王宏亮
中技兴安工程项目管理有限公司枣庄分公司 山东省枣庄市 277100
摘要：建筑工程管理下BIM技术的应用推动了建筑工程信息化发展。特别是在造价管理方面，BIM技术能够实现全过程动态化的管理。文章通过对BIM技术进行浅要分析，探讨BIM技术在建筑工程各阶段造价管理中的应用。
关键词：BIM；建筑工程；工程造价；造价管理
引言
我国城市化建设的速度不断加快,建筑行业发展得越来越快。在这一过程中,建筑行业的市场竞争变得越来越激烈。建筑工程企业能否对工程造价进行有效的管理,将会直接关系到建筑工程企业的发展。为此,将BIM技术应用在建筑工程造价管理中,可以很好地提升建筑工程造价管理的科学性,从而对建筑工程的成本进行有效的控制,以此发挥工程造价的关键作用。
1BIM原理及功能
BIM全称为Building Information Modeling，意为建筑信息模型，这个模型包含整个建设工程中的全部物理属性及所有构构件信息，甚至还涉及施工进度及过程控制等内容。具体而言，该项技术是将施工过程中抽象的立体概念转化为数据，使整个建设过程变得更加清晰、可控，且将具体化的信息进行及时共享，使不同类型的不同信息联系起来，确保施工方及监督方都能够及时有效地获取与该项目相关的所有信息。BIM对项目物理属性及功能特性的数字化表达，是其作为信息资源共享平台的基础，不仅能够在项目建设过程中为其施工方式及保养措施等提供可行性较强的方案依据，还能够跟随项目的不断发展，对系统内的数据进行同步更新，保障数据的即时性。除此之外，BIM还是一种实用性较强的系统技术与管理方法，它能够整合当前建设行业内已有的各项技术及其数据，并将其进行对比或融合，使建设过程中所依赖的数据更具有可靠性。
2BIM造价管理特点
2.1建筑可视化
当今，建筑项目工程的CAD施工图纸基本上都是二维平面图，平面图中的构件仅仅通过线条式表达，这种方法能应对简单的建筑模型，但随着社会的快速发展，建筑结构变得越来越复杂化，二维图纸已经不能满足社会的快速发展。而BIM技术能将原本的二维的线条式平面图转换为多维（三维及更多）立体模型，描述出工程完整的信息（施工、设计、维护等信息和工程对象之间的逻辑关系等），将建设项目的物理信息和功能特性进行数字化表达，使建筑产品更加逼真地展现于眼前，同时项目的各个参与方能更加直观地了解某个节点的难点，加强了管理者对建筑产品的认知，促进了建筑过程中各阶段的交流，避免了各种误差的发生。应用BIM技术，能对施工方案进行最经济、合理的优化调整。
2.2?数据分析
在工程造价管理的过程中,BIM技术还有非常强的数据分析功能,其可以让造价管理人员通过全面观察建筑工程模型的方式,对各种信息数据进行合理的运用以及综合的分析。在这样的情况下,造价管理人员可以对建筑工程项目的相关资料进行较为高效的管理,同时对企业的成本进行全面的分析。这样可以帮助建筑工程造价管理人员,在开展管理过程中对整个建筑工程造价进行合理的管控。
2.3BIM工程量计算精确
在造价管理工作中融入BIM技术后，可得到建筑物信息的具象化数据。但在此基础上，造价人员还需要学习更多的技术，以更成熟地应用BIM技术，例如学习空间拓扑关系理论以及3D布尔运算原则，能够帮助造价人员在造价管理中更好地利用BIM技术。当融入更多理论知识后，造价人员只需要依据项目施工当地的计算规则，用BIM技术对现场的工程量进行相应调整与计算，该技术系统便可为造价人员提供精确且具体的各项数据。另外，该方法还能够有效地简化工程量的计算，且所得结果更加准确，在工程量计算中所节省出的人力资源，可以分配至更有价值、对专业知识更有要求的工作岗位，不仅减少了计算中出现错误的可能，还能够对造价管理及工程整体资源进行更加合理化的管理。
3?BIM技术在工程造价管理中的应用分析
3.1投资决策阶段的应用
基于BIM技术能够建立工程造价管理系统，利用工程造价大数据作为投资估算的基础，对以往同类建设工程项目的造价信息数据进行技术分析，通过将工程建设项目各个组成部分与信息数据的对比，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算总额。并且能够以估算分析结果为基础，辅助建设工程项目决策人员制定项目评估方案。由于所有的信息数据的来源均真实、可靠，通过计算机技术实现能够更好地保证工程设计方案的科学性与可行性，同时也能够为建设工程成本控制提供有力的指导性。BIM技术不仅可以优选出十分符合当前形势的最好方案，也可以在短时间内快速地实现估算工程造价。
3.2设计阶段的应用
设计阶段是保证项目工程能够高效且高质量完成的基础，在建设工程造价管理中融入BIM技术，能够通过其信息共享功能，对以往已经完成的项目工程的历史数据进行对比，在保障设计方案可行且经济输出合理的情况下，给出更加适合该项目工程的设计方案。这样不仅能够减少设计方案修改所带来的资源浪费，还能够有效提升整体施工效率。
3.3项目招标阶段的应用
为了更好地提升建筑工程造价管理的整体效果,对整个建筑工程的质量和成本进行良好的控制,管理人员可以在项目招标阶段应用BIM技术,建立起符合工程建立要求的模型,对其中与成本控制相关的各种因素进行严格的控制。这样可以有效提升工程造价的合理性以及科学性。除此之外,在建筑工程项目招标阶段应用BIM技术,也可以有效提升建筑工程项目的招标管理水平,保证把建筑工程项目的成本控制在合理的范围内。
3.4在施工阶段的应用
在工程施工阶段，整个项目的施工在BIM技术的支撑下实现了人力、物力的高效整合，通过资源优化配置使施工成本得到了有效控制。在项目施工管理方面，采用BIM技术完成三维工程模型的建立，加强工程各环节施工信息的分析，为管理人员管理施工内容提供了依据，也为施工要求的实现提供了保证。利用建立的模型进行施工模拟，也使得各施工环节得以顺利对接，避免各专业因相互干扰出现停止施工的问题，使得施工进度得到了有效控制。在工程款支付方面，通过在平台上实现各种数据汇总，能够将模型与时间维度连续在一起，在各分项分部工程施工完成后及时确认各种款项，使工程资金支出得到严格管理。在变更管理方面，利用BIM技术进行三维图纸计算分析，也能准确把握工程实际情况，对已完工程量进行准确分析，并根据工程间的关系对变更的合理性和带来的损失展开分析，为变更管理和后期索赔提供依据。在整个施工过程中，根据平台统计得到的价差，造价管理人员对相关费用进行了及时调整，使得工程施工成本得到有效控制。
3.5竣工阶段的应用
在竣工阶段，造价控制的核心工作就是竣工结算。竣工结算的结果关系到发承包双方的利益关系。传统的竣工结算工作具有繁琐、耗时多、数据流失、效率低和修改不方便等特点，而BIM信息技术能够提供了一个合理的信息技术平台。三维模型将价格、工期、合同、变更签证等信息储存于后台数据库中，在项目生命周期内可随时调用与共享。工程造价管理人员使用BIM信息技术，有利于缩短在竣工结算工作过程中，对结算资料的整理时间。结算审核人员可以直接利用BIM数据库调取全部工程相关资料，简化了结算审核前期的准备工作，提高结算质量和缩短了结算时间。
结语
综上所述，BIM作为一项新兴技术，若能在建筑行业得到更加广泛且成熟的应用，则能够有效促进建设工程造价管理工作的完善，在应用中还应该结合各阶段的实际情况做好具体的分析和管理工作，以提高建筑工程造价管理水平。
参考文献
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