张艺萌
中国建筑第二工程局有限公司核电建设分公司 河南省郑州市 450000
摘要：近年来，随着科学技术的进步，现代建筑工程施工技术不断更新，新型技术和施工材料层出不穷，这在很大程度上解决了建筑工程渗漏问题。不过，由于建筑工程施工和使用过程中的影响因素复杂，因此建筑工程的渗漏问题依然存在。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；优化措施
引言
房屋建筑关乎人们日常生活的起居质量，如果存在质量问题，甚至还会带来安全隐患。在建筑施工中，对施工的质量应该重点关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。
1防渗漏施工技术的概述
房屋建筑的使用过程中，难免会受到风吹日晒等自然环境的侵蚀，也会由于住户的生活习惯从而对房屋产生一定的物理或是化学影响，造成房屋的使用年限降低，其中最为重要的还是房屋渗漏问题。许多住户在居住过程中会发现房屋存在水管渗漏、吊顶渗漏等问题，容易引发墙体霉变以及脱落。针对此种情况，可以运用科学的防渗技术，如在建筑表面涂抹高分子化合物，借高分子化合物对建筑表面进行加固和细小缝隙的堵塞，这样一来可以防止水汽和雾气的渗透。但是在实际应用中，灌浆和防渗墙技术的应用更为广泛，对于防渗墙技术而言，最核心的部分就是降低渗透系统和工程造价。防渗墙的成墙技术有许多种，如深层搅拌法;锯槽机成墙法;射水法等。其中，深层搅拌水泥成墙法的操作过程比较简单，容易上手，对施工人员的技术要求没有那么高，可适用于多种土质的墙体，所以广泛普及。另一种方法是灌浆技术，灌浆技术由两部分组成，分别是高压喷射灌浆法和控制性灌浆法。高压喷射灌浆法，需要根据不同的地层结构和建筑物防渗要求，将高压喷射灌浆法分成定喷、摆喷、旋喷三种，与防渗墙技术不同的是，灌浆法容易受到外界因素的干扰，导致喷发不均匀或漏喷现象。但灌浆法的优点是节省时间，在同等技术中成本比较低廉，是近几年的新兴技术。
2房建施工中的防渗漏施工技术优化措施
2.1严格管控建筑施工质量
施工企业在进行防水、防渗施工的过程中需要加强严格的管理力度。在施工的过程中需要做到以下几点：第一，施工之前对技术人员进行全面的技术交底，并且编制专项施工方案。在施工方案中需要涉及到具体防水材料的使用施工顺序、施工的方法以及防止渗漏的各种措施应急预案等。第二，做好相关材料的检验分析，保证材料的质量，满足设计和规范的要求，并且做好相应的防火、防潮管理。第三，严格的按照工程的施工要求进行材料的配比，确保工程施工工艺的完整。第四，做好对检验批的检验和验收管理。第五，针对于不同地区需要采取合理的季节性施工保障措施，防止出现渗漏的问题。第六，对于分部分项工程的施工需要做好防水验收，避免出现渗漏、渗水的问题，通过完善的施工组织，确保建筑工程施工质量。避免渗漏水位置对工程的施工效果带来不良的影响，从而提高建筑工程的整整体施工效果。
2.2屋面实施防渗处理
在屋面建筑施工中，屋面有保温隔热的作用，同时能起到防渗漏的防护作用，屋面质量在房屋质量中属于核心内容，做好屋面的防渗漏工作，能够有效使用防渗透施工技术。首先要选择防渗材料，按照建筑的自然环境、气候因素选择防水材料，保证工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反复实验，保证材料防水有效，要反复涂抹并使防水材料涂抹均匀，在涂抹一遍材料呈膜状后，再二次涂抹，反复尝试并做注水测试，从而保证施工质量。若注水测试有渗漏，应立即修补，在处理屋面防渗漏时要铺设卷材，根据由低到高的顺序铺设，同时进行压实处理，每铺一层均需要检查，若发现问题要及时处理。在浇筑混凝土时要做到连续不间断，如果间断，则会导致温度降低，从而产生裂缝。
2.3厨卫施工
在防渗漏的处理上，相对来说，厨卫的处理是有很高的技术要求的。一个建筑的质量就体现在厨卫防渗漏工作的处理上。针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。①管道的装修。厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的残留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。②楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。③防水材料的选择。防水材料也是防渗漏出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。
2.4外墙防渗施工
钢筋混凝土是外墙施工中的一种常用材料，温度会对混凝土的性能造成一定影响，使混凝土结构发生伸缩，从而提高裂缝的出现概率。因此，要想减少各种裂缝的出现，就要在实际施工期间做好混凝土配比、浇筑、振捣，以及养护等多项工作。施工期间，运输门窗材料时，要避免因碰撞而导致墙体出现破损或变形情况，进而保证门窗工程的质量满足应用需求。在安装外墙门窗时，要保证采用的各项配件的性能都处于最佳状态，尤其是连接部位，要对各项缝隙进行适当填充，提高缝隙部位防渗效果。注重找平和抹灰作业，确保墙面上砂浆具有较强的附着力，以及层次符合相应的标准，同时，还要加入一定量的防水剂，降低外墙在应用期间出现渗漏的概率。
2.5地下室防渗漏
①在施工时根据设计要求及结构特点选择水化热较低的混凝土，同时控制好其入模温度；对容易出现裂缝的地方重点进行质量监管，发现问题及时采取补救措施，尽可能地排除质量安全隐患。②针对地下室外墙出墙套管应使用刚性防水套管，并且止水环焊接时要进行满焊，止水翼的厚度和宽度要符合工程需求；墙管外侧防水层要进行严密的铺设，如果有必要还要进行防水附加层的增设。套管出地下室顶板高度应高于完成面200mm以上。③由于后浇带容易发生渗漏，针对这种情况，后浇带的钢板止水带宽度要高于300mm，厚度要在3mm以上；止水翼的朝向必须是迎水面；钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm；垂直折弯、T形搭接等特殊部位应采取场外预制；止水钢板居中设置，埋深等于1/2；浇筑前应确保止水带位置准确、固定牢固。
2.6外门窗实施防渗处理
外门窗若出现渗漏，可能是由安装墙体和门窗框不当导致的。为解决门窗的渗漏问题，施工技术人员在施工前要测量门窗的有关数据，为安装工作提供数据参考，保证墙体和门窗框间隙小于3cm。在安装中，施工人员要重视细节操作，使用柔性材料填充各细节，同时要清理门窗框架杂物，向缝隙涂抹防水嵌缝膏，凹槽深度应维持在6cm左右，在涂抹后应维持适当高度。
结语
在建筑工程中应用节能施工技术能够有效提高工程建设的综合效益，因此要结合节能施工技术的应用原则，加强节能施工技术的研究与使用。在实际施工中，全方位掌握施工“三防”要点，减少施工过程对环境的影响，并借助建筑工程墙体、门窗、屋面、照明等施工环节，最大程度减少能源损耗量，提高资源利用率，这样才能够充分发挥节能施工技术的应用效果。
参考文献
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