刘 倩1 刘继夏2
山东省嘉源工程造价咨询有限公司 山东 济南 250000
摘要：随着建筑市场经济水平的快速发展，建筑工程体系不断的完善，对于建筑工程质量安全要求不断提高，这些社会需求的发展带来技术手段的不断进步和创新。在技术手段发展的过程中，建筑信息模型技术是应用最为广泛的技术手段之一。由于建筑信息模型技术具有科学合理以及高度准确性的特点，使得在工程造价管理过程中的实施进度有所保障，提高工作效率。本文主要以BIM技术在工程造价管理中应用的必要性及意义和应用分析等方面进行阐述。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
引言
全过程工程造价控制管理，是将建筑工程的投资估算阶段、设计概算阶段、招投标控制阶段、合同实施阶段四个阶段产生的工程造价，合并在一起，整体控制管理工程造价。原本的工程造价控制管理方式，不再适用于全过程工程造价控制管理，为此建筑工程造价控制管理研究人员提出BIM技术核算工程成本。BIM技术核算工程成本是通过建筑工程项目管理平台，全面控制管理建筑工程造价，但是由于BIM技术核算工程成本属于新兴工程成本核算方法，对于全过程工程造价控制管理产生的影响尚不明确，本文提出研究BIM对全过程工程造价控制管理的影响具有现实意义。
1 BIM技术概述
BIM技术指的是建筑信息模型，是借助相关数字模型将整个项目建设过程以可视化形式展现出来的一种信息技术。BIM技术通过对工程学、土木建筑学等各学科知识进行汇总，能够实现工程信息数据分析，完成工程三维模型构建，使工程信息集成化程度得到提高。不同于传统工程图形，BIM模型能够使工程信息得到三维、立体呈现，具有较强的协调性和模拟性，为数据分析整合和信息实时采集提供技术支撑，在及时更新模型数据的基础上，确保工程建设工况得到有效监控。在工程管理方面，通过将工程详细信息输入到BIM模型中，能够使各种三维适量得到改善，使工程技术得到准确分析，为工程建设管理提供科学依据。在数据运算方面，BIM技术具有较高的精准性，使用专业软件能够按照国家规范标准进行数据自动化运算，并将结果生成文档，为数据交互共享提供便利，保证工程信息得到及时、有效整合。因此应用BIM技术对各种部门进行协调，使项目成本管理要素得到汇集应用，使成 本控制过程得到规范的同时，对项目成本进行科学监测，继而使项目成本得到有效管理。
2 BIM在建设工程造价管理中的适用性
2.1 建筑可视化
当今，建筑项目工程的CAD施工图纸基本上都是二维平面图，平面图中的构件仅仅通过线条式表达，这种方法能应对简单的建筑模型，但随着社会的快速发展，建筑结构变得越来越复杂化，二维图纸已经不能满足社会的快速发展。而BIM技术能将原本的二维的线条式平面图转换为多维（三维及更多）立体模型，描述出工程完整的信息（施工、设计、维护等信息和工程对象之间的逻辑关系等），将建设项目的物理信息和功能特性进行数字化表达，使建筑产品更加逼真地展现于眼前，同时项目的各个参与方能更加直观地了解某个节点的难点，加强了管理者对建筑产品的认知，促进了建筑过程中各阶段的交流，避免了各种误差的发生。应用BIM技术，能对施工方案进行最经济、合理的优化调整。
2.2 成本核算的精确进行
BIM技术在实际成本与计划成本核算中非常便捷，并且准确。利用5D关系数据库，可以比对与实际成本相关的时间、空间、工序、人员、机具、质量的数据关系，进行实际成本数据高效比对与处理分析。每个项目现场情况都会较为复杂，尤其是材料、人工方面。先干未付、合同未定就干、材料不清、人员多用等现象非常多见。
运用BIM技术可以把所有施工信息记录在案，使成本核算可以非常精确的进行。
2.3 在施工阶段的应用
在工程施工阶段，整个项目的施工在BIM技术的支撑下实现了人力、物力的高效整合，通过资源优化配置使施工成本得到了有效控制。在项目施工管理方面，采用BIM技术完成三维工程模型的建立，加强工程各环节施工信息的分析，为管理人员管理施工内容提供了依据，也为施工要求的实现提供了保证。利用建立的模型进行施工模拟，也使得各施工环节得以顺利对接，避免各专业因相互干扰出现停止施工的问题，使得施工进度得到了有效控制。在II标段施工期间，原本项目施工场地空间有限，利用BIM技术实现施工平面合理规划，为跨度40m、重220t的钢连廊的顺利吊运提供了保证。预先完成施工过程三维演示，也为82m高空作业开展提供了技术指导，最终使工程施工达到了一次性验收合格的目标。工程现场施工将耗费大量的物资，利用BIM5D模型实施动态成本控制，能够为现场材料管理、工程款支付等工作开展提供数据依据。在材料领用方面，工程推行限额领料，根据BIM平台上计划量进行材料管理，避免施工现场出现材料大量浪费的问题。在工程款支付方面，通过在平台上实现各种数据汇总，能够将模型与时间维度连续在一起，在各分项分部工程施工完成后及时确认各种款项，使工程资金支出得到严格管理。在变更管理方面，利用BIM技术进行三维图纸计算分析，也能准确把握工程实际情况，对已完工程量进行准确分析，并根据工程间的关系对变更的合理性和带来的损失展开分析，为变更管理和后期索赔提供依据。在整个施工过程中，根据平台统计得到的价差，造价管理人员对相关费用进行了及时调整，使得工程施工成本得到有效控制。
2.4 工程造价成本核算
BIM技术信息平台建立的数据库，解决了全过程工程造价控制管理工作人员面对工程造价成本核算的烦恼，降低了他们的工作量。在BIM技术信息平台数据库中，留存了工程建筑过程中的所有数据，工程造价控制管理工作人员，只需要将这些信息导入3D实体、时间、WBS关系数据库，即可精准分析对比建筑项目过程中任意一点的工程造价，及时纠正工程施工问题，降低工程造价成本。通过数据库信息，随时从施工时间、施1工序、建筑区域等三个维度分析对比项目的计划成本与实际成本，实时了解工程材料消耗情况，从而实时控制工程成本，提高全过程工程造价控制管理工作效率。
2.5 BIM技术在竣工阶段的应用分析
在竣工阶段，造价控制的核心工作就是竣工结算。竣工结算的结果关系到发承包双方的利益关系。传统的竣工结算工作具有繁琐、耗时多、数据流失、效率低和修改不方便等特点，而BIM信息技术能够提供了一个合理的信息技术平台。三维模型将价格、工期、合同、变更签证等信息储存于后台数据库中，在项目生命周期内可随时调用与共享。工程造价管理人员使用BIM信息技术，有利于缩短在竣工结算工作过程中，对结算资料的整理时间。结算审核人员可以直接利用BIM数据库调取全部工程相关资料，简化了结算审核前期的准备工作，提高结算质量和缩短了结算时间。
3 结语
综上所述，随着建筑工程深入发展，建筑工程周期越来越长，结构越来越复杂，导致全过程工程造价控制管理人员工作量不断增加，因此必须不断探索新的全过程工程造价控制管理方式，而BIM技术的出现，给全过程工程造价控制管理工作带来了新的突破口，可以提高全过程工程造价控制管理工作效率，降低工作量，帮助工程造价控制管理工作人员信息共享，进行多方协调，减少工程造价控制管理成本。因此，还需不断深入研究BIM技术，进一步提高全过程工程造价控制管理工作效率，帮助全过程工程造价控制管理工作人员顺利展开造价工程管理工作，降低工作量以及造价控制管理成本。
参考文献：
[1]欧阳焜.广联达BIM安装算量软件应用教程［M］.北京:机械工业出版社，2017.
[2]陆泽荣，等.BIM技术概论(第二版)［M］.北京:中国建筑工业出版社，2018.