高建洲
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摘要：通过将BIM技术应用到房建工程施工管理过程中，不仅可以采集到更加完整的数据信息，为施工方案的制订提供数据参考，而且对于加快房建工程施工速度有着重要意义。文中对房建工程应用BIM技术的策略进行了分析。
关键词：房建工程；BIM技术；应用策略
1导言
现阶段，房建施工过程中，经常使用到的辅助技术为CAD技术，借助该技术的三维建模功能，将二维数据转换为为三维立体模型，提升了数据呈现内容的直观性。BIM技术是在三维立体模型应用基础上，对相关数据进行信息化管理，这也进一步提升了数据内容的直观性，而且还可以对施工参数进行动态调整，提高了管理工作的应用效果。通过将BIM技术应用到房建施工中，不仅可以提高房建工程的施工进度，而且对于提升各施工部门协作能力有着积极地意义。
2房建工程应用BIM技术的优势
2.1能够直观呈现施工设计
房建工程的建设之中使用BIM技术可以充分的展现设计师的各项设计，由于BIM技术对信息的利用程度较高，因此借助该模型可以充分地让各项内容更加清晰明了，从而让建筑的建设更加精确科学。
2.2施工参数精准度高
人们生活质量水平的快速提升，使人们对房建工程的个性化要求也在提升，如“空中四合院”、智能化建筑等理念的融入，增加了房建施工过程中的管理难度，同时对于施工参数的精准度也有了更高地要求。BIM技术在应用过程中，兼顾了数据信息采集工作，信息技术、数字化技术的融入加快了信息的采集速度，并且采集过程中存在的误差问题也可以调控在合理范围内，提高了施工参数的可靠性，同时也为施工进度计划的调整奠定了坚实地基础。
2.3施工数据完整性强
房建工程正式施工前，都需要进行施工图纸的制作，施工图纸的精准度和全面性，依赖于前期采集资料的完整性。BIM技术在应用过程中，能够通过多种渠道来完成数据信息的采集工作，随后借助大数据技术，对于采集到的数据信息进行分类处理，从中提取具备潜在价值的数据信息，将其进行汇总整理，作为重要的参考数据来完善施工计划。而且分类整理还可以及时发现目前缺失、错误的数据类型，及时进行补充、重测，从而提升了采集数据的完整性和实用性。
3房建工程应用BIM技术的策略
3.1房建工程施工平面布置中的BIM技术
工程建设的施工现场存在较多的不确定因素，施工环境根据现场情况和突然情况而变化。根据我国目前较多工程运用到的静态平面设计图纸进行施工的话，会发生施工工序的错误，今后施工计划可能会停滞。设计者花费大量时间和资金来协调和实现建设计划将重新设计。这将浪费大量材料和人力成本，增加项目工作负荷，造成建设项目工期延长，并影响整个工程的建设质量。
BIM技术在工程图设计中使用三维视图。BIM技术建立的工程参数化模型完全可视化工程结构，直接反映项目中每个组件的大小、位置和材料，并覆盖项目的所有参数。如果发生建设状况变化或意外冲突，BIM技术的可调整性将发挥重大作用。模型将根据方便快捷的实际情况进行调整，不会给房建建设项目的整个项目带来不可挽回的错误。构建BIM模型的本质是找出建筑问题及其解决方法，分析和改进建筑计划。建筑项目分为基础项目和基础项目，主要结构项目和装饰项目。不同的建设阶段具有不同的特性。BIM技术可以在建筑项目的规划布局中设计部件中的三个不同建筑流程的规划布局，分析设计之间的冲突，整合各部件的设计，为整个项目的实施创建最有益的建筑规划布局。
3.2房建施工质量管理中的BIM技术
工程质量的好坏与人民的生命财产安全直接相关。在人们的安全意识不断提高的过程中，建设项目的质量逐渐受到社会的关注。生产技术水平不断得到优化，建筑材料推陈出，房建建设质量也大幅提高，但建筑工人专业技能低下，建筑材料使用低于标准，房建建设项目质量不能准确预测等，房建建设工程仍然存在很多质量问题。为了解决这些问题，BIM技术对这些问题可以进行有效地解决，提高房建工程建设项目质量使项目施工过程中各项资源配置有效落实。
BIM技术可以加强建筑材料的管理和技术质量。在建筑材料方面，BIM技术设计的平面布局包含用于存储有关建筑材料和设备信息的模块。利用互联网技术，项目管理人员首次发现物料和设备的必要信息，同时快速比较建筑工地使用的材料和设备模块是否一致，以便在短时间内防止无资格产品出现在项目中，确保顺利合格的施工过程。在技术卫星管理中，BIM技术可以模拟建设项目的施工流程，建立标准，并按照流程进行工作，以确保实际工作符合计划。BIM技术保证了建设的准确性和建设材料的合理性，对房建建设项目的质量具有很大的正面效果。
3.3施工安全管理中的BIM技术
房建工程建设项目是一个大型土木工程项目。建设过程存在巨大的潜在安全隐患。避免大事故，确保建设人员和项目的安全，是整个建设过程中的重要链接之一。根据以往的施工方法，一般严格规定，各连杆按照一定的规格实施，同时检查对应潜在的安全危险。采用该种方法可以有效避免个别安全事故的发生，降低危险源风险率，但效果并不显著，安全问题任然不能达到根本上遏制。
BIM技术可以模拟建筑工程项目的建设环境，通过模拟安全控制的方法确定建设中潜在的安全隐患。对于工程的各个环节，为了能够事先确认工程计划的安全性，事先把握实际工程中的危险情况，事先采取一定的预防措施，为了减少工程的安全事故，可以模拟并再现次要的建设行动。在建设过程中，BIM技术应找到三维空间中的每个建设人员，监督其建设情况，为项目管理团队提供视觉运行方案，为建设过程中建设人员未发现的问题提供及时反馈，首先解决这些问题，进一步减少和排除工作中潜在的安全隐患BIM技术不仅可以按照建设初期的建设计划检查建设工程中潜在的安全隐患，监督建设工程的建设人员以避免安全事故，还可以根据现在的建设情况在下一阶段预测建设效果，及时调整，做好安全管理和安全防范工作。
3.4房建工程进度控制中的BIM技术
在建筑工程过程中，建筑工程需要完全控制。以往的管理模式制定了比较详细的时间表和计划，但是如果无法按照施工技术和管理技术等的工程时间表完成任务的话，会随时发生。如果计划无法适应变更，则项目的整个建设流程将始终导致整个项目的不可控进度。传统的设计绘图采用了比三维图像更直观、更不具体的平面表示法。施工过程中的识别和理解容易出错，图纸本身的设计可能有错误。另外，在建设的初期阶段很难找到，建设过程中无法完全调整，对项目的进展情况有很大影响。BIM技术使用三维图像来减少工作负荷并提高建筑计划的准确性。BIM技术具有可调控制的特性。如果建筑与图形不一致，或者建筑过程中出现错误，则可以及时进行更改，而不会对建筑时间表产生大的影响，从而实现建筑时间表的最大可控性。
4结束语
总之，房建工程是建筑业的重要组成部分，工程质量的好坏取决于工程施工技术的水平高低，但是传统的房建施工技术和管理技术都有一定的局限性，已经不能满足当前信息化社会的房建技术要求。BIM技术在这种情况下应运而生，我国大型的建筑施工项目都在积极地推动BIM技术的使用，甚至有些企业致力于对BIM技术的开发和利用，力图建立起一套以BIM技术为核心的工程施工管理体系，实现工程管理的信息化、科学化和精细化，为优化企业工程的管理模式，提高建筑企业市场竞争力奠定基础。
参考文献
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