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摘要：房屋建筑施工是施工领域内的重要内容，房屋建筑是满足人类日常工作与居住需求的基础建筑，现代化社会中，随着城市规模的不断扩大，房屋建筑也越发密集，越来越多的房屋建筑施工在管理层面与质量控制上遵循着较为统一的规范与准则，这为房屋建筑施工的管理与控制提供了便利。本文基于房屋建筑施工管理及质量控制策略进行相应的探讨与分析，旨在丰富管理技术与管理模式的同时，进一步提升当前房屋建筑管理与质量控制能力。
关键词：房屋施工管理；质量控制；策略与应用
引言
现阶段，我国房屋建筑在实际施工过程中对于施工管理及质量控制等内容还有着一定提升空间。这也是制约当前我国房屋建筑施工技术及施工质量进一步提升的关键内容。因此，针对房屋建筑施工管理中存在的问题及当前阶段针对不同房屋建筑项目类型所应该采取的质量控制策略进行一定探讨与研究非常有意义。
一、房屋建筑施工管理及质量控制策略的内容
房屋建筑施工管理的主要内容包括施工成本控制管理以及实际施工过程中的现场人力资源的配置与调度两大方面。现阶段随着信息管理技术在施工管理中的应用不断完善，施工企业对于实际施工项目的准备及掌控程度不断提升，当前阶段房屋建筑施工管理及质量控制策略愈发趋向于科学化与经济化。房屋建筑施工管理不仅作为一种协调实际生产，调度与合理使用施工资源的一种手段，也是控制施工成本，减少不必要的支出，提升实际工程项目整体经济效益的重要内容。
房屋建筑施工管理工作主要由施工企业所配备的管理人员来负责完成，其中由管理机构对管理工作的各部分内容进行划分与分配，并通过不同施工人员的编制与组合，对各类施工管理问题及施工现场施工进度与施工方案相矛盾的问题进行对应的策略分析与解决。在实际施工过程中，往往会出现施工成本与既定的施工计划产生冲突等问题，在这种情况下，管理部门针对问题的严重程度，进行现场分析与研讨，在必要时联络设计单位并与项目投资方进行协调与沟通，从而保障项目正常开展。
除了房屋建筑施工管理以外，房屋建筑施工质量控制也是现阶段不断发展的一项重要管理内容。质量控制直接决定着一个房屋建筑项目的整体质量下限，因此严格开展质量控制工作，并根据不同房屋建筑项目类型针对性拟订不同房屋建筑施工质量控制策略，对于建筑施工项目整体质量的提升影响重大。加之，随着近几年房屋建筑施工的飞速发展，在实际施工过程中所产生的相应施工安全问题及后期的房屋建筑质量问题在社会上引起了极大反响。随着社会的不断发展，以及房屋建筑质量安全问题的日益突出，社会上与房屋建筑施工相关的各部门对于房屋建筑施工质量控制越发重视，采取科学的房屋建筑施工质量控制以全面保障房屋建筑施工项目正常开展，促进房屋建筑施工质量的提升不仅能够从根本上保障施工安全，减少因施工意外或其他事故导致的意外成本，同时也能进一步满足不断提升的房屋建筑质量标准，为市场及社会提供安全舒适而有保障的房屋建筑，这对于房屋建筑施工企业的形象树立以及企业后续的发展都是非常有帮助的。
二、现阶段房屋建筑施工管理及质量控制中存在的问题
当前房屋建筑施工管理及质量控制的相关工作相较于传统的管理模式及质量控制策略来说以及有了极大的提升，然而在当前社会高速发展的背景下，社会对于房屋建筑施工的相应标准也不断提升，在施工标准不断提升的背景下，当前房屋建筑施工管理及质量控制策略也暴露出一系列问题，严重影响着房屋建筑施工管理技术及质量控制策略的进一步革新与发展。目前，在国家政策与社会市场需求为导向的双重导向下，当前房屋建筑施工管理及质量控制策略主要存在以下缺陷：
(一)管理技术与管理模式的落后
在新的社会发展阶段下，可以应用于实际施工管理中的技术相较于传统的施工条件下有了极大的丰富。当前阶段的房屋建筑施工管理技术相较于传统的施工管理条件有着巨大的技术优势。然而在新的优势下，所需要达成的新的建筑标准也随之提升。因此基于当前我国房屋建筑施工管理与社会需求相矛盾这一特点来看，我国房屋建筑施工管理技术还有着极大的提升空间，相关行业的房屋建筑施工管理技术与质量控制策略还有待于进一步提升与优化。
(二)管理人才输送体系的缺陷
当前阶段，制约着我国房屋建筑施工管理技术及质量控制策略实现创新性突破与发展的重要原因就是我国房屋建筑施工管理人才的缺失，缺乏具备房屋建筑施工专业知识与管理学知识相结合的复合型人才。而基于当前我国房屋建筑施工管理人才培养及输送体系来看，针对与相关专业的复合型人才培养战略存在较大缺少，而社会人力资源市场上由于信息不对称等因素影响，导致企业对于相关人才的需求无法很好地反馈于社会，因此在这样的需求与供给不对称，以及需求信息不完整的条件下，企业很难从社会人力资源市场上获得所需要的复合型人才，这对于企业实现房屋建筑施工管理技术革新与质量控制策略改进是非常不利的。
(三)房屋建筑施工质量控制监督不完善
现阶段我国房屋建筑施工企业对于施工质量控制策略的应用不够重视，导致这一问题的主要原因在于相关管理部门对于房屋建筑施工企业施工质量监管上的缺少，导致施工企业无需过度追求施工质量，在付出较少的成本下也能实现企业生产效益提升的目的。因此为充分落实房屋建筑施工企业的质量控制策略的丰富与提升，加强与完善系统化的房屋建筑质量管控体系是非常重要的。
三、提升房屋建筑施工管理及质量控制策略的相关措施
针对当前房屋建筑施工环境及，项目特点来看，为全面提升房屋建筑施工管理质量及优化施工质量控制策略需要采取实际的措施。主要内容如下：
(一)管理技术的革新与策略思想转变
为从根本上实现房屋建筑施工管理及质量控制策略的提升与突破，当前的房屋建筑施工企业需要摒弃传统的房屋建筑施工模式及施工思想，从而引进新的施工管理模式，与质量控制策略，从而更好地满足现代社会的发展需求。
(二)实现人才输送与培养一体化
为保障房屋建筑施工管理人才的供给需要针对人才培养体系进行优化与改革，形成企业专属的人才培养渠道，从而根据企业自身诉求进行专业化的人才培养，以形成企业发展的人才优势。
(三)加大施工管理技术的投入
为充分弥补当前房屋建筑施工企业在实际施工管理过程中的缺陷，并通过管理的优化与革新全面提升企业的房屋建筑施工能力与施工质量。相关房屋建筑施工企业需要充分认识到房屋建筑施工管理及质量控制策略的作用，并积极投入大量资金与时间进行提升与改革。
四、结束语
房屋建筑施工管理及质量控制是房屋建筑施工管理中的重要内容。房屋建筑施工管理不仅直接决定着施工成本的高低，还直接影响整体房屋建筑项目的整体施工效率，对于房屋建筑施工效率与质量的提升至关重要。而房屋建筑施工质量控制策略，也是当前阶段房屋建筑施工质量优化与提升的重要手段，质量控制策略在宏光上为施工企业提供了一个房屋建筑施工质量提升的意识，在质量控制策略上所开展的各类施工内容，不仅能更好地满足施工标准，也能进一步促进房屋建筑施工的标准化与规范化，从而以生产规范为约束，质量控制策略为导向，建筑施工管理为方法的三位一体施工模式，从而在实际房屋建筑施工的质量及施工效率以及项目经济效益三方面内容上取得成果。
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