姚晓璐
四川开元工程项目管理咨询有限公司天津分公司 天津市 300452
摘要：现阶段，随着我国建筑业的快速发展，对建筑所需成本的要求也越来越高，而机电工程是建筑业的重要组成部分之一，作为信息时代的最新产品，BIM技术在这一领域得到了大力发展。应用BIM技术可以准确地调用数据库中的相关数据，以实现数据共享和自动计算，从而节省施工成本。
关键词：BIM技术；安装工程；造价控制
1BIM技术特点 序号和字母之前增加空格或者标点符号，其他标题处统一
为了充分发挥BIM技术的作用，保证技术体系与工程体系之间的高度匹配，施工单位必须全面掌握BIM技术特点，明确技术应用方向。根据目前BIM技术的实际运用情况来看，BIM技术特点主要包括：（1）可视化。用户可以在已知工程信息、设计方案的基础上，构建三维可视化建筑信息模型，直观展示建筑情况，如空间构造、各类设备管线安装位置等，确保设计人员可以直观了解整体建筑设计效果。（2）一致性。工程设计方、施工方、建设方可以同时观察所构建的三维可视化模型，获取相关工程信息，相互之间通过BIM平台实时沟通交流意见，编辑修正数据，有效解决了传统施工模式中存在的信息不畅、协调困难等问题。同时，为多专业系统设计、施工活动的开展提供基础条件。（3）模拟性。BIM软件具有模拟试验功能，可以根据导入的设计方案来模拟工程施工过程，显示可能会存在的施工问题。（4）优化性。从本质上来讲，机电安装工程是一个不断优化的过程，需要持续解决各项设计、施工问题。BIM技术可以向工作人员展示工程实际信息，消除时间、复杂信息对工程优化造成的制约，帮助工作人员掌握更全面的信息数据。同时，BIM技术还具有项目自动优化功能，节省了项目优化时间，简化了优化过程，提高了项目经济效益。
2基于BIM机电安装过程造价控制流程
基于BIM技术机电安装造价控制流程是在机电管线施工准备阶段，将三维结构模型和机电管线模型在BIM管理平台中进行综合排布，并进行管线综合优化；结构完成后进行3D测量仪提取结构尺寸，进行管线综合模型调整和三维管线图的出图；施工前将构件工厂化分批预制加工和进场；安装中限额领料和按深化图施工；竣工BIM模型汇总和后期运营管理，基于BIM机电安装过程造价控制流程（如图1所示）。基于BIM技术机电安装造价控制流程是一个动态管理过程。通过基于BIM技术管理平台，从管线三维模型绘制，管线综合深化到最终BIM的三维图，技术管理人员能够实现管线三维碰撞检查、综合优化和施工工艺的双优化，二次结构预留预埋，综合支吊架深化设计的技术措施，工厂化预制加工、现场限额和装饰装修交叉作业的科学安排的造价管理措施。通过基于BIM技术平台，采取有效的技术和管理控制措施，实现机电安装过程中造价精细化管理，最终实现机电安装过程造价控制。
3基于BIM机电安装过程造价控制技术和管理措施
3.1构建成本控制系统
在建立相应的成本控制系统的过程中，有关人员必须全面使用BIM技术对相应项目进行特定升级，以进一步协助整个机电安装项目的成本控制管理。在总体成本控制体系中，有必要以总体建设运营为出发点和项目中心，确保预算成本为项目运营的基础，将成本计划作为总体项目运营目标，进行信息分析和比较，集中建立成本管理机制，实现成本管理体系的高效运作。在建立整个系统的过程中，BIM技术的有效集成能够将整个系统转换为更方便的项目处理结构。
3.2建立成本管理系统
机电安装项目是一个复杂的项目，如果相关人员希望使用BIM技术来有效地优化整个系统结构，就必须建立一个实质性的分析模型，以确保它在实际操作中真实有效。在BIM技术运行期间，相应的成本控制项目需要与管理系统建立有效的交互，以确保控制结构的优化。具体过程如下：首先，有必要集中精力选择有效的BIM平台，以确保数据收集的完整性，制定有效的成本控制计划并建立相应的管理机制。相关项目经理必须有效地升级实际项目分析机制的总体结构，保障目标管理结构的完整性，并着眼于BIM技术的相应特性来提升管理效果。其次，有必要确保建立有效的BIM模型，并使用有效的预算模型对已实施的机电安装项目进行标准化升级。此外，在机电安装项目运行期间，阶段管理的研究人员还应使用BIM技术进行临时动态校正，以确保工程量数据与成本数据之间的良性建模。
3.3优化组织设计
组织设计是指导机电工程安装的程序性文件，将安装计划与BIM模型集成，应用BIM技术模拟项目的重要链接和关键部分，分析和优化安装计划；将安装时间表与BIM模型相集成，并通过时间表模拟来提高其可行性；应用BIM模型来建立三维的场地布局，以反映临时建筑和设备之间的三维关系。参考安装时间表以模拟每个阶段的现场条件。检查并修改临时施工布局，使场地布局满足动态变化的需求，让项目资源分配更加合理，避免浪费并节省成本。
3.4多重计算比较
多重计算和比较是及时发现项目问题，降低项目成本和控制项目成本的有效手段。目前，多重计算比较是从时间、过程和空间位置三个维度对项目的计划成本和实际成本进行比较和分析。仅分析其中一个维度是不够的，例如一段时间内项目的总体情况良好，实际成本低于计划成本，但是可能会有子流程的实际成本高于计划成本，因此项目需要根据流程拆分进行，从多个维度来进行计算和比较，以尽可能地反映真实情况。
3.5安装工程项目全过程造价管理
（1）在项目决策阶段，运用BIM技术调用历史工程项目的参考数据，把历史工程模型应用于当前项目的估算，估算当前项目的总投资金额，有利于提升设计编制的科学性和准确度。（2）在设计阶段，运用BIM技术历史模型数据于限额设计指标，可参考类似工程项目测算造价数据，既可减少计算工作量，也可大大提高计算深度与准确度。完成设计阶段后，BIM技术可快速生成工程概算，并核对其是否达到控制投资总额和限制设计价值的目标，对于全过程工程造价管理有积极意义。（3）在招投标阶段，通过BIM技术，设备材料的名称、型号规格和工程量按其工程类别电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、电梯工程等生成各单位工程的工程量清单。利用BIM模型工程量清单可快速准确地完成核实，减少计算误差，高质高效地完成招投标工作。（4）在施工阶段，运用BIM技术的碰撞检查可有效减少设计变更情况，图纸会审工作可有效避免设计图纸与现场实际施工发生冲突，减少设计变更与返工情况。运用BIM技术下也有利于进度款的审核支付、施工材料人力资源的统筹安排，在施工过程中灵活快速地按照工程变更情况及时调整造价，实现全过程成本的精细化管理。（5）在竣工结算阶段，BIM模型可为机电安装工程各专业提供准确统一的结算工程量，不存在因多人重复计算工程量而产生的对量扯皮、讨价还价等问题，减少审价争议，提升结算进度与效率，减少经济纠纷。
4结语
随着信息科学技术的不断发展，BIM技术在建设工程中的应用范围越来越广。基于BIM技术平台在机电安装过程中应用分析，实现造价精确化和快速化、造价控制动态化和过程化，最终更加高效、科学地对机电安装过程中造价进行控制。
参考文献
[1]丁传奇，杨秉钧，尹中国.基于BIM技术的管线综合和预制安装应用研究[J].建筑技术，2019，52(12):1416-1419.
[2]吴蓉蓉.基于BIM5D的建筑工程施工成本控制研究[J].建筑经济，2017，38(06)：32-35.