苟笑斐
山东三维石化工程股份有限公司青岛分公司 山东省青岛市 266000
摘要：随着经济和各行各业的快速发展，建筑工程项目不断增多，同时对建筑的要求也越来越高。在这种情形下，如何做好建筑工程的造价管理，成为企业提高产品质量、经济效益的有效保障。特别是竣工结算阶段的工程造价管理，企业必须要做好严格的管控，如此才能实现工程成本的合理控制，实现企业经济效益的最大化。阐述建筑工程造价的定义，再介绍工程竣工结算造价管理的意义，针对目前建筑工程竣工结算极端工程造价管理的问题进行分析，最后结合其中存在的问题和解决策略提出几点建议。
关键词:建筑工程；竣工结算阶段；工程造价；管理分析
引言
对于建筑企业来说，建筑项目工程造价的管理与控制，直接影响建筑工程项目的投资建设发展。投资企业也越来越重视造价管理控制在建筑工程中发挥的作用。在整个建筑工程项目中，建筑工程竣工结算阶段的造价管理尤其重要，它能够真实地反映出整个建筑工程的实际造价情况，帮助投资企业合理配置资源，实现最大经济效益。建筑企业必须了解建筑项目各个阶段的造价特征，才能够制定出不同的工程造价管理控制措施。本文将对建筑工程竣工结算阶段的造价管理进行探究说明。
1建筑工程造价管理的定义
建筑工程的造价主要是指在整个项目工程的建设中所涉及的所有支出费用，也就是建筑工程项目所用的建设成本，主要包含了建筑工程的预期支付、实际支付、固定资产投资、成本费用等。建筑工程设计的环节和资源使用极为庞大，包括人力资源、建设材料、建设设备与器具的租赁和购置、工程项目安装中的工程支出、建设成本等费用，工程造价管理主要是针对建筑工程项目这一产品进行投标、承包、设计、施工、竣工检验等一系列内容进行交易中涉及成本的管理。通常是将工程项目作为一种商品，并通过多种交易形式来实现产品的生产和完善，其最终的造价需要市场决定价格的走向，从另一角度来讲，是工程项目发包的价格。而从建筑工程项目的开发者角度而言，工程造价是工程项目的投资、购买整个项目所支出的成本费用，其也是开发者作为市场供给主体时出售项目所指定的价格基础。从不同角度来讲，工程造价管理是针对商品本身的价格或商品生产中价格的总额，也就是建筑工程项目的价值体现管理。
2建筑工程竣工结算的造价管理内容
2.1工程造价管理内涵
工程造价管理就是对整个建筑工程项目的费用进行全方位的管理，即帮助投资建设企业实现预期目标的管理控制，在预期目标范围内制定出好的科学计划、方案，实现对工程造价变动的实时监测管理。工程价格管理是政府部门通过经济、法律手段来实现，对建筑市场的主体价格进行调控管理。
2.2工程造价管理目的
工程造价管理的目的就是保证建筑项目建设的造价成本处于一个合理的范围，能够更好地保障建筑投资者的经济效益。据调查研究发现，影响工程造价的因素很多，主要有工程施工、工程管理、设计变更等。这是由于工程造价管理工作是一门技术性、经济性、政策性都要求非常高的管理工作，它能够对建筑工程的不同阶段实施造价管理控制。
2.3工程造价控制内容
①建筑工程竣工结算资料的保存与核查对于施工单位来说，建筑工程项目一旦建设完成，就需要向建设单位提交相应的结算资料，如结算书、施工合同、协议书、中标通知书等。在报送资料的过程中，施工单位需要保证提交资料的完整性和真实性以及准确性，保证编制的资料装订符合要求，格式书写正确，有相关负责人的签字。②建筑工程竣工结算阶段工程造价的控制建设单位只有制定出完善的计划方案，才能够严格监控建筑工程项目的工程造价变动。随着市场经济的加速发展，建设单位只有借助国家相关法律、法规来实现工程项目的造价管理。政府部门也可以采取某种强硬的手段来约束市场价格，做好工程项目设计阶段、施工阶段、竣工结算等阶段的价格控制，才能够保障投资者的合法权益不受侵害。
3工程竣工结算工作的主要方式
3.1全面审核方式
全面审核方式是依照施工图纸，对施工项目进行全面审核，其中包含了工程的定额、数量等内容。此种方式的运用在当前是极为普遍的。
3.2对比审查方式
对于用途、地域、施工标准以及建筑结构几乎一致的建筑工程，可以利用对比审查法对结算造价指标进行估算。这种方法具有速度快、适用性强的特点。
3.3重点审查方式
其是重点对一些工程量较大、结构较为复杂的施工项目进行审查，对单位的估价表以及各类费用进行记录。在实际运用中一般需要对工程项目进行复查。
4建筑工程竣工计算的造价管理措施
4.1及时提交资料
建设单位想要做好工程项目的竣工结算造价管理，就需要要求施工单位及时提交施工开始到施工结束的全部资料文件，保证递交的资料的准确性和完整性。首先，施工单位在即将完成工程建设时，需要有计划地开始收集相关资料，并按照技术类型、经济类型等类别进行整理和归纳，保证各种资料填写符合规范。其次，将整理归纳好的相关资料文件装订成册，并在规定时间范围内提交所有资料到审计部门进行审核，防止审计过程中出现脱节现象。
4.2注意合同的公平性
建筑工程的合同是实现建筑工程竣工结算阶段造价管理的主要依据。而合同内容如果存在不明确或其条款规定不合理，则必然会影响整个工程造价管理的效果。所以，建筑工程所签署的合同内容须做到规范化、清晰化和明确化。合同双方必须逐条逐款进行合同内容的敲定，如此才能为工程项目竣工结算阶段的造价管理提供真实、准确的依据。
4.3增强竣工结算人员的整体能力
若想保证工程结算编制工作的有效性，编制人员要具备较强的综合素养，提升其专业技能是高效完成结算工作的前提条件。其主要表现如下：第一，要能系统理解定额内容，合理套用定额项目，可以准确换算定额项目的单价；第二，要能有效理解与应用合同条款，且能依据合同内容调整费用；第三，全面掌握计价信息，且做到完全理解，实现准确利用；第四，可以进一步了解与掌握现场情况，明确各工程的施工工艺与构造，开展必要的费用计算与签证；第五，要掌握必要的法律法规，可以明确索赔起因，且能结合相关程序，应用恰当的索赔技巧展开索赔工作；第六，对于新工艺与新材料，可以应用定额原理开展自行组价工作。若想实现上述内容，就必须增强结算人员的整体能力。
4.4严格做好图纸会审和设计交底
建筑工程项目的整个过程中，图纸会审和设计交底十分重要，是保证施工质量和整个工程项目是否符合用户要求的重要依据。所以，在进行建筑工程项目施工之前，须做好图纸的会审工作和与施工方的设计交底工作，让施工单位能够完全深入理解设计图纸和设计的意图，尽最大可能让建筑工程项目符合用户的要求和图纸设计的标准。
结语
竣工结算阶段是整个建筑工程项目造价管理的最后一个阶段，它对整个工程项目建设质量有着直接影响。本文通过及时提交资料、保证资料的完整性、重视竣工结算管理、注重设计变更和现场签证的严格管理等措施，保证了工程造价管理的规范性、合理性，最大程度地实现了资源的合理配置，降低了建筑工程项目的造价成本，提升了建筑项目工程造价管理的质量。
参考文献
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