房映儒
陕西大道建筑工程有限公司 陕西省西安市710000
摘 要：房屋建筑工程施工技术的选用和质量控制工作是否合理得当不仅影响工程的工期和效率，而且关系着整个工程施工的安全性和施工的质量。为避免出现频繁的安全事故和质量缺陷，提高房建工程的质量，必须加强对施工技术的优 化和改进，同时对各个阶段和环节的施工进行严格的质量控制，才能有效保障房建工程能为居民提供安全舒适的环境，保 障施工当时环境的安全性。鉴于此，本文将对施工技术和管理中存在的问题进行分析，然后提出相应的改进优化措施。
关键词：房建工程 ；施工技术 ；质量控制 ；问题和改进措施
1房建施工技术管理和质量控制的重要性
房建工程的质量与居民的生活水平、工作舒适度和安全 性等紧密相关，只有选择科学合理的施工技术并加强技术与 质量方面的监督控制才能及时发现缺陷问题并改正，从而尽 可能地减少安全事故的发生，避免对人们的生命财产安全构 成威胁。对于施工单位而言，加强施工技术和质量控制管理 工作，有利于提高市场竞争水平，在日益竞争激烈的市场上 获得更好的生存发展机会，这也是提高房建工程施工质量的 重要意义所在。只有做好房建施工技术管理和质量监控工作， 才能有效提高建筑工程的安全性与舒适度等，而只有这样才 能为企业带来更好的声誉，获得市场的认可。
2房建工程施工中相关技术要点分析
2.1混凝土施工技术要点
高层建筑工程施工中，混凝土的施工是重中之重，作为整个建筑的血肉所在，混凝土结构的质量将直接决定最后工程的质量。为此，必须选择科学合理的施工技术，为避免混凝土长期暴露在空气中而出现质量被损害的现象，在实际施工中应注重混凝土材料的配合比设计实验，选择塌落度和水化热程度都比较小的配置比。此外，在开展混凝土结构分层施工时，为使水泥水化热更好地散热出去从而避免水化热反应太过而影响质量，应控制好分层浇筑的厚度，在上一层覆盖完成后开展下一层的浇筑。在混凝土施工中出现的施工缝如果处理不好将成为后期漏水的主要源头之一，为此还需要加强对施工缝的控制，使其在合理范围之内。
2.2钢筋结构施工技术要点
钢筋是房建工程的支撑性结构，直接影响着建筑的安全稳定性，为此需要加强对钢筋结构的质量控制，及时调整不合理之处，并选择科学合理的建筑材料与施工方式。在灌浆施工中应及时调整钢筋的结构和建筑相匹配，在架设时严格按照施工步骤开展，并加强对每一个工序及其内容的质量检测。对于外框架的选择最好采用全钢材料，并采用斜撑、钢梁或核心墙的形式来提升结构的稳定性。在施工之前要注意仔细分析建筑物的结构和核心部分，仔细检查钢筋的质量与数量。在钢筋绑扎环节要注意严格按照要求开展，避免随意绑扎。在控制柱施工前要注意钢筋施工前必须先对浮锈、油污等进行清除，避免出现严重的表层擦伤，且需按照先长后短的顺序切断钢筋，先对钢筋的尺寸进行检验达到要求以后才能进行钢筋的绑扎。
2.3地基施工技术要点
在房建工程地基施工时首先必须做好全面的实地调研工作，为避免地基施工中出现严重的不均匀沉降、塌陷等问题， 必须展开地质勘察详细了解施工当地的水文地质条件，然后 选择科学合理的施工方案及其技术。如果地基的土质不符合 施工的要求，比如软弱地层较多、均匀性和密实度不符合要 求等，都需要先进行处理，比如采取防腐措施、换填土处理 等。在地基施工中，为避免降水对施工产生不利，可以采用 井点降水的方式控制水位的高度，为后续施工奠定良好基础。 对于地基支护的施工，可采用放坡的方式提高该结构的稳定 性和安全性。
3房建施工管理现状和存在的问题
3.1施工原材料问题
在房屋建筑施工中，卫生间、厨房等地方是最容易出现漏水问题的，而这些地方又是最容易被忽视的地方。在一开始选择材料时就没有按照设计图纸的要求严格选材，加上施工时为节约成本而偷工减料等行为都会给后期工程带来极大的不利影响。随着技术的发展，目前常使用的防水材料中除了改性沥青材料和丙烯酸酯等密封性材料外，还出现高分子防水材料和聚氯乙烯、金属防水材料、刚性防水材料等，这些材料因质量的优越性而取得了很大的关注，并在房屋建筑施工中得到了广泛的应用。
3.2施工人员和管理人员素质问题
从事房建工程施工的大部分工作人员文化水平并不高， 有的甚至没有接受过规范的安全教育，安全施工和质量方面 的意识较为薄弱，对房建施工技术相关的专业知识也比较欠 缺，有的甚至连专业的证书和上岗证明都没有。大部分从事 工程施工仅凭过去的经验，从而直接对工程的质量产生影响， 这也是导致安全事故频发的主要原因之一。此外，施工管理 人员的综合素质也有待提高，无法有效控制全局就无法全面 保障工程的质量。
4房建施工中因技术原因引起房建施工质量问题的因素
4.1梁柱节点施工问题
梁柱是整个房屋建筑的主要承重结构，其质量将直接影响建筑的稳定性，梁柱需要承受大部分建筑结构的荷载还需要承受外部荷载作用，所以提升梁柱节点的施工质量，强化其承载能力是施工重点。但是在实际施工中，由于受技术限制，加上对梁柱节点施工重视程度不够，很容易出现焊接质量问题。常见的焊接方式是在焊接点箍筋，然后用短筋在纵向上固定后使梁柱形成整体，并将其套入到承重柱纵筋中绑扎。但在实际工程施工中梁柱节点施工的技术非常复杂，对技术人员的要求很高，如果技术人员的专业能力不够将无法保证节点施工的质量。
4.2框架柱纵筋搭建技术问题
框架柱的搭建是为了提升整个建筑的承受能力，往往选择采用异形柱纵筋，但在实际施工中为了节约时间和成本可能并不会严格按照施工标准进行框架柱的搭建，使得纵筋搭建出现接触面积较小的问题，如果箍筋尺寸掌控不好则会影响绑扎的难度，出现松动等影响房屋建筑质量的问题。
4.3混凝土施工技术问题
混凝土施工是整个房建工程施工的重点，混凝土施工采用的技术将直接影响建筑整体质量。从当前混凝土施工的技术现状来看，许多基础性的问题，比如混凝土裂缝、变形等问题还没有得到解决。这是因为在施工中由于受到外部的作用而使混凝土结构内部性质发生变化，加上混凝土结构自身存在脆性就更容易导致裂缝或变形。混凝土材料选择不合理以及混凝土之间模板出现变形等也会在混凝土水泥硬化的过程中，由于受到巨大温差的影响而没有采取合理的降温措施就会出现混凝土内部拉力裂缝。
4.4模板施工技术问题
模板工程施工是指在混凝土浇筑施工前对模板及其支架 进行整体设计、安装和拆除的技术工作，模板是为了混凝土 浇筑成型用的，所以其施工质量必定会影响后期工程进度与 质量。在模板施工中容易出现的技术问题是模板使用不当， 没有严格按照建筑工程设计图纸进行作业，容易出现施工误 差或误差较大超出了可控范围，从而给施工的安全稳定性带 来不利影响。
5结语
综上所述，房屋建筑工程各个施工环节和项目所选择的施工技术是否科学合理，施工质量是否得到保障将直接关系 着整个建筑工程的效率与质量。作为整个建筑工程管理中最 为重要的部分，必须加强对各个施工环节的质量和技术的控 制，只有结合工程实际制定科学合理的施工方案、选择有效 的施工技术，并加强对每一个环节和阶段的施工质量控制， 才能全面保障工程质量，同时为企业带来更多的经济效益和 社会效益，使企业竞争力得到提升，有利于促进企业的稳定 发展。
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