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房建施工技术与质量控制措施思考研究陈逢欣

发表时间：2020/12/11 来源：《基层建设》2020年第24期作者：陈逢欣桂浩陈仁君

[导读] 摘要：随着社会经济的发展，我国的房建工程建设有了很大进展，其施工技术与质量控制工作也越来越受到重视。

        中建八局西南公司四川成都 610041
        摘要：随着社会经济的发展，我国的房建工程建设有了很大进展，其施工技术与质量控制工作也越来越受到重视。房屋建筑工程施工技术的选用和质量控制工作是否合理得当不仅影响工程的工期和效率，而且关系着整个工程施工的安全性和施工的质量。为避免出现频繁的安全事故和质量缺陷，提高房建工程的质量，必须加强对施工技术的优化和改进，同时对各个阶段和环节的施工进行严格的质量控制，才能有效保障房建工程能为居民提供安全舒适的环境，保障施工当时环境的安全性。鉴于此，本文将对施工技术和管理中存在的问题进行分析，然后提出相应的改进优化措施。
        关键词：房建工程；施工技术；质量控制；问题和改进措施
        引言
        近年来，随着科学技术的进步、施工水平的提高，我国房屋建筑建设水平也不断提高。随着时代的发展、科学技术的进步，我国建筑行业呈现高速发展的趋势，且我国房屋建筑施工技术不断提升。房屋建筑施工技术作为建筑工程施工的基础部分，直接影响房屋建筑工程质量。近年来，随着人们需求的提升以及施工技术的升级换代，建筑施工技术在新形势下为了适应行业新技术的发展趋势，必须整合房建施工技术，采用复合型的施工技术满足当代建筑工程的需求。
        1房建工程特点的分析
        与一般的基础建筑相比，房屋建筑项目在建筑特点上有一定的特殊性。特别是对项目稳定性和安全性能的要求比一般建筑标准要严格。在对住房项目建设特点进行分析的基础上，最重要的结论可以归纳如下。第一，建设环境较为复杂，风险因素较高。住房建设是一个长期的建设过程，特别是大规模的住房建设，通常需要较长的建设周期。因此，施工环境中存在许多复杂的因素，包括施工现场或环境以及人为因素，这些因素可能是导致项目稳定性和安全性下降的诱因。第二，人员素质的缺乏和建筑结构材料的采购不足会延误施工流程和周期。由于施工现场具备相对的复杂性。在施工具体操作流程中，流程的规范化建设将不可避免地受到外部复杂环境的制约。环境造成的不可接受的施工过程是房屋建筑工程质量下降的另一个重要因素。第三，房屋建设项目与一般项目在竣工后期的检测和验收阶段存在一定的差异。住房项目庞大导致验收过程复杂，可操作性极低。这增加了项目的潜在风险，这是危害住房项目质量的三个潜在不利因素。
        2房建工程施工中相关技术要点分析
        2.1混凝土施工技术要点
        高层建筑工程施工中，混凝土的施工是重中之重，作为整个建筑的血肉所在，混凝土结构的质量将直接决定最后工程的质量。为此，必须选择科学合理的施工技术，为避免混凝土长期暴露在空气中而出现质量被损害的现象，在实际施工中应注重混凝土材料的配合比设计实验，选择塌落度和水化热程度都比较小的配置比。此外，在开展混凝土结构分层施工时，为使水泥水化热更好地散热出去从而避免水化热反应太过而影响质量，应控制好分层浇筑的厚度，在上一层覆盖完成后开展下一层的浇筑。在混凝土施工中出现的施工缝如果处理不好将成为后期漏水的主要源头之一，为此还需要加强对施工缝的控制，使其在合理范围之内。
        2.2房建钢筋混凝土的技术控制要点
        钢筋混凝土的选用与调配是房建施工过程中非常重要的因素，直接影响整个建筑施工项目的整体流程。目前，在我国房建施工过程中，钢筋混凝土是最常见的施工方式，同时也是极其重要的一环，需要明确规定钢筋混凝土在建设过程中各个关键点的技术控制。假如在实际操作过程中出现了技术相关问题，则导致的后果将无法想象，会造成非常大的损失。例如，可能使地面出现裂痕甚至可能破坏整个房建的主体结构，甚至出现坍塌等。因此，建筑单位在日常实际施工过程中，一定要严格把关技术控制环节，严格控制混合调配的比例数量以及搅拌时间等，严格按照制作方法和流程进行，确保万无一失。

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        2.3基本房屋工程施工技术分析
        在建筑工程施工中，建筑工程的规模比较庞大，施工的环节比较多，因此在建筑工程施工技术管理方面，需要对基本的施工技术加强管理，主要源于桩基施工技术的应用范围比较广泛，并且对建筑工程的施工环境要求比较少，桩基承受的压力比较大，因此在建筑工程施工中的运用比较广泛。在桩基施工期间，需要采用预埋式注浆管的作用，将水泥浆灌入桩基中，增加建筑工程地基的承受力。而深基坑技术的施工比较复杂，在实际施工期间对土质的要求比较高，因此在实施深基坑工程施工期间，需要了解施工环境的土质，然后根据实际情况选择合适的施工技术，提高建筑工程的施工质量。
        3加强房建施工质量的有效措施分析
        3.1加强施工管理体系建设
        房屋建筑工程施工是否能顺利进行和建筑工程质量管理体系是否完善有很大的关系，为提升施工的质量，必须从健全施工质量管理组织结构、明确各部门和人员责任、制定能激发工作人员积极性的制度、完善奖惩制和考核制等方面进行制度体系的强化。
        3.2房建施工中原材料质量控制要点
        在房建施工过程中，施工原材料质量的好坏对整个房建投入使用后整体质量的好坏起着决定性作用。因此，在施工过程中，一定要加强对原材料使用的检测与监管，保证其在施工过程中达到房建质量的最优标准。在控制原材料的质量方面，建筑单位要控制材料来源，必须选择有生产资质的材料供应商，购买符合国家质量检测标准的相关原材料，对于一些重要原材料的进场要配备专人看管。在使用过程中，建筑单位一定要严格按照房建施工设计图规划好的材料类型、型号、规格、使用比例等进行施工建设，严禁私自更改施工标准，出现“偷梁换柱”的现象，在施工过程中如果发现原材料使用不合理现象，必须立即暂停施工并上报处理，必要时可进行返工。
        3.3加强施工过程中的管控操作
        在建筑工程施工中，因建筑工程的施工周期比较长，施工规模比较庞大，并且施工人数比较多，因施工现场没有相应的规章制度，导致建筑工程的施工管理工作不到位，无法确保施工质量。因此在施工过程中需要加强各个因素的管理，在建筑工程施工前，需要对施工人员进行培训，主要针对建筑工程的施工要求，以及规范操作的内容进行培训，确保每个施工人员对施工工程的具体操作要求全面掌握，在施工期间能够确保建筑工程的施工质量。在施工材料购买后，需要对每一批入库的材料进行检查，确保施工材料质量，并且对施工材料的储存环境进行考察，避免在受到自然环境影响的情况下损坏材料，一般情况下，需要安排专业的技术人员对施工材料、设备等进行检查，确保施工材料质量、设备等完全合格的情况下进行施工。每个施工环节完工后，由施工管理人员对施工工程进行检查验收，在验收符合标准后再进行下一个环节的工程施工操作，如果工程施工验收不合格，则立即向上反馈，并进行返工，减少施工资源的浪费。
        结语
        综上所述，可以说我国的房建施工管理是一项长期任务，工作艰巨而复杂，涉及面很广。它需要建筑单位所有部门的合作，彼此密切协调，以实现我国住房项目整体质量的最大化提高。因此，加强住宅建设的施工管理是现阶段中国建筑业必须执行的一项重点工程。有关建筑单位应从不同角度出发，从管理层面为建筑行业建立坚实的质量管理体系，同时立足于管理的全局，严格控制房建施工环节，从而全面改善我国房建工程质量。
        参考文献：
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        [2]陶明明.房建施工管理与质量控制的策略分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015（12）：102.
        [3]赵子杭.关于房建工程的项目管理与成本管理分析[J].居舍，2019（9）：111.