监理人员首先要提高在施工准备阶段的安全监理意识，并在施工阶段有针对性地对所有施工内容进展开监督与管理，最后要结合施工要求保障竣工阶段的监理工作，从而促进建筑企业经济效益与社会效益的双重提升。
参考文献
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