吕新伟
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
摘 要：我国现有建筑总面积的60%是既有居住建筑。对既有建筑改造设计再使用，是现今可持续发展理念的要求，也是城市发展所面临的问题。对耗能较高的建筑幕墙进行了调查和研究，对节能改造技术措施和可行性进行了研究，基于做好幕墙的节能改造工作的重要性和紧迫性，文章从建筑外装方面结合当前的建筑幕墙节能改造技术开展里相应的分析研究。
关键词：建筑幕墙；改造；分析
一、既有建筑改造的分类
1.功能改造。对既有建筑实施功能改造主要是为了满足不同用途方面的需要。不同功能按照用途又可分为单一用途和混合用途。
2.性能改造。对既有建筑进行性能改造，包括对建筑的修复和革新，比如对旧建筑外墙和室内的整修或者是对建筑毁坏的部分进行修复。
3.体量改造。对既有建筑的体量改造，就是改造既有建筑的体型大小，以满足既有建筑对周围空间的要求。
二、建筑幕墙设计对于既有建筑改造的意义及分析
1.形象改造
形象改造是在原建筑的基础上进行装饰设计，由于当时的经济条件和技术水平限制，值得进行改造的既有建筑年代都不是很久远，外立面装饰相对而言不是很复杂，例如贴面砖、刷涂料等。在经过一定的时间年限，这些外立面装饰都会变得十分陈旧，缺少了时代的特色。但是在既有建筑中进行建筑幕墙设计改造，那对于原来的建筑而言，无疑是穿了一件美丽的新衣，让原有的建筑焕然一新，充满了活力。除此之外，还应充分地考虑周边环境的影响，如果周围有非常优美的景色，在目前的既有建筑幕墙改造中，玻璃幕墙就是最合适的一种改造方式。例如珠江岸边的办公楼，与美景融为一体，利用周边的景色，提升了建筑物的使用价值。
2.节能改造
早在上世纪末，建筑改造还没有对节能这一块提出严格的要求，外墙建设通常为实心砖，窗户的安装材料与实际密封性能相对而言也比较差，在公共建筑中虽然有些使用了玻璃幕墙，但是也没有进行相应的保温隔热处理。因此，使得这些建筑幕墙的热稳定性能较差，其不仅对各地的财政部门及居民生活带来一定影响，还造成了严重的大气污染，最终对周遭的生活环境带来一定程度的破坏。因此，我国当前紧迫的问题就是对既有建筑进行节能改造。在检测现有幕墙结构和各种材料的热工性能的基础上，利用遮阳系数计算机模拟软件等，对幕墙的结构维护进行相应的能量消耗分析，同时运用一定的远红外检测技术对幕墙中的一些缺陷问题开展相应检测，再对症下药，逐一解决。
三、幕墙在既有建筑改造中的运用分析
1.加高层顶幕墙的运用
在进行既有建筑改造的过程中，通常会增加建筑层数，使其更加适合现代建筑的使用功能，传统的方法是通过在顶层屋顶加装轻型结构，使建筑在室外增加了使用空间。有时某些上人屋面进行加固后在结构承载力验算允许的前提下甚至起到了加层的作用，从而进一步扩大了使用空间重新构筑了新的建筑空间，美国辛克莱涂料办公楼，原建筑外形是一个规则的方盒子，建筑高度较矮幕墙形式单一给人以呆板的感觉。设计师充分考虑了各立面对阳光的需求在西南面。采用了不透光的金属幕墙。而在东北立面则采用了玻璃幕墙和石材幕墙的混合形式。通过两者的对比丰富了建筑物的立面组成。增添建筑物的活力，在建筑物顶层天台，采用轻型钢构作为石材幕墙的支撑结构。在边部位置安装了石材幕墙，提高了建筑高度，使建筑物变得更加挺拔。这种处理手法的合理运用，既对外观有较大的提升，又具有较高的经济价值，当然，再配合调整幕墙立面分格高宽比例的方法，让幕墙分格高度大于宽度较多，更能够从视觉上给人以高大的感觉。两种方法相辅相成，可以起到不错的效果。
2.新式幕墙的运用
新式幕墙可作为一种新的审美要素来对待。这些构件非但没有增加赘感，反而成为了室内装饰的点睛之笔，提升了建筑物的装饰效果。建筑幕墙在既有建筑改造中可以赋予其新功能。为适应人类生活方式的复杂化和社会功能多元化复合的要求，提升建筑物的使用价值，应给建筑物赋予新的生机。
1.光伏幕墙。光伏幕墙是目前应用最多的幕墙技术中的一种，光伏幕墙可以直接建立在建筑外围，除了提高建筑的抗风、抗震能力外，还可以利用太阳能进行发电，这种可以为建筑物提供电能的幕墙是十分具备经济效益性。
2.光热幕墙。光热幕墙是一种新型的能源收集式幕墙，它利用特点的装置将太阳辐射进行收集，并且与导热介质相互转换，这种幕墙除了具有常规幕墙的功能以外，还能相应的增加功能，例如利用收集到的热能对建筑提供热水和采暖以及制冷。
3.光亮幕墙。对于光亮幕墙的使用，与强光电功能的基本原理一致。光亮技术是利用将电能转化为可见光的半导体光学设备，我们可以利用它改变光的颜色，并对光进行选择，然后通过屏幕显示技术实现了色彩和图案的转化。
四、建筑幕墙在既有建筑改造运用中所面临的问题与应对
1.方案制定时应反复论证，确有必要时应聘请专业机构进行可行性评估。通常改造的建筑物地块便宜，比较重建的成本，改造是否更节省，必须有详细的研究；若所处地段较为热闹，且地价颇贵，同时其自身应用效能依然符合要求，那么改造后其经济效益必然不错。唯有对比好与劣两方面后，觉得的确可行，则开始改造既有建筑项目，包括具体设计与动工，此决策步骤必须认真对待。不然改造后成本无法节省，甚至会碰到不少困难，致使其成本、工期、技术、应用统统出现问题，导致弊病过多。
2.结构安全是既有建筑改造的首要问题。在建筑里，架构始终是最为主要的问题，如果不够牢固，则会出现危楼，严重影响到群众财产安全，甚至生命会受到威胁，千万不可疏忽。而改造既有建筑后，架构是否可顺应其全新运用状况，必须对此进行认真验算、反复实证，通过最终鉴定结果，来进一步明确，进而提供足够的依据，准确进行改造设计外围护。
（1）虽然某些建筑图有竣工图，但不是很具体，还有的根本没有竣工图，在实际操作时没有准确数据予以参照，工程随意进行设计与动工，则后果不堪设想。此时必须邀请专门勘察部门，对现场进行测绘勘探，对原有数据进行核实，由此获得确切的相关数据资料。所以必须高度重视此点，进行项目设计与开工时，必须照此实施.
（2）在做相关检查、测验及鉴定这一过程，因受限于资金与时间，致使无法确保建筑架构的全部构件都能执行此过程，故仅能部分设计构件进行，即可受力幕墙系统，譬如对于传力路线的边梁鉴定时，保障所设计与动工的幕墙系统，得以达成目前所执行的标准条件。如果无法达成受力条件，则需予以进一步的加固，且邀请相关加固建筑的机构来实施，对此才能执行工程下阶段的内容。而粘钢板、加固预应力、架构传力渠道变化、碳纤维、外包钢、截面增加等办法，是现阶段较为有效的重要架构补强法，现实应用时，必须按现实状况来选较为经济的办法。
（3）加固构件之前，有时能先同设计师（室内装饰），对其外观方式予以探讨，以此最终确立，若其加固方式同样能当成某种全新审美素材，则为最佳的状况。由此其构件不仅锦上添花，且使室内装饰愈加有成效，并无多余之意。
结语：现在很多城市的发展都在逐渐放慢，新工程的建设数量在不断减少，所以现在很多施工单位都将业务的重点转向既有建筑的幕墙改造，这也需要我们针对这项技术进行重点研究。在未来的一段时间内，我国既有建筑的幕墙改造施工水平还会不断提高，给城市的现代化建设做出更大的贡献。
参考文献：
[1]路国忠，邓瑜，郑学松，等.玻璃棉板外保温系统在既有建筑节能改造中的应用技术研究[J].墙材革新与建筑节能，2016（1）
[2]刘世建.浅析建筑幕墙在既有建筑改造中的运用[J].建筑工程技术与设计，2015（5）.
[3]练祖恩.浅谈房屋建筑异形幕墙工程的施工要点[J].建筑发展，2018,2(9):