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高层住宅中的房建施工技术研究纪彦有

发表时间：2020/12/11 来源：《基层建设》2020年第24期作者：纪彦有1 张凯林2

[导读] 摘要：随着经济的发展，建筑工程施工技术的水平也在不断提升。

        1.黑龙江省宝泉岭宝房建筑安装有限公司黑龙江省鹤岗市 154100；
        2.身份证号码：23042119890104xxxx
        摘要：随着经济的发展，建筑工程施工技术的水平也在不断提升。高层建筑主要是为解决我国城市用地问题，助力人群聚集的同时，能够集中行业，助力我国经济发展。
        关键词：高层住宅；房建；施工技术
        一、高层建筑设计浅析
        1、定义
        当前经济环境有效促进了我国高层建筑的发展，改变了原本的设计结构。一般情况下，这类建筑包含方案、结构、构件、图纸四步设计。其中强度、延性、刚度设计、计算、验算属于基本目标。通过落实上述设计，完成其目标任务，能够保障建筑达到属性要求，提升建筑稳定性、安全性。在实际设计阶段，要将结构受力、建筑荷载控制在合理范围内。为提升建筑稳定性，要合理筛选方案，保障基础结构设计科学，确保建筑上下部形成均衡。
        2、理论
        第一，基础策略科学。高层建筑结构设计中，结构基础策略属于前提，也是核心基础，实际设计过程中，单位要结合现场实际地质情况，遵循设计原则，按照施工规定，科学开展设计。与此同时，建筑单位还要依照结构基础方针，完善施工现场地质调查报告，全面展现建筑地基潜力。
        第二，改善结构步骤。保障基础方针的合理性与科学性，结合理论知识，改善建筑结构。单位在设计阶段，要重点关注建筑构造的伸展性、组件的延伸性，比如：建筑钢筋锚固长度。与此同时，建筑企业还应重点关注薄弱环节，明确内外因素产生的影响。设计阶段，要依照经验及理论，科学设计保障建筑安全性，提升建筑稳定性。
        第三，合理策划简图。该步骤设计，简图属于重点关注环节，在建筑设计过程中，要解析、核算基本数据，分析简图是否合理。只有解析简图数据，才可保障建筑结构设计的稳定性、安全性。就建筑构造节点问题而言，并非传统的铰节点、钢节点，企业在简图设计过程中，要进一步对节点进行探究，全面提升简图核算的精准性，将简图策划误差控制在合理范围内。
        二、高层住宅结构体系
        高层住宅具体经由砖石、钢、钢筋混凝土结构这三大成分构建而成。其间应用最多的是钢筋混凝土，这是因其特性所致，其存在较强的抗震功能与耐火性，且还具备较好的强度、刚度性能。同时，钢筋混凝土材料具备极为宽泛的获取途径，故而所需成本不大，因而可以被应用到较多建筑物当中。伴同科技水平的持续进步，科研工作者研发出了一种人造轻骨料，该材料性能和骨料极为相似，可以和混凝土预应力完美融合，以确保其质量性能，其还可以大幅缩减钢筋混凝土的整体重量，以为建筑企业创造更好的经济价值。此外，还具备一种较强实用性的技术，即把钢筋混凝土筒体与钢框架混合，借助两者优势让高层住宅建筑结构具备较好效果，加快建设速度，最大程度节省施工时间。
        三、高层住宅施工技术及控制
        1、垂直度控制
        垂直度控制主要采用的方式是内控和外控的方式，由于大多数高层住宅项目的施工现场场地狭窄，采用悬挑脚手架以及安全密目网进行封闭，因此内控的方式更为常见。采用的测量设备是光学经纬仪。在实际作业中，光学经纬仪应首先在建筑物的外部设计好固定位置，同时做好基线和固定位置的标记，以此来进行地下结构测量以及对建筑物上部结构的垂直度进行测量。垂直度控制的技术关键点包括以下几个：一是在控制点上层的混凝土顶板内应预留好传递孔，不用时盖好孔洞，以便后续使用；二是投测的过程中應确保经纬仪位置平稳、准确对中，接通设备电源后能够发射出方向垂直的激光束。为了检验经纬仪自身是否存在较大误差，在每次投测后可将经纬仪水平方向旋转360°，如果出现的激光光斑与之前一致，则可判定为经纬仪自身具有较好的测量准确度。

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考虑到高层住宅项目施工的实际情况，可采用分段测量的办法，避免因施工环境发生变化而导致激光束发生未知的偏差，而且通过分段测量的方式还可以缩短投影射程，更有利于发现问题尤其是地基不均匀沉降的问题，能够及时进行修正。增加投射点次数、提高投射频率是高层建筑施工项目垂直度控制的关键。
        2、标高控制
        高层建筑施工技术中的标高控制主要采用的方法有两种，一种是悬吊钢尺进行测量、另一种是全站仪天顶测量。前一种方法适用于高度比200米低的建筑项目，后一种适用于超高建筑项目。悬吊钢尺法通过对建筑物施工层进行标高传递，对钢尺读数进行温度、尺长和拉力的修正。实际测量中，根据建筑物高度来确定传递点的数目，如果建筑物较大，至少选取三个位置分别向上传递。每次传递至少三个，一旦传递的标高之间出现较大差异，必须进行重新传递，最终取平均值。需要注意的是，每次传递均要从基准点开始，不能继续延续下一层的标高点，每次传递与下一层传递得到的标高点进行校验比对，更好地确保标高测定的准确性。全站仪天顶测量法借助望远镜设备，先安装全站仪，然后利用望远镜获得基准标高和施工标高。
        3、防水控制
        主要涉及到地下系统的防水控制、室内防水控制以及外墙防水控制。采用防水卷材以及防水材料对住宅建筑墙体、屋面以及地下室环境进行防水控制。另外，采用硅酮、聚氨酯等密封性良好的材料提高高层住宅建筑项目的防水性能。
        四、高层住宅中的房建施工技术应用措施
        1、增强管理人员的责任意识
        在房建工程管理以及施工技術的各项工作中，首先需要增强的是管理人员的责任意识。目前来说每天出现在建筑施工现场的人员，更多的是基层的人员，管理人员以及技术人员可能相对所占的比例会较少。正是因为这样的情况，也就很容易导致房屋工程管理和施工技术的各个环节以及流程上会出现问题。针对这一点，首要的工作就是进一步的强调工作人员的责任意识，尤其是需要加强施工现场工作人员的责任意识，需要进一步的明确每个人的工作岗位以及工作细节，当出现问题的时候，能在现场给予及时地调整。另外，针对非施工现场的管理人员来说，需要他们能够进一步的了解施工现场的各种情况，而不是因为自己不在施工现场就忽视相应的管理问题。
        2、施工材料管理
        在施工以前，建筑企业的工作人员要严格检查、管理用来施工的施工材料，严格的测评、检查施工材料从而保证施工结束后工程的安全质量。在施工材料选购时就要对其进行严格检查，材料的堆放以及使用都要严格的按照规定来进行，避免出现浪费等现象，建筑企业要明确工作人员的管理职责，从而确保做到环环相扣，哪个环节出现问题都可以找到对应的工作人员，从而保证施工材料不会出现差错。
        3、建筑结构优化
        在建筑结构优化设计阶段，想要保障建筑平面与建筑结构密切结合，保障最优效果。需要构建简单的建筑系统，避免支柱、墙体出现错位现象，保障截面积、高度的一致性。在楼梯设计阶段，转角区受力较大，笔者建议选择高强度承载力好的材料，在降低自身重量的同时，保障建筑质心、刚心、重心三者的有效交叠，避免扭转，切实提升结构稳定性。建筑结构优化技术的应用，可提升建筑整体性能，凸显建筑功能，保障施工企业经济效益。
        结束语
        综上所述，随着社会的发展和科技的进步，高层住宅逐渐是一个必然的趋势。但快速发展的同时，高层住宅房建施工技术仍有许多的不足。只有在不断的改善和进步中，才能逐渐提高高层住宅房建施工技术，从而促进高层住宅楼建筑的可持续发展。
        参考文献：
        [1]江陆.房建工程管理与施工技术要点探析[J].建材与装饰，2019，（29）：186-187.
        [2]李世茂，谢云飞，赵浩凯.房建管理中的常见问题与对策分析[J].工程建设与设计，2019，（18）：234-235.