毛炜东 郭海江
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摘要：当前我国建筑工程行业较为迅速，发展重点在于提升工程施工质量，优化施工技术，更新机械设备等等，在工程造价管理的理论层面和实践阶段，依旧存在着一些问题需要解决。我国建筑工程行业规范化的程度依旧不够，使得造价管理体系混乱，工程造价成本实际利用效率与资源的利用效率还需进一步的优化。下面就基于作者实际工作经验，简要的分析工民建工程的分部项目造价控制及其全过程的造价控制，希望对有关从业人员带来帮助。
关键词：工民建；全过程；造价控制
前言：工民建工程项目成本管理工作是直接贯穿至工程项目全过程的，确保建设项目高效的进行，全面的提升建筑企业经济效益。所以在建设项目不断的发展阶段，还需落实工民建工程的成本控制和管理，就工程投资决策、设计阶段、施工阶段、竣工验收等全过程的造价控制，全面的提升建设项目经济效益。本文就对其进行探讨。
1 加强工民建全过程造价控制的措施
1.1土方工程
为加强工民建工程的造价管理，有关工作人员还需加强工作医师，结合实际施工项目，不断的优化基础过程的造价控制工作。在工民建的分部造价控制阶段，因为土方造价在工程项目造价中的占据比例较小，难以引起有关工程造价人员的重视。为加强工民建工程分部造价管理，还需工作人员按照环境，对土方工程的造价进行管理。在土方工程的造价管理阶段，要求我们的工作人员经过审查施工方案，不断的加强工民建工程的前期造价控制，在工程造价管理阶段还需结合工程施工现场实际情况，选择出有关开挖、运输的方式，确定出运距和场内的土方倒运。在土方工程的造价管理阶段，要求工作人员还需做好现场的记录工作，把实际施工方法、施工方案不符合的信息进行记录，便于后期的查询，并且结合现代化科学技术，不断的创新土方造价管理，全面的提升土方工程造价管理质量及其效率。
1.2 桩基施工
在桩基工程施工造价的管理叫诶段，有关工作人员在开展施工之前，还需进行实地的勘察，依据有关信息数据，对设计审查工作的加强和完善。如果说在单桩承载力的设计阶段，要求设计师按照施工现场地质报告参数，对单桩承载力进行估算，在这个基础上进行桩基的基础设计。在正式勘查的时候，要求有关工作人员加强岩土层的类型、覆盖厚度、岩石风化的程度、完整度等，综合考虑地质结构面的类型、等级，加强桩基工程设计，积极的实施桩基工程造价管理的工作。
1.3 墙体工程的施工
在工民建工程的墙体工程造价管理阶段，所采取的材料是不同的，造价也自然不同。在近年来，因为考虑到我国建筑企业的经济效益，一些工民建施工项目都会选择真石漆的材料，替代石材的产品，真石漆材料的价格优势较高，并且安全系数强。在墙体项目的造价管理阶段，要求我们工作人员结合实地情况进行考察，依据建筑物的特点和性能等，选择出相关材料。在正式施工时，依据工程设计图纸进行施工，落实现场安全管理的工作，实测监督有效地确保墙体施工质量。在墙体施工阶段，要求我们的施工单位结合先进施工工艺，确保墙体施工质量，在正式施工阶段，落实墙体规模结构的宏观调控，并且落实施工过程的监控，避免施工单位的以次充好。
1.4 水电安装施工
在工民建工程的施工阶段，水电工程项目是贯穿至各施工环节的，在不同施工过程中，因为工作强度要求和工程造价文件类型有着较大差异，为加强工民建工程造价管理的工作，要求工作人员依据工程施工进度、项目开展出有计划的工程造价管理。
在开展工程项目对前期，要求有关工作人员结合建筑施工现场阶段的风险进行投资的估算，经过投资估算，适当的留出余地，保证水电造价管理的弹性和抵抗力。在工民建工程设计过程中，经过加强建筑物布置、结构形式、机电设备型号等的严格选择，落实设计概算的工作，按照国家定价标准，加强水电工程项目的造价控制工作。在通风、消防过程中，施工单位还需按照实际施工的持续，经过实地的测量和图纸的计算，确定出工程施工量，进而全面加强工程造价的控制工作。
2 加强工民建工程的全过程造价管理的措施
2.1 决策过程的造价控制
决策阶段作为工程造价控制的重要过程，不同决策所产生的效果也是不同，所以我们必须确保决策科学性、合理性，促使工程造价控制的效率和效率的更高。若是决策的不科学、不合理，就会直接影响到工程造价效果及其施工质量。因此，对决阶段的合理控制就十分重要。在决策工作开展之前，还需收集有关施工的各信息数据，保证数据信息的真实性和完整性，在确定工程造价的各指标有着更大帮助，保证工程项目的造价各指标合理性和可行性 。
2.2 设计过程的造价控制
首先，优化工民建工程设计方案。对建筑施工设计方案的优化将直接影响到工程项目整体的施工质量及其工程造价成本控制的工作。因此，在实际工民建工程施工造价控制的过程中，相关的管理人员必须在正式施工之前，做好建筑市场的调查研究，并且与投资方进行有效地沟通，详细的分析施工方案的合理性，就设计图纸的科学性及其操作性进行严格审核，进一步的保证工程项目顺利实施。除此之外，在工民建施工设计过程中，设计人员必须重点考虑设计、技术的因素，结合工程项目实际情况，选择出合适的工程施工技术，对工民建工程施工建设人力和物力资源进行合理的分配，实现对工民建施工设计变更概率的降低。另外，落实工程施工限额设计，限额设计应该对工程项目建设技术与经济的对立关系进行正确的处理，使得工程施工设计和概算处在一个有机的整体，进而保证工程建设成本控制在合理范围内。
2.3 工程施工阶段的造价控制
在施工阶段的造价管理主要是全面的分析和了解工程施工过程，确保工程施工高效、成本低，在工程施工阶段，经过对人工、机械、材料等的管理，能够控制造价成本。就人工角度上，在施工管理过程中，还需确保施工人员、管理人员技术水平达到有关要求，施工经验丰富，降低施工阶段因为人为因素造成的问题概率出现，全面的提升工程施工效率，节约施工成本，进行工程造价有效的管理。对于材料的管理，在确保工程施工材料、机械设备及其施工成本控制的问题，对工程材料选择不仅需要满足施工质量要求，还需对其材料成本控制。在确保施工质量的基础上，控制建筑所需的成本，对于机械设备及其施工原材料的选择，还需按照现场特点进行选择，就机械造价管理，选择出性价比较高的机械进行施工，全面的提升工程施工效率，对其施工成本合理控制，提升工程施工质量和效率。
2.4 施工阶段的造价控制
在工民建工程完成施工建设，开展竣工验收的时候，我们还需对工程各项成本进行核算，严格检查工程合同各条款，保证工民建工程成本控制的合理性，使得各费用的支出都处在成本控制的范围内，有效的管理工民建工程的全过程造价，进而确保工程施工质量及其效率，全面的提升工程项目经济效益。
结束语：
综上所述，造价管理的工作是贯穿至整个项目建设过程的，所涵盖的范围比较广泛，只有把实际施工和造价控制进行紧密的结合，经过科学管理、有效、合理的监控，对工程施工全过程的造价控制，使得将其造价控制在合理范围内，尽可能的为企业创造出经济效益，增强时常的竞争力。
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