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节能建筑的成本管理研究

发表时间：2020/12/15 来源：《基层建设》2020年第24期作者：董杰

[导读] 摘要：建筑行业的发展经历了较长的历程，从最初的普通建筑到现在的节能建筑。

        中钢集团郑州金属制品研究院有限公司河南郑州 450000
        摘要：建筑行业的发展经历了较长的历程，从最初的普通建筑到现在的节能建筑。节能建筑的发展带来了更加舒适的居住环境，而且降低污染、节省资源，但是节能建筑的成本费用也相应升高。因此对节能建筑的成本管理研究势在必行，通过对墙体、外遮阳系统、新能源的利用等方面分析对节能建筑成本的影响。通过分析墙体和门窗的成本是节能建筑不可缺少的，也是比重最大的，是管理的重点。成本管理方式以及节能建筑的推广问题是阻碍节能建筑发展的重要原因，对此，应该完善节能建筑的成本管理方式，加强节能建筑的推广来改善这一状况。
        关键词：节能建筑；成本管理
        一、建筑业发展现状及节能建筑介绍
        建筑节能就是要使建筑全寿命过程中每一个环节做到节能。它指建筑在选址、规划、设计、建造和使用过程中，通过采用节能型的建筑材料、产品和设备，执行建筑节能标准，加强建筑物所使用的节能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。
        二、建筑节能施工措施对节能建筑成本的影响
        全面的建筑节能是一项系统工程，必须由国家立法、政府主导，对建筑节能作出全面的、明确的政策规定，并由政府相关部门按照国家的节能政策，制定全面的建筑节能标准；要真正做到全面的建筑节能，还须由设计、施工、各级监督管理部门、开发商、运行管理部门、用户等各个环节，严格按照国家的节能政策和节能标准的规定，全面地贯彻执行各项节能措施，从而使每一位公民真正树立起全面的建筑节能观，将建筑节能真正落到实处。[2]
        文章将从墙体、门窗的选择，遮阳系统、配供电系统以及新能源的利用等方面对节能建筑成本进行分析。
        （一）节能墙体选择
        在大部分高能耗建筑中，墙体和外窗的散热损失占建筑物热损失总量的８５％左右，改善墙体的保温性能将明显提高建筑的节能效果。[3]
        外墙按其保温层所在的位置分类，一般分为外墙外保温、外墙内保温和复合保温三种。
        外墙内保温的保温隔热效果差，外墙平均传热系数高；热桥保温外理困难，易出现结露现象；占用室内使用面积；不利于室内装修，包括重物钉挂困难等：在安装空调、电话及其他装饰物等设施时尤其不便；不利于既有建筑的节能改造；保温层易出现裂缝，这些缺点导致外墙内保温的方法逐渐淘汰。
        外墙外保温克服了外墙内保温的缺点，这种比较新的技术适用范围广，技术含量高；保护主体结构，延长建筑物寿命；基本消除了“热桥”的现象，较好地发挥了材料的保温节能功能；减少内墙面裂缝，方便在室内装修及墙面上悬挂、固定物件；使墙体潮湿情况得到改善，有利于室温稳定；提高了防水功能和气密性。
        但是外墙外保温材料的使用寿命很低，需要经常维修甚至更换，而且保温材料一般都是易燃可燃材料，因此这种保温方式的建筑很容易发生火灾，为此研究出了复合砌块自保温的方式。
        而复合砌块自保温的方式保温与建筑物同寿命，大大节约外墙外保温维护维修和25年后的更换费用，而且消除了火灾隐患，在建筑易燃可燃外保温材料已成为一类新的火灾隐患，复合砌块自保温体系，是为防火等级Ａ级不燃材料，彻底解决了火灾隐患。复合砌块自保温的方式施工工艺简单、减少了传统保温墙体外保温工序，提高了施工效率，缩短了工期，降低了工程造价。[4]
        因此，在节能设计中使用自保温墙体是最合适的。
        不同的外墙类型和不同的平均窗墙面积比决定了所选择的外窗的综合遮阳系数，从而影响我们的建设成本。

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        （二）门窗选择
        墙体材料保温性能提高后，门窗将成为建筑散热的薄弱环节，门窗占建筑能耗的40～50％，门窗节能需从框和玻璃两种材料考虑。
        门窗的节能措施主要有：选择节能窗型、提高门窗的保温性能、确定合适的窗墙比和朝向。[5]在过去，我们过去采用的实心木板或复合板作为户门和阳台门保温隔热性能较差，同时不利于安全防火。还有些地方虽然使用空腹薄板当作门，这虽然能起到保温隔热效果，但是门窗的强度差，容易被损坏，并且价格昂贵。所以，如果将空腹薄板置于居室内侧，铝合金置于外侧，使两者相得益彰，这样不仅保温隔热，而且有很好的安全防护作用，更重要的是降低成本。[1]还有设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的门窗材料；门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料、弹性密闭型材料等。最后，确定合适的窗墙比和朝向也是很必要的。在采光和通风允许的条件下，控制窗墙比例比设置保温窗帘和窗板更加有效，即窗墙面积比设计越小，热量损耗就越小，节能效果越佳，减少热损失的意义更在于节省了建筑成本。这些措施都可以通过建筑材料、建筑后的实际能耗等方面节约建筑成本。
        当然，对于窗框及玻璃的选择，还需综合考虑气密性、水密性，可见光透光率等多方面的因素。
        （三）外遮阳系统
        即在建筑窗户玻璃的外面用能够遮挡阳光的材料制造的遮阳系统，能够有效遮拦光线，同时，具有反射和吸收热能的效果。
        （四）新能源-太阳能
        建筑节能是技术是反映一个国家先进的重要标志，而新能源的利用是实现建筑可持续发展的重要环节。[6]在新能源利用方面，太阳能作为中国较多采用的新能源，有其自身的发展优势。太阳能在建筑上的利用方式主要有，太阳能采暖、太阳能供热、以及太阳能发电等等。太阳能建筑可采取两种形式：一种是利用机械装置收集和储存太阳能，并在需要时向房间提供热能的建筑；另一种是根据当地气候条件，在很少使用机械设备条件下，通过建筑物布局，构造处理，选择性能好的热工材料，使建筑物本身能够吸收和储存太阳能量，从而达到采暖、空调、供热水的建筑物。中国太阳能资源丰富，在今后的发展中，太阳能的应用将会以最低的能量消耗，提供更舒适、更清洁的居住环境。如果将太阳能源充分加以利用，不仅会节省大量常规能源，而且在某些区域还有可能完全利用太阳能采暖，最终实现经济效益和社会效益的双赢。太阳能能够在购买安装设备后，就可以不限时的使用，同时还保护环境，是将来会大力推广并应用的措施。
        （五）建筑电气节能措施
        首先，供配电方面，应根据负荷容量、供电距离及分布、用电设备特点等因素合理设计供配电系统，做到系统尽量简单、可靠、操作方便。变配电所应尽量靠近负荷中心，以缩短配电半径，减少线路损耗。其次，在电气照明系统中，要充分利用自然光；采用高效节能光源，例如，高压钠灯、金属卤化物灯或镇流高压荧光汞灯，其综合费用低、视觉效果好，同时也节约能源。最后，对于变压器的控制，当季节性变化较大时，宜装设两台变压器，当负荷长时间较低时可停用一台，以保持经济运行，减少能源的消耗。电气节能效果不仅体现在建筑过程中，还体现在建筑使用过程中，从整体上控制建筑成本。
        参考文献：
        ［1］石晶，付宁，袁玉群.外墙节能住宅与非节能住宅经济分析［J］.辽宁建材，2000（3）：30~31
        ［2］怀方林，方桂英.复合节能砌块墙体技术经济分析［J］.建筑砌块与砌块建筑，2002（3）：25~27
        ［3］曹毅然，范宏武，刘明明，李德荣，张蓓红.住宅建筑节能设计的经济性方案分析［J］，住宅科技，2006（7）：12~15
        ［4］阎丽萍，王路威，王琼，孙伟民，叶燕华.空心墙体建筑的节能及经济性分析［J］南京工业大学学报，2004，26（3）：20~23
        ［5］郁文红，杨昭.采暖居住建筑节能改造收益分析［J］.节能，2004（12）：21~24
        ［6］郭传彬.成本管理中的生命周期成本战略［J］.大众标准化.2005年第7期：35~37