吴维维
贵阳交通集团项目管理有限公司 贵州省贵阳市 550000
摘要：在社会经济水平和人们生活水平显著提升的别惊吓，我国建筑行业发展迅速，建筑工程的建设数量逐步增多。建筑工程建设阶段能源耗损量大，节能降耗潜能也较大，近些年国家相关部门作出建设绿色建筑的提议，这是修复及改善自然环境、优化现代群体生活质量的有效途径。造价管理是绿色建筑项目建设阶段的重要内容，笔者针对该项工作的实施要点作出较详细探究。
关键词：绿色节能建筑；造价管理；实施要点
引言
现如今，我国在发展经济的同时，也在很大程度上带来了严峻的环境问题，社会各界当前普遍关注的一个问题就是生态理念，并且建筑业工程发展中生态理念也成为了一个核心。只有按照绿色节能标准技术做好工程造价管理，才能有效地实现节能环保城市建设，这也符合现代城市发展的具体要求。在建筑工程研究中，工程单位应从设计、施工阶段做好绿色节能成本的管理和分析，切实实现对绿色节能技术优势的充分认识与全面分析，通过分阶段实施的管理措施，可以有效地提高施工质量。
1绿色节能建筑造价管理概述及可行性分析
绿色节能建筑造价管理是十三届全国人大一次会议就绿色建筑及相关领域的发展所提出的重要建议，也是绿色建筑与工程造价的完美融合，其通过在建筑过程中最大限度节约资源、减少能耗，从而实现对环境的有效保护。而所谓的绿色节能建筑并不是笼统的指代建筑周区的绿化，更多的指代那些对环境污染小甚至无害的建筑，同时建筑过程中能够能充分贯彻，落实可持续发展理念，合理有效地利用环境资源，因此，其是伴随社会生态环境逐渐发展变化中的焦点，也是建筑工程发展的必然趋势。同时，绿色节能建筑能够在建筑过程中充分利用风能、太阳能等自然能源，相比于传统建筑能耗较低。其次，绿色节能建筑能够在充分利用自然资源的基础上，有效结合建筑的内外部因素形成了较为开放的布局，这一点相比于传统建筑封闭隔离自然环境更利于居民的身心健康发展，能够在贴合人类生活实际的基础上为其打造一个舒适恬淡的居住环境。最重要的一点，绿色节能建筑由于以绿色环保为核心，因此在建筑施工过程中注重对施工材料的造价管理及材料消耗，以及对于环境长久的发展影响，相比于传统建筑形式更具备可持续发展优势。因此，通过对绿色节能建筑工程造价概述及可行性研究后，我们不难发现绿色节能建筑施工理念无论是在建筑工程造价伊始阶段还是施工阶段都能够有效满足绿色环保、生态和谐的可持续城市发展需求，是生态环保背景下建筑行业发展的必然趋势。
2绿色建筑工程造价控制中存在的问题
绿色建筑理念与我国经济可持续性发展的要求相契合，是将环保和可持续性发展思想结合到建筑工程中，在企业项目施工前合理配置资源、制定完善的设计方案等，尽可能地减少对自然环境的破坏。绿色建筑理念要求企业开展施工时尽可能使用环保材料，购买设备、处理施工废料时，最大程度减少对环境的破坏。现阶段，国内发展绿色理念和企业的经济利益之间存在矛盾，由于绿色建筑理念对绿化、环境以及设计方案中的室内采光和通风要求较高，增加了企业的经营成本，降低了企业的经济利益，导致绿色新型建筑工程发展存在以下问题：首先，项目开发商在方案策划时往往更加关注企业的效益，对于绿色新型建筑更多停留在满足规范的最低要求。其次，项目开发商内部管理人员对绿色新型建筑认识不足，设计中常会尽量使用常规材料，以减少对未来的不确定性。同时对市场情况了解不够充分，无法对绿色建材的价格进行及时评估，进而导致不能制定出最优方案。最后，项目开发商对绿色材料预算成本的管理缺少统一的体系，管理人员知识储备不足，对绿色新型建筑工程项目的数据预算往往存在偏差，从而导致决策可能存在偏差。
3绿色节能建筑造价管理及实施要点
3.1加强造价管理实施阶段的控制
首先，要激发施工人员参与该项工作的积极性，树立绿色、规范、低成本、高效率施工理念，打造出全员参与工程造价管理的大好局面，节约更多资源与成本。其次加强相关人员专业技能的培养，绿色节能建筑属于新兴建设，在先进技术协助下方能保证项目施工质量，故而应做好造价管理人员技能培训工作，进而更科学、快捷的分析及控制工程成本。最后，针对绿色建筑原材料的购置，一定要组织专人进行，加强材料采购阶段的造价管理，从根本上推动建筑绿色、节能建设进程。
3.2设计阶段的造价管理
在现代化绿色节能建筑工程的整个造价管理中，最重要的核心就是设计阶段的造价管理，其主要设计会直接影响到整个建筑。设计阶段不但应满足绿色节能要求，同时也要提升对关键问题的重视程度。所以，应将绿色理念在施工图的设计中充分体现出来。预算人员可结合施工图编制正确的预算，以免工程预算会产生超支的状况。因此，工程预算人员应同设计人员及时沟通，加强彼此间的合作与协调。设计人员在开展具体设计时也需要考虑预算人员的意见，从而能有针对性地合理修改施工图纸。预算人员在成本预算中，需要考虑设计人员的设计内容。如果这一环节出现问题，设计人员和预算人员也没有进行有效的配合，就需要重新进行设计工作和预算工作，严重浪费了人力与物力，也会使建筑单位的成本支出增加。
3.3材料选择上的造价控制
在绿色建筑发展过程中，还有很多突出的优点，比如在建筑材料运用上，很多时候在选材设计上对室内温度要求稳定同时还要具有调节气候的材质，然而这种材料在选择时候不轻易见到，成本较高。同时，在进行绿色节能技术设计中，还有很多环节需要更加完善，比如如何普及太阳能热水器，多管道方便应用，排水技术如何更加合理化等都是绿色节能技术一部门，目前尚未达到技术最优。现阶段，绿色科技发展速度越来越快，目前做的还不错的是绿色墙面，基本都是用生态植物构建而成，这种生态理念就会逐渐被应用到建筑设计中，这样就会对我们生活带来很多舒适度，给社会环境带来便利。
3.4科学、合理地制定绿色建筑工程综合预算编制
在科学的工程造价预算控制体系框架下，工程造价预算人员要综合分析绿色建筑工程的实际情况及施工特点，并以此为据制定综合预算编制，完善绿色建筑工程细节，以此实现对绿色建筑工程造价预算的有效控制。工程预算人员一是要熟知施工单位实地勘察、图纸设计与规划等前期准备工作，并结合绿色建筑工程施工方案，确定新型绿色建筑的预算定额、计费标准、工程量计算方式、材料定价预算等细节，清晰、准确、高效完成工程造价预算工作；二是要强化采购环节，深入了解市场动态，以市场价格为基准严格控制材料预算成本。
结语
在保护生态环境的前提下，绿色节能建筑行业的发展势在必行。虽然，从造价上看，绿色节能建筑比普通建筑耗费的预算要多一些，但是节能建筑从根本上节约了自然资源的消耗，也能够在合理的设计中降低成本。对于经济社会可持续发展来说，节能建筑是很好的一份助力。在国家的有力支持下，我国的绿色建筑行业一定能够迎来新的发展前景。
参考文献
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