高文生
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摘要：造价控制在工程项目的建设过程中占据非常重要的地位。在建设项目之前需要具备足够的资金。如果资金遇到问题，对该项目的成功将会造成较大的影响。如果您有足够的资金但是不知道如何更好的控制造价，那么施工的过程中仍然会遇到麻烦。因此可以看出，做好建筑造价管理工作是非常重要的，加强建筑造价管理对于建筑工程建设来讲具有重要意义。本文将对此问题进行详细的研究，分析其造价控制的具体原理，并找到降低造价的具体措施。
关键词：建设，工程，造价
1前言
时代一直处于发展以及进步中，住房建设工程的实施已经成为了当前生产当中比较重要的一部分。其中，项目建设的工程造价问题已成为圈子当中比较关键的问题。有效的控制项目建设成本已经逐渐的发展为建设项目当中的一个重要方向，在这个过程中要求各方共同进行检查，努力的减少各种问题的发生。只有对这些方面进行严格控制，才可以使得投资失控的问题得到解决。
2.具体的原则
造价控制相对来讲也比较简单，最重要的是在施工初期以及施工的各个阶段进行严格化的控制。首先需要在起草阶段进行具体的控制，这个时期属于比较关键的阶段。在此期间，要计划整个项目的具体建设，并对项目造价进行了初步的估算以及控制。在这个过程中，应该对各种情况进行估算，以免在实践的过程当中出现新的问题。然后在施工的各个阶段进行相应的造价管理，关于各个阶段的造价管理都应该积极的跟进，并主动的采取行动，避免出现上述的问题[1]。
3.控制建设项目造价的具体措施
3.1建立设计竞争机制
改进以及完善当前工程设计方案的具体投标方法，在评估工程设计方案的过程中，项目设计者必须在进行改进设计计划的同时提供关于工程计划设计的相关估计，并阐明工程估计所控制的具体经济指标。有效的和工程技术指标以及经济指标相结合，适当的使得工程经济指标得到提高。在之前，对技术指标的关注过多，而经济指标的作用却被大大的忽略。因此应该适当的提高现行工程设计收费的具体标准，以造价计算确定工程设计的收费基准应该低于限额设计的基准。在项目的具体实施过程中，可以按照不同的情况制定相应的奖惩措施。
3.2做好投资的具体估算
投资估算必须属于设计投资估算当中的一种真实反映。它应该可以现实地反映出设计的具体内容。这就要求设计师从项目规模以及项目内容当中真实的反映其具体的设计意图。应该把主要过程以及多种方案进行具体的比较，对方案进一步进行优化，这样设计方案不仅在技术上比较可行，而且在经济上更加的合理化。因此，从优化施工计划的过程中，工程经济人员就应该把其渗透到整个设计的过程当中。按照工程造价管理的具体原则，应该合理的估算投资当中各种因素变化而造成的造价变化。建筑造价之间的差距并不是非常的大，这一点属于编制投资估算的一种关键。投资估算是在可用数据的基础上完成对建设项目投资额的估算。它在可行性研究报告当中属于重要的组成部分，属于项目主管部门进行批准的一种可靠性研究报告，也属于项目确定的一种基础。
投资估算的准确与否不仅影响可行性研究以及经济评价结果的质量，而且还会直接的和下一阶段初步设计估算以及施工图的预算编制是否具备准确性具有非常大的关系[2]。
3.3保障发包方式的合理化
施工方可以按照工程的性质，特点以及规模来确定采用哪种承包方式进一步控制工程造价。的确，无论建设者采用何种的具体承包方式，都应当对项目进行相应的招标，以保障每个投标建设者都可以按照自己的实际情况报出更加合理化的项目价格，并严格的防止项目出现变相投标的情况。通过工程实践可以表明，造成高昂造价成本的众多因素当中，其中项目的定价占据非常大的因素。
3.4加强验收阶段的造价控制
竣工结算属于业主以及建筑单位都非常重视的工作。此过程中包含“工程成本”的部分：首先，需要检查已经完成的项目在内容方面是否符合合同的具体要求，项目是否符合竣工验收的具体条件，结算方法以及评估依据以及合同当中约定的具体费用标准是否具备一致性等。第二，必须要详细的检查隐蔽工程的具体验收记录。所有隐藏的项目都需要进一步接受检查。受监管的项目必须需要由监管工程师进行签名并确认，隐藏的项目数量一定要和图纸就具备一致性。第三，必须要执行外观设计的具体变更签证。设计变更一定要由原设计单位的负责人进行签字，并由施工单位以及监理工程师共同签字。重大设计变更一定要经过原设计批准部门进行批准，否则就不应该包含在竣工结算当中。第四，应该按照竣工图，设计变更以及现场签证等实施现场的具体项目数量核实。第五，一定要保障此过程严格，公正以及合理化。简而言之，工程造价的全过程管理属于工程造价咨询业发展的一种必然趋势，也属于工程造价咨询业中比较适应市场经济发展的一种必然结果[3]。
3.5解决好工程索赔的具体问题
索赔的根本目的是为了进一步保护承包商自身的利益，并使得损失得到降低。在索赔的过程中一定要具备技术，法律，经济，会计以及公共关系方面的知识。并非承包商提交的每份索赔报告都具备有效性以及合理性。承包商一定要注意索赔技巧或者具体的策略运用，以保障其索赔更加的合理化，具备客观性并被业主所接受。结算工作由造价工程师进行统一化的管理以及审查。造价人员必须要具备足够的耐心以及细致的工作方法，减少相应的项目量，计算各种各样的指标。一定要本着公平正义的原则，顺利的推进竣工结算工作的推进，有效的控制工程造价，与此同时还需要总结经验，这样才可以更好地开展下一步的工作[4]。
4.结束语
总而言之，建设工程造价的实质指的就是运用有关的方法以及手段对工程造价实施全面化的检测，保障其更加的合理化以及投资的最大化，有效的控制建设工程造价属于一个复杂以及繁琐的过程，但是其具备非常重要的意义，对于企业来讲，其不容忽视。
参考文献：
[1]韩建梅.探讨建设工程监理与工程项目管理的关系[J].建材与装饰，2018（16）：174-175.
[2]顾丽娟.浅谈建设工程监理与工程项目管理的关系[J].城市建设理论研究（电子版），2018（01）：30.
[3]叶翁强.工程项目管理与工程监理对比分析[J].江西建材，2017（14）：282+286.
[4]张齐萍,ZHANGQi-ping.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].山西建筑,2016(35):240-241