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摘要:随着改革开放,经济的高速发展和科学技术水平的不断提升,我国的建筑产业也得到了长足的发展,在建筑经济的管理中,建筑工程资金使用的效率也得到很大的进步,我国建筑的质量以及实用性也得到了明显的提高。全过程工程造价对于建筑行业的发展起到了相当大的作用。本文意在探究全过程工程造价在建筑经济管理当中的应用,来分析在建筑经济管理中全过程工程造价存在的问题,来思考全工程造价对于建筑经济管理的实际应用。
关键词:全工程造价;建筑经济管理;实际应用
引言
对于建筑企业来说建筑经济十分重要,全过程的工程造价管理作为工程造价领域的重要方法与传统的工程造价管理存在很大的不同之处,全过程的工程造价更加建筑工程当中建筑工程造价的细节性问题,通过对工程造价的仔细研究提升全过程工程造价的在工程造价应用的合理性。对于当下我国建筑经济起着不可忽视的重要作用。
一、建筑工程全过程工程造价含义分析
在工程建设施工管理中全过程工程造价是工程建设实施的重要构成部分,对于工程造价控制的是否合理对于建筑工程后续的施工将产生重要的影响,其不仅影响着后续施工是否科学合理而且还直接影响施工建设的速度以及质量。全过程工程造价是按照建筑工程工作的一般性规律,合理的运用建筑学科的科学技术,根据工程的实际情况进行行之有效的工程造价控制,以此来研究实用的工程造价方案。再对全过程的工程造价的进行实际应用的过程中,工程造价的控制受到多个因素的影响,对工程造价控制的影响因素主要有技术、管理经验等,想要达到对工程造价实现更好的控制的效果,就需要对全过程工程造价加以合理的运用,这将极大的改善工程造价控制与管理工作的效果,有利于实现建筑企业的利益最大化。
二、关于全过程工程造价管理应用的现状分析
(一)建筑工作难度开展较大
由于建筑项目涉及的合作单位很多,工程设计、材料选择、施工单位的选择、施工过程、竣工后交接工作都需要不同的单位进行有效的协调这就提高了进行全过程工程造价工作的难度。
(二)相关推进机构缺乏
全过程工程造价需要专业的人与进行预估和管理工作才能使全过程工程造价合理有效的推进。在实际的建筑建设中,无论是施工方还是承包方都缺少完备的工作体系。在施工前后都缺乏相关主体的参与,这就造成了全过程工程造价审计的困难。
三、关于全过程工程造价的有效运用分析
(一)在工程决策设计环节中的应用
为了更好的开展工程造价控制工作,建筑的项目方与施工方应当组建联合监督小组针对建筑建设期间资金的具体去向以及使用状况进行了解。确保建筑资金得到合理的使用。在选择设计方案时应当采用招标的方式,通过竞争来增强设计方案的全面性与科学性,以达到获得最好的设计方案的目的。为了使方案可以更加具有科学性可以在方案的设计中引入现代的信息科学技术,使设计方案具有可以为企业带来一定的经济效益,让这一环节的工程造价处于合理的水平。
(二)工程施工环节的应用分析
在施工环节合理的运用全过程工程造价能为建筑工程带来诸多好处。首先能够对提升施工质量起到帮助,在施工环节工程造价的主要工作在于对建筑合同进行审计,应当严格按照建筑合同中的合同条款根据参工单位的施工情况按一定的周期对施工合同的履行情况进行审核。应当加强监督审查在施工过程中是否存在转包分包的情况。对施工单位施工的财务管理状况进行审核。加强施工现场情况的信息搜集,对施工过程中的财务工作进行审计,根据财务工作的具体情况合理的运用询问、观察、检查等审计程序。以保证施工环节各项支出记录准确,避免有弄虚作假的情况发生,对施工各环节的工程造价应当及时跟进,在使工程质量变得到保证的情况下,避免资源的浪费,达到节省施工成本的目的。
(三)关于竣工环节的应用分析
在竣工环节运用全过程工程造价控制可立足于建筑项目的质量、生产条件进行及时有效的分析。在施工分项验收阶段应当考虑建筑设备是否安全,对于施工记录应当仔细检查,确保其真实有效,确保工程质量是合格的,保证工程造价的准确性。将全过程工程造价应用到竣工环节,能够保障规定环节的条款能够合理实施,避免合同、图纸等资料出现丢失的情况,施工阶段出现的问题可以及时合理的解决,避免建筑工程存在问题。
四、全过程工程造价的重要性分析
(一)提高经济工作精确性
全过程工程造价对于建筑经济管理有着积极推进的作用。有效的提升了我国建筑行业的建筑奖及管理水平,对我国建筑行业的发展起到一定的积极促进的作用。一方面全过程工程造价有利于提高建筑经济管理的精确程度,另一方面满足了建筑行业对于建筑经济管理的需求可以减轻建筑工程费用管理的难度。使建设施工的专业性得到保障对建设期间建设流程的专业性得以保障。避免建筑施工期间出现资金问题,防止建筑施工过程中发生不必要的经济损失。是我国建筑业不落后于时代的发展,更好的瞒住经济建设的需求。
(二)保障预算评估的真实可靠
在对建筑进行经营管理时,采用全过程工程造价的方法,有利于根据实际情况对施工出现的资金问题及时的发现并解决,保障建筑经济管理工作的圆满展开。当下,我国建筑的投资主要依赖于工程流动资金和固定资产的投入。在对建筑进行投资时相关人员会根据建筑工程的实际核算需要的工程资金量。确保施工活动有充足的资金保障。在实际的工程施工时资金浪费情况时常发生。如果采用全过程工程造价方法,造价管理人员可以综合考虑对工程造价的多种影响因素。进一步提升预算评估的准确性从分考虑施工情况、银行利率、材料的市场价格稳步推动建筑经济管理工作质量。
(三)降低建筑经济管理的风险
为了减少建筑经济管理过程中发生的风险,应当结合实际情况充分利用全过程工程造价方法的实时性优势对工程预算以及施工管理进行合理的完善优化。加强对风险的实时预防控制。这对于降低施工过程中的经济风险是十分有益的。相关预算人员应当按照实际情况对相关信息进行及时的搜集与整理,使得资金风险处于建筑企业可以接受的合理范围内,尽可能的减少建筑风险,合理的利用全过程工程造价方法可以有效地对人力、物力进行有效的使用,将生工过程中的经济管理风险降到最低限度。
五、关于全过程工程造价的必要性分析
工程造价全过程管理与工程的决算与预算有着紧密的联系,当下就我国的具体情况而言工程造价控制等同于预决算的控制,按照现有的形式对工程造价进行控制存在这一定的不合理性,可能会引发据费用的高估冒算,预决算人员对此也是无能为力的。针对上述情况有效的运用全过程工程造价管理就十分必要了,全预算工程管理可以在项目启动前进行估算,在工程阶段以合同上的工作量为基础,通过对建筑材料市场的了解与分析合理的统计工程建设的实际花费,对工程造价进行及时合理的上报,合理的调配人力、物力与财力。提高工程的资源利用率。
结束语
综上所述,全过程工程造价的运用对工程经济管理起着不可替代的关键性作用。全过程工程造价具有着实时性、准确性、全面性的优势。它可以有效的推动工程经济管理水平的提高,一方面可以使工程可以保质保量的完成,另一方面可以使工程的经济效益达到最大化,从而实现建筑企业的利益最大化,由此可见全过程综合造价对于我国建筑降级管理水平的提升乃至推动我国建筑行业的快速稳定发展具有不可替代的意义。
参考文献
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