李洪洲 赵秋生
山西省建设监理有限公司 山西省 太原市 030012
摘要：房屋建筑工程监理质量控制对于保证工程质量，降低工程成本，提高工程的整体效率有重要的意义。当前，房屋建筑监理质量控制的体系还有待完善，需要围绕着影响房屋建筑工程质量的因素进行深入探讨，总结提高监理科学性措的施，提高房屋建筑工程质量控制的针对性，解决工程实施中的具体问题，进一步推动房屋建筑工程的顺利进行，满足房屋建筑工程建设需要。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量控制；优化措施
科学的监理体系是保证房屋建筑工程质量的前提，当前还要优化房屋建筑工程的监督管理体系，根据房屋建筑工程的复杂施工状况采用科学的监理方法，重点加强施工质量控制工作，全面提高房屋建筑工程的施工效率，进一步解决施工中的具体问题，推动房屋建筑工程的顺利实施。
一、房屋建筑质量监理的价值
1.提高工程管理水平
加强房屋建筑工程监理的质量控制，发挥监理部门的积极作用，依托专业的第三方机构开展房屋建筑工程的监理工作，可以保证房屋建筑工程的顺利实施，提高房屋建筑工程的施工效率，既做到统筹房屋建筑工程施工全局的管理，同时又保证工程细节顺利实施，排除了潜在的工程风险因素，进一步提高了房屋建筑工程资源的利用效率，从而保证房屋建筑工程的顺利实施。提高监理部门工作有效性，可以指明房屋建筑工程管理的目标、重点与工作内容，指出日常管理工作的得失，从而全面推动房屋建筑工程管理工作的有序实施，提高工程建设整体水平。
2.提高资源配置效率
加强房屋建筑工程监理部门工作，保证采用标准化、精细化、规范化监理方式，不仅可以全面反映房屋建筑工程的得失，而且有助于对施工全过程进行控制，能够达到合理进行资源配置的目标。全方位的房屋建筑工程监理可以更充分的控制工作中成本，减少施工过程中出现的资源浪费问题，防止不正当方式获得利益情况。通过监理部门可以反馈工程相关的各方面数据信息，从而在数据对比中指出工程建设的得失，优化施工材料使用方式，解决施工中的具体问题。
3.保证建筑工程质量
房屋建筑工程监理质量与工程质量有直接关系，加强房屋建筑工程监理质量，可以反馈工程建设的基本情况，指出房屋建筑工程在建筑过程中得失，做到择时反馈质量问题。进行建筑工程情况全面深刻的反馈。监理工作是一项必要的工作，良好的监理可以即时反馈工程总体情况，修订管理制度中的问题，针对施工漏洞进行规范化的管理，从而提高工程的整体质量水平。
二、影响房屋建筑质量的因素
1.图纸设计因素
科学的设计才能保证房屋建筑工程项目的顺利实施，优化房屋建筑工程设计方案对于提高工程质量有重要的意义。有时设计人员未能全面分析工程的得失，施工图纸的科学性有待提高，设计人员在设计前未能充分的进行实地调研，不能在了解实地情况的基础上提高设计的整体有效性。还有的设计人员在细节上的处理不完善，施工团队没能以科学的方式有效弥补材料缺陷。或者在工程设计时没能充分的计算工程预算，不能优化工程材料的选择，没能充分的在生态环保的理念下开展工程质量设计控制工作。还有的设计人员未能考虑施工工序因素，不能对工程重难点因素进行分析，无法根据施工人员的需要优化设计方式，工程质量整体水平待提高。
2.材料管理因素
加强施工原材料的管理控制才能保证房屋建筑工程的整体质量。有些房屋建筑工程施工时未能对原材料进行合理控制。目前。
我国大部分房屋建筑工程未能建立规范的房屋建筑工程材料管理制度，没能根据工程设计方案建立科学的原材料采购与管理体系，原材料不过关的问题时有发生。例如，有些房屋建筑工程施工企业没能建立完备的材料采购渠道，材料采购人员的综合能力水平较低，不了解市场的基本情况，没能与优质的供货商建立稳定紧密的联系。还有的施工企业未能加强施工材料的管理工作，材料管理机制不健全，材料闲置的情况较为普遍。施工材料管理的专业性不足，材料存储的风险较高，因此严重的影响了施工材料的使用效果。
3.施工技术因素
科学的施工管理体系才能保证房屋建筑工程的顺利实施。当前，有些房屋建筑工程施工企业施工技术水平较低，施工人员的专业素质较低，不懂得新型的施工管理方式，无法在施工过程中采用先进的施工技术。例如，施工机械设备配置不中，机械设备管理不当，机械设备运转的成本较高。还有的施工企业不掌握先进施工技术的作业方法，无法在房屋建筑工程施工中采用绿色生态施工技术，因施工方式存在问题，因此严重的影响房屋建筑工程的顺利有序实施。当前还要组建专业的施工队伍，加强施工信息的收集管理，从而提高房屋建筑工程施工整体水平。
三、房屋建筑工程监理的要点
1.施工前的监理
施工前的监理对于保证工程项目的顺利实施，降低工程的施工风险，提高施工的整体效率有重要的意义。首先，应当由监理单位对施工图纸进行全面审定，施工图交付前需要由监理单位进行审批，确定每个施工重点的合理性，保证各个节点有效衔接。还要围绕着施工重点制定监理方案，明确监理的重点，保证监理工作的顺利实施。其次，监理方还要了解第三方的要点，积极与业主方、施工方保持沟通，在保证工程质量前提下，积极的了解相关方的诉求，从而调整监理重点，及时向相关方反馈工程情况。第三，监理方在完成工程图纸的审核后，还要围绕着工程材料的采购，施工设备的准备，施工人员的资质等进行审查，如有必要还要进行施工人员的技术培训。第四，监理单位必须对施工材料、设备的合格性进行充分的检查，检查可以采用样本抽取法，保证样本的比例，从而保证施工材料的安全性，提高施工的整体质量。
2.施工中的监理
施工中的监理是保证房屋建筑工程质量的重要手段，在施工过程中应当重点检查材料供给方的相关数据报告，对材料的合格证进行检查，同时还要加强施工材料的出场检查，并且做好施工材料的现场实验，尤其针对材料的延展性、强度、承载力进行检查，做到对施工材料做出全面细致的了解。监理单位还要对比不同施工条件下施工材料的表现，对不同厂家的施工材料进行比较，采用先进的施工工艺并进行施工材料的详细记录，监理单位还要进行全面的监管，尤其加强施工环境、建筑工程的施工位置信息进行实地测量，了解潜在的施工风险因素，并且采用针对性的工程质量控制方法，对施工方案提出调整建议，指出施工过程中存在的具体问题。第三，施工过程中还要加强机械设备的管理，重点保证施工人员，加强施工过程细节的监管工作，保证所有施工符合安全要求，从而进一步保证房屋建筑工程施工的整体质量。
3.施工后监理的要点
完成施工后仍需要积极的开展监理工作，监理单位应当按照施工技术规范与合同要求进行工程的全面检查，对不符合工程要求的部分进行监督整改，从而提高施工后监督管理的整体水平。专门负责房屋建筑工程监理人员应当对工程的总体情况给予一个具体评价。监理单位还要定期对工程情况进行检查，按照既定的要求对工程施工结果进行复查，确保监理质量公平公正。监理公司要定期组织开展监理人员的培训，并且要求监理人员与业主保持紧密的联系，这样才能为监理人员的日后工作指明改进的方向，达到全面提高监理质量，提高监理效率的目标。
结论：加强房屋建筑工程的总体控制，还要优化监理工作的程序，采用动态化的监理工作方式，提高监理工作的针对性，解决房屋建筑工程监理的具体问题，达到高度、科学和系统化监理的目标。只有把握房屋建筑工程监理工作的要点，才能解决房屋建筑工程中的具体问题。
参考文献
[1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产，2018（34）：160.
[2]刘荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点[J].四川水泥，2018（10）：141.